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第一百八十二章 波普小镇（第2页）

“卖个葡萄园，交给地产中介行了。”

“买家是安德森。不知道抽了什么疯，他已经购入了接近200英亩葡萄园，包括一家酒厂，全部交给了史蒂芬打理。”康纳说着给叶默和叶默爸爸点了根烟，继续道：“他现在是波普产区除了约翰和你以外的第三大种植户。”

“人家有钱，你管他。”叶默说着，手指头不由的动了起来。

约翰这家伙，到底和安德森达成了什么协议。仅仅一家米其林三星餐厅？

康纳摇了摇头，慎重其事的摇摇头：“约翰从中国回来以后和安德森走的特别近。不简单，我觉得……”

“瞎猜。问一下不就知道了。”叶默无语，接着道：“给史蒂芬打个电话，下午见上一面。”

“史蒂芬之前在这边购入了50多英亩葡萄园，下午也要过来，不用打电话。”

“他的葡萄园也要卖？”叶默惊讶问道。

“嗯。”康纳耸了耸肩膀：“安德森放出话了，波普产区的葡萄园、酒庄，只要卖他就买。你说他哪来的这么多现金。”

“贷款咯，或者……”叶默苦笑。

三年时间做出一家米其林三星餐厅不容易。安德森这家伙，该不会将产业迁移了过来？

这事情得找约翰问个清楚，也好方便今后计划。

“还有一个事情。”康纳眉毛跳动了一下：“波普产区面积大，但是人口稀少且没有明显的集中居住区，以前是归属安格温小镇管辖。安格温小镇在豪威斯山，豪威斯山产区。如此一来出现一个状况，一个小镇政府管辖两个AVA产区……如果在其它地方也就算了，但这里是纳帕谷，所以不少的个体种植户提议组建自己的乡镇机构。”

“然后？”叶默见康纳的表情慎重，摇摇头：“我对这个东西不感兴趣。”

“约翰很感兴趣。甚至出资捐献一栋镇办公楼和200万美元修建公共设施。”康纳看了叶默父亲一眼，有些尴尬的适可而止。

“说吧，我父亲，没什么好隐瞒的。”叶默道。

“镇办公楼在红石庄园内。”康纳的这个说法不是非常准确，红石庄园很大，比如ABC三块并排的葡萄园，A和C属于约翰但B却不是。而且说将乡镇办公楼搬到红石庄园也说得过去，谁让红石庄园的常住人口最多……

美国的行政区划分体系是两套并行。

第一套是自上而下的对州的分割：主要是州分为县。一些州的县又下分为‘乡’，但这个‘乡’的政府完整程度可能千差万别，具体情况非常复杂，三言两语说不清楚。

第二套是自下而上的居民建制：人口聚集的地方称为称居民点，若居民投票同意建制并得到州的批准授权后则成立建制居民点或称建制地区。建制居民点的具体专名根据州法律和居民意愿综合决定，主要包括市和镇。有的州规定设立时人口高于一定值叫市否则叫镇，有的州则完全不作区分。个别州还有村、镇区或其它各种称呼。

两套行政区划体系无论在地理区域上还是权力上都是并行交错关系，并非上下级关系。

叶默对美国的政治体系不太了解，只知道一些常识性的东西。

波普产区并没有人口集中的聚集地，但申请镇的建制，如无意外可以通过。毕竟，美国这边对这方面的申请通过率挺高的，只要该地区的居民愿意……

其实，拥有独立行政机构对波普产区很有好处。美国AVA产区的意义在于划分出独立区域，更重要的是保护产地葡萄销售。如果有独立行政机构，一些宣传推广的工作将会非常轻松。

叶默摇了摇头，看向康纳：“就这个事情？”

“问题是镇办公机构设在波普酒厂附近，你不觉得太过分了？”

“要不然你拿出200万来再捐献一栋办公楼，你也可以过分。”叶默苦笑道。他听出来了，地理位置上溪谷农场和波普酒厂是隔山对立。镇办公机构设在哪里，今后就会形成小镇人口聚集的中心地点……

约翰的做法无可厚非，对红石庄园以及后面的康纳维古堡酒庄的发展最有好处。却让溪谷农场陷入尴尬位置，甚至无形中贬值了地价。

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