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第939章 拉奈岛的公司（第1页）

拉奈岛的上任拥有者是拉里埃里森，这位对花钱有着偏执热情的狂人，早在买下拉奈岛之后，便疯狂投资用于岛内的基础设施建设和农牧业开发，俗话说前人栽树后人乘凉，杨橙显然就是得了便宜的那一个。

在接手拉奈岛后，聘请的设计公司特意询问过，是否取消原计划中的农牧业和种植业的开发，杨橙用一种看白痴的眼神跟对方说，“你是准备让我一个人负担全部投资成本吗？”

后来问出这话的设计师被开除了，没办法，谁让他险些得罪了一个身家足以买下几千个他们这样公司的顶级客户。

拥有141平方公里土地的拉奈岛，具备着一切开发的可能，这里不仅有着供应全美的菠萝种植园，还有着大片肥沃的土地，能够种植多种多样的农作物，每年单靠水果和粮食出口，拉奈岛便能收获大笔税金。

没错，是税金，无论是拉里埃里森还是杨橙，都是这片土地的最大股东，夏威夷州ZF只是象征性的保留了2%的股份，不参与分红、也没有决策权，至于本来要跟杨橙一起收购的大卫埃里森，也因为资金问题主动放弃了，也就是说当初杨橙是独立出资6亿美元，拿下了拉奈岛98%的股权，所有在这片土地上赚钱的公司，都要将其中一部分利益分出来交给大股东，否则他们不能继续经营。

其中杨橙最为关注的两家公司，其中一家就是全球最大的菠萝生产商——杜尔公司，他的创始人早在上世纪二十年代便买下了这座荒废小岛上的土地用于菠萝种植和生产，后来拉里埃里森买下了整座小岛，几次试图通过谈判将这块土地重新收回来，最后都以失败告终。

事实上，杜尔公司的人再蠢也不会把自己的命脉主动交出来，所以菠萝种植园在拉奈岛就相当于一块国中之国，跟人身上的牛皮癣一样，成为了岛上一块顽疾。

现在杨橙也接下了这个任务，自打他跟拉里埃里森完成了股权交易后，便一直派专人跟杜尔公司方面沟通，不管如何都要把这块土地拿下来；

至于另一家则是四季酒店在岛内开设的两家度假村，比起不知变通的杜尔公司，四季酒店显然更加的商业化，对于一切能够赚钱的方式都抱有着极大的热情，因此当杨橙的人找上门后，他们自始至终都用最积极的态度来应对，只是背靠着世界首富和不差钱的中东土豪，四季酒店的胃口大的惊人，杨橙不付出点大代价别想成功买下度假村。

不过杨橙也发了狠，得益于当初不差钱的拉里埃里森，岛内设有一家小型电力公司和自来水公司，全岛所有企业的水电都是由这两家公司供应，作为奢华度假村，对于成本的控制非常严苛，水电价格上涨势必要压缩本就不多的利润比，而且对方还挑不出理来，杨橙有一万种调高水费、电费的理由，再加上每年上交的“保护费”，这么一算，四季酒店的这两家度假村也赚不到什么钱了。

最近因为谈判陷入到关键的阶段，双方的关系非常紧张，四季酒店干脆暂停了两家度假村的运营，对外宣称酒店要进行设备维护，暂时不对外开放，以至于杨橙来岛上都没地方住。

杨橙和罗玥母女下了飞机，由岛上的负责人亲自开车来接，奔驰车上，年近60的负责人一边开车一边向坐在副驾驶的杨橙说道，“boss，您自己的度假庄园改造的进程很快，预计年底之前便能完工。”

因为是在原来拉里埃里森的庄园基础上进行改造，所以并没有花费太长时间。

杨橙点点头，“嗯，我短期内不会到岛上居住，告诉施工队那边不必赶工程，保质保量才是最重要的。”

“因为四季酒店的暂停营业，岛内的高端游客锐减，不过这也意外的刺激了民宿的发展，很多经费有限的游客都会选择在岛内居民的家入住，采用自驾游或者骑车的方式在岛内游览，所以我们的旅游收入不但没有减少，反而有所增加，这倒是个意外的发现。”

这位负责人叫卢卡奇，克罗地亚裔美国人，以前是安曼酒店的一位经理，在夏天接待杨橙的时候相识，能力得到了杨橙的认可，在杨橙提议来管理一座小岛后，考虑再三接受了邀请，加入新时代文旅集团，目前全权负责拉奈岛的相关工作。

