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第一百八十九章 买一块地（第1页）

方怡静用手指轻轻地敲了两下程庭的肩膀，他转过身去，差点就碰到方怡静的额头。

他连忙说了句不好意思，头向后靠了靠，方怡静完全不介意，头是一动也未动。

方怡静认真地盯着他，说道，“要不要再考虑考虑，现在潘石起和张保权跟你毕竟是合伙，钱虽然是你的，他们现在只是不好意思说出来罢了。”

之前小潘去做的工作现在见到了效果，程庭笑了笑，侧过头看着两人，说道，“这个算下来的话，是一百零五万，其实也并不多。”

一百万还不算多，潘石起吐了一下舌头，深深地吹了一口气，之前他已经和张保权分析了半天，在这个地方的土地并不值这么多钱，一旦投进去了，还不知道什么时候才收得回来，就算是建成了房子，猴年马月才卖得掉，那个时候才可能从银行拿到钱。

方怡静伸手捅了一下坐在她身边的潘石起。

潘石起赶紧说道，“恩，这个总价倒是不高，不过……”

李小平伸出手拉了一下程庭，这么好的机会他可不想白白地丢掉。

“如果你没有要咨询的，我们直接谈价格好了，你也知道现在国家正在大力支持海西开发旅游和地产，而且现在还是面积最大的特区，风景自是不必说了的，你也见过了的，这里的发展前景不可限量，咱们的眼光要放长远一点。”

李小平继续开始说这块地的优点，所有能够沾上边的都被提到了一边，最后再长篇大论地说起自己因为家里还有点事要处理，方才决定让出这块地，不然是不会舍得卖出手上的这块地。

程庭只是静静地听着，也不插话，李小平正在把自己以前所有知道的事情变成一串故事。

他有意识地在包装这个故事，这个故事讲得精彩与否直接关系到最后能够拿到多少钱。

“程先生，虽然我之前买的时候，价格并不高，但是这里一旦发展起来了，价值至少还要翻番的。”

张保权看大家都没回音，便说道，“随着经济的发展，以后自然会涨起来，可是现在我看不到这里有什么理由值这么高的价格。”

李小平挨个看了看四个人的脸色，他小心翼翼地说道，“要不这样子吧，求个整数算了，一百万，难得你们这么感兴趣。”

五万块钱虽然不多，但毕竟也是钱，现在感兴趣的只有程庭一个人。

在潘石起和张保权的眼里，这个价格实在太高了，再让二十万也不值。更何况现在还没拿到土地开发的资质，去变更土地归属的时候，工作人员会进行审核，到时候就麻烦大了，像出了这种事情的话，卖家无任何的责任，这边投进去的订金也不会退还，损失自然会更严重。

潘石起伸出左手，在程庭的肩膀上拍了拍。

程庭轻轻地点了一下头，说道，“恩，就这么说定了，要不要给订金呢？”

李小平喜出望外，一下子从椅子上跳了起来，要是这笔钱到账了的话，够他回老家显摆好一阵了，之前夸下海口说要搞投资时，许多家里亲戚还不怎么相信，有人冷嘲热讽他的钱来路不正，这次回去要把面子挣回来。

他得意地笑着，一边伸手打开身后的皮包，从包里翻出来公司印章，一个一个地拿出来放在台面上摆整齐，一共四个章，一个公司的章，一个财务章，一个合同章，最后一个是法人的人名章，四个章串成一条线，像是在点将一样，他反复翻起来看着。

这家公司其实就他一个人，法人是自己，总经理也是自己，员工也是自己。

程庭正被方怡静三个人围着，被拉到了另外一面墙下面。

潘石起和张保权两人轮流着劝他，最好不要买这块地，毕竟今天是第一天出来，好多情况他还不熟悉，在这点上他们的经验比他要丰富许多。

毕竟程庭已经把话说出去了，现在外面这么多人，一出去大家就知道结果如何，之后便会传到整个圈子里。

这点考虑其实大家都知道，不过相比这么多钱，三个人还是倾向于让他慎重考虑考虑。

程庭摇了摇头，小声地说道，“你们现在觉得不值也是正常的，不过如果它还会再涨的话，你们恐怕就不会拦了吧。”

潘石起呆了几秒钟，说道，“成本翻了一倍，要涨一倍很难的，本来这里的市场就小。”

方怡静似乎明白了什么事情，也不再劝他了，说道，“反正是你自己的钱，要亏的话，最多也就是掉一半。这点钱在股市里也不过是一眨眼的功夫。”

她说完了以后，潘石起和张保权两人便不再说话了，虽然大家都是合伙，但他们现在一分钱也没拿，起码手上有块地，涨只是早晚的事情，最晚说不定要五六年。

三个人的情绪渐渐地平静下来了，桌子上的印章整齐地摆放在一边，李小平正拿着一只钢笔，在纸上一条一条地写着。

他们的说话声音停了以后，李小平冲着程庭说道，“咱们先把合同签了吧，后续的事情也好顺着走下来。”

程庭站了起来，走到李小平的身边，手写的合同虽然简单，但是主要的条款都在上面。

“以前做事情大家喜欢拍胸脯，讲义气，现在是什么都讲法治，有合同要靠谱一些，你们年轻人应该更喜欢这种方式吧。”

李小平在海西打拼的这些年，碰见的事情自然也不少，像他这般年龄的人都不怎么喜欢签合同，对方一见情势不对，立马就跑路了，留下一个烂摊子，这种事他也没少碰见。

程庭点了点头，签合同也挺好的，能够有这个认识其实并不难，其实他看得出来，李小平主要是怕他反悔，如果换个位置，李小平肯定是拍着胸脯许承诺的那个人。

他看了两眼，便把合同给了潘石起，潘石起在里面找出来好几个错字，李小平脸上颇有些不好意思。

李小平拿出笔改好了以后，签上自己的名字，名字写得极其工整，像小学生在写字一样，“啪”一下盖上公司的印章。

新天房地产开发有限公司……

潘石起看了看程庭，拿着公司印章的双手微微有些发抖，盖上去之前他又看了看程庭，方才慢慢地按在稿纸上。

今天要交的订金并不多，一千块钱就够了，三天后在亚西市千豪大酒店里交30%的首付款，剩下的部分需在一个月内结清。

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