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我一看,怎么还有一层,价格却非常的贵,在220以上,问是怎么回事。
她解释说道:这个是因为一层的户型和其他楼层不一样,是下沉式的,有个小花园。而且是三层,除了上面的两层复式结构之外,赠送一个五十多平米的地下室。这样的话,整个户型面积就不是110平米了,而是接近170平米,价格自然也高了。
我这才想起来,之前看的时候,这个楼盘一层确实我没有考虑,也是因为特殊『性』。多一层倒是挺好的,但是没必要,还是这个二层四层的,最合我意。
我从在售的户型里面挑出了一个位置比较正中的,问这个多少钱。
销售小妹问我是不是全款,还是贷款。我想了想说道:全款可能够钱,最多也就是贷款30%吧,首付一百万以上。
她点了点头说,那成,我给你算一下。首付七成的在房款的基础上,打97折!房价是147万……嗯,哥,全都下来,您看上的这套房子全款142万多一点吧!
我当时心里面更激动了,心说这个价格的话,比我刚才估算的145还少,简直是太划算了!要不然,我跟家里面商量一下,就买了得了吧!
可是这个时候,我却忽然发现,芊芊的脸『色』非常不好看,情绪低落。
我一下子就意识到,她开始为难了。毕竟,这个房子看到户型和结构之后,谁都是喜欢的。本来她和我都在看xx湾的房子,也是这种复式结构,她就已经非常中意了,不过,那个是四十年产权的,不是普通商品房。
商住房当然没有这种住宅好了!不过,买那个xx湾,芊芊是可以有资格买的。这个“m”她是一点资格都没有。
我当时本来冲动的想问怎么个手续,如果今天定的话,需不需要交定金什么的。但是这话被我吞回去了。我跟这个销售小妹说:稍等会,我们俩商量一下。
销售笑了笑说:哥,你和姐你们两口子好好商量一下吧。
我赶紧澄清,说不是两口子,是朋友……我们俩都想买。
销售小妹眼前一亮,脱口而出:这样啊,哥,要是你们都买的话,还能更便宜呢!我们有个活动,介绍客户的话,还能给老业主和新业主每个人优惠五千块钱,之后抵充到物业费里面,太合适了……
许久没有说话的芊芊,这个时候低声说道:不好意思啊,我是觉得这个户型不错,但是,我现在刚到北京工作没有五年的社保记录,所以,没有资格买呀……看来,还是跟这个房子没有缘分。
芊芊这话说的,虽然轻描淡写,但在我看来,真的非常替她心疼。当时差点就说要不然你跟我假结婚得了,之类的话。当然,我脸皮没有这么厚,没能说得出口。
没想到的是,这个销售小妹一听说芊芊没指标,顿时情绪更激动了。直接说道:姐姐啊,没指标不怕啊,咱们这边有办法啊!
然后就解释说,他们开发商这边有办法,有门路,能够想办法作假,将芊芊这样没有资格买房的,办成有五年的社保证明,变成能够过审查,能够正常买房!
这个消息一说出来,芊芊也激动了。赶紧询问细节。
销售人员直接带我们上二楼,找了一个年级稍大的高个子男销售,跟我们谈细节。
大概的说,就是要花一些钱,把社保补齐,然后再给办事儿的机构,一些手续费用。也就是说,他们能联系到专门办这个手续的机构,而且成功率很高。这个男销售还解释说道,目前他们这个小区有差不多四分之一的业主,都是通过这种手段作假,然后完成的购买。
他怕我们不相信,还给我们出示了证明,那些已经办成的业主的具体信息,甚至身份证号,以及电话号码,购房的房间号码。
芊芊还是不相信,从这些里面找了一个女孩的名字,直接当场电话打过去。这个女孩一听是也想买房的业主,就稍微耐心的说了一下,确实是能办成的,她去年就是这么办的。但是,也吐槽了一下,说这个开发商恶心,现在降价了三十万,搞得她们觉得买亏了……
之类的话吧,但确实能够证明,这些人是有实力的。
当时我们没最终拍板,离开售楼处之后,我俩进行了一些分析。
我实话实说,告诉她这个办假证明有风险。但是芊芊却在这个时候比我要有魄力的多,说有什么的?不就是多花一两万的手续费么?其他的社保给我续上之后,就算不能买房,也是我以后的养老金,所以,我愿意试试看!
然后还非常认真的跟我说:张浩,你不是一直说想和我买一个小区吗?这个m楼盘是你早就看好的,你肯定早就特别满意了吧!咱俩都别耽误时间,也别看别的了,就属这个最合适了……既然都最合适了,咱们必须得豁出去才成,一起豁出去吧,咱们就定买这里了!
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