杨橙闻言也颇为意外，此前拉奈岛的游客大部分都是高端人群，因为看中了拉奈岛得天独厚的私密环境，每年都会来此待上一周甚至一个月，而普通游客不是没有，只是比例相对较少，毕竟岛上的物价还是挺贵的，最贵的还是住宿费用，一般人来一趟要花费掉一年的工资，不划算。

“这倒是个利好消息，不过你得控制好人流量，不能打破了拉奈岛最大的优势。”杨橙提醒道。

卢卡奇对于高端酒店的管理有着丰富的经验，而且受益于安曼的理念，对于私密和宁静有着异样的执着！

“当然boss，还有个好消息，跟四季酒店的谈判有了突破性的进展，我们双方同时提出了一个都能接受的方案，继续保留四季酒店的名头，利用冠名权入股保留40%的股份和运营权，而我们将获得60%的实际收益，并负责酒店的成本开支。”

杨橙皱眉一想，快速的给出了应对，“40%太高了，我的底线是30%。”

卢卡奇犹豫片刻，“我知道了，我会对谈判组的成员提出要求，并尽力达成。”

杨橙瞥了他一眼，“不是尽力，是必须。”

“是，必须！另外关于杜尔公司的问题就相对复杂了，因为曾经跟上一任主人也就是拉里埃里森的合同限制，我们不能利用对付四季酒店的方式对付杜尔公司，因为合同年限是99年，几乎跟永久合同是一样的，我们也毫无办法。”

“现在甲方已经换了，合同自然要重新签订，我们没有承担上一份合同责任的义务。”

“本来是这样的，但合同里有一条特殊条款，明确表明了合同不会因甲方变更而失效，所以。。。”卢卡奇也很无奈。

杨橙不爽了，拉里埃里森经常脑袋一热签这种奇葩合同，害了自己不说还不让别人好过。

挥了挥手，“那就再想其它办法吧，总之我可不想杜尔公司每年从拉奈岛身上吸取太多的血液。”

在他看来杜尔公司之所以能成为全球最大的菠萝生产商，完全得益于拉奈岛的气候和土地，而现在这一切都该是属于自己的，凭什么要被人分剥利益，要知道杜尔公司每年的实际收益高达百万美元，哪怕对中东土豪来说，几百万都不是一个小数目了，何况这份收益非常稳定。

当然，话又说回来，要不是因为这巨大的收益，双方也不会争执的这么激烈。

“对了boss，《侏罗纪世界》剧组正在众神花园那边取景，我们要去现场看看吗？”

众神花园是拉奈岛的一个著名景点，因为那如同月球表面一般的奇异地表而闻名世界。

杨橙倒是无所谓，回头问问罗玥他们，两人对剧组拍摄还挺好奇的，那就去看看吧。

卢卡奇直接在原地调头，朝着西北方驶去，众神花园位于拉奈岛的西北端，驶下主路再穿过一条布满石子的小路，这才来到了剧组所在地。

剧组隔着老远就进行封道，普通游客暂时不能进入这块区域，作为岛主还有剧组投资方大老板自然不存在被限制的问题。

幸亏卢卡奇驾驶着一辆路虎发现，强大的越野通过性，在乱石密布的小路上如履平地。

很快，其神秘的如同月球表面一般的景象映入眼帘，石子路两旁布满了大型的圆石和石塔，石柱、石笋和千百年来风化形成的奇异地貌，如果在黄昏时分，会呈现出最为迷人的面貌，落日温暖的金色余辉照耀着嶙峋的怪石，为它们披上神秘的红色和紫色的衣衫。

虽然现在是上午，奇妙的景观并未出现，但胜在天气晴朗，在汽车驶过一处弯角悬崖时，甚至可以远眺瓦胡岛的轮廓，平静的海面如同一面蓝宝石镜面，眼球得到了最美妙的洗礼。

这时，卢卡奇指着前方开口，“boss，剧组就在前面，我们不能离得太近，会打扰到他们的工作。”

卢卡奇身上带着东欧人的刻板，一点都不怕这话会得罪大老板。

杨橙当然也不会计较，嗯了一声，“那就停下吧，我们下去走走。”

先一步下车，主动替岳母拉开车门，等着罗玥从另一侧小跑过来挽住母亲的胳膊，这才往前带路。

本来杨橙还打算在外围看一眼就走呢，没打算惊动剧组的人，只是他没想到，竟然看到了一身便装的唐娜朗德，她似乎正带着助手来剧组探班，就在他们停车的时候便注意到了杨橙的身影，远远的迎过来，笑着说道，“boss，这么巧啊~”

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