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３２（第1页）

关书记做梦也没想到，刘发财会主动送钱上门。他故意一整天，没有跟刘发财联系，就是想看看刘发财是不是真的说话算话。下午四点多钟，刘发财突然出现在关书记的办公室，双手抱着一个大纸箱。“送件果奶给你尝尝。”刘发财轻描淡写地说。关书记也没当回事，心中想：这个刘发财也太小看人啦！虽然自己是一家倒闭企业的负责人，也不至于寒酸到，一件果奶就可以打发吧。关书记有点失望，冷冷地看着刘发财。刘发财自己动手，拉开关书记办公室里的文件柜，硬把纸箱塞进去。真的好笑，一箱果奶，又不是黄金宝贝，值得吗？！关书记连水也懒得倒给刘发财喝。见刘发财大大咧咧在沙发上坐下来了，就不太友好地问：“刘老板，找我有事啊？”

刘发财似乎没有感觉到关书记的冷淡，满面春风，特意站起来，关好门，再轻轻地说：“数数啊。”

关书记一时之间，莫名其妙。

刘发财嘴巴朝文件柜歪了歪。

关书记终于明白过来了，纸箱里绝非果奶，一定是那一百万。这个刘发财啊，真是出人意料。聪明啊！能想到这样的办法，大大方方送上门，谁也不会怀疑吧。哦，这个刘发财，胆子也太大了！一个人，就敢抱着一百万现金到处走。

“晚上，我在王府酒楼订了个包厢。下了班请你带嫂夫人一起来吧。六号包厢。我先走，在那里等你。”刘发财转身就朝外走，走了两步，又回转头说，“记得把土地房屋产权证复印件带过来啊。”

“哦。好走啊。好走！”关书记追出门口，客气地招呼着，看刘发财上了车，车子开出院子，就急急忙忙关上门，去看文件柜里的东西。

纸箱里有十捆人民币，一捆一十万，全部还没开封，明显是从银行取出来，直接送过来的。

关书记又喜又惊。喜的是，有了这一百万，老有所靠，老有所养，退休后再不愁吃穿用度。何况，还有一百万在后头呢。惊的是，这一百万，放哪里好呢？银行里已经开始实行实名制，存钱要用身份证。万一哪天纪委或检察机关查出来，自己有一百万的存款，追查来源，怎么对付？特别是眼下，钱放到办公室里，总不安全吧？万一来个小偷，顺手牵羊搞走了，那不连报案也不敢吗？突然间，抱一百万回家去，就怕老婆子嘴巴不紧，哪一天说出来，不是反而害了全家人吗？

关书记在办公室里走来走去，急得团团转，就是想不出一个妥善安置的方案。真的是，没钱想死了钱，有了钱又不知道怎么办，烦恼啊！有钱的烦恼，比没钱更严重。那时候，银行里还没有推出保管箱服务，贵重物品，特别是来路不明的钱，真找不到藏身之处。关书记更想不通的是，刘发财这些房地产老板，到底赚了多少钱，敢这样子大手大脚？

其实，房屋的建筑成本到底是多少钱？外面人始终不清楚，内行人却个个心知肚明。在湖南省范围内，一般地说，主要包括材料和人工两大块。人工费：铁工为７元平方米，木工是１６元平方米，泥工为５元平方米，砌砖差不多是一角钱一块砖，而负责贴外墙瓷砖的人要２４元平方米。打桩、防雷、给水、排水、消防差不多５８元平方米。砖、钢材、水泥等土建部分的材料成本是３４１元平方米。其他一些费用６０元平方米。工程包工包料的真实成本不超过４９１元平方米。在本市来说，房子销售价格卖到３０００元平方米的话，可以想到开发商的利润空间有多大！

房价究竟由何构成，又贵在哪里？房价的构成：建筑费用占很少的比例。常规来说，土地费包括土地取得费用和土地开发费用，占到总房价的２０％左右；建筑安装工程费用，这部分在总房价中约占３０－４０％；市政公共设施配套费用，这部分占到总房价的２０％～３０％；各种税费，这部分占总房价的１０％～１５％；除此之外，房价中还包括开发商的利润和房地产流通费等项目。房价贵得离谱，首当其冲的便是房地产商追求暴利，房地产利润何止１００％。不可否定，有隐性成本的存在，即所谓无法说出口的无法计算的成本。其实，那就是羊毛出在羊身上，很多费用直接减免或赖掉，这一部分就足够勾兑关系了。

所谓赚的多，花的也多；赚的大，开销也大。正因为如此，当今社会，最富的最让人眼红的是房地产老板。关书记接了一百万就惊心动魄，对刘发财感激涕零，感恩戴德，实在是不了解房地产真实情况。他一旦明白真像的话，可能就完全是另外一种想法了。

关书记等下班时间过了，人全部走光了，才把纸箱子搬出来，放到自己自行车的后坐上，捆绑得扎扎实实，往家里赶去。他到底会把钱藏放到哪里呢？

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