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690 www jinfang com（第1页）

“就这么简单的吗？”

陈晋看着出现在眼前的页面，有些难以置信的问道。

只见页面上只有一片湛蓝，宛如汪洋大海般。

虽然美工确实是做的很好没错，但只有一个输入框，未免太过分了一点吧？

臧军呵呵笑道：“这是为以后铺网全国做准备的，你看左上角，自动捕捉用户的所在地后，对话框下面还会出现该城市的热门楼盘，囊括一手房，二手房和租赁业务。”

“目前上线的不是这个主页，可以先跳过。”

说着，他帮陈晋操作了一下。陈晋这才发现输入框下面还有很多空白的虚框。

随后页面跳转，直接进入了主页。

“这就是细分页面了，也是我们目前当作主页来使用的页面。”臧军解释道。

陈晋认真看了起来。

现在市面上的房地产门户网站本就不少了，所以可借鉴的模版非常多，使得网站的构建也简单了许多。

首页最上面个，是两个空着的横幅，为将来的广告准备的位置。

下面才是坐标“东江”的标签，然后依次是首页、新房、二手房、商铺写字楼的选项卡。

只不过陈晋再接着看下去，就有些诧异了。

因为后面比其他的网站还多出了几个选项卡……

“海外房产、楼讯、房价、问答？”陈晋点点头。

这个想法他之前只是跟臧军展望式的探讨过。

目前市面上的房地产门户网站，更多的其实还是在赚房产经纪人的钱。

说白了，盈利模式还是经纪人包月开通，发布房源，然后网站收取包月费，以及一些开发商的广告费。

另外就是经纪人的竞价费！

经纪人如果想要自己发布的房源被客户看见，就需要像百度在用的广告模式一样，设定自己的房源点击价格。

比如每点击一次，收费1毛或者……10块。再用优先价格的算法进行高低排序。

说实在的，这种模式陈晋本人深恶痛绝。因为他自己就使用过，这等于逼着经纪人在网站上砸钱。然而收益往往没办法弥补花费。

换句话说，一些网站就是依附在房地产中介行业中的吸血鬼罢了。

但陈晋并不想用这种模式，所以在这方面是对臧军有过要求的。

他们的网站，房源排序方式只以图片数量、清晰度和完整度，以及房源描述的质量作为排序方式。

而他想要达到的盈利模式，除了在房源发布上适当收入包月费外，主要是从开发商的头上，以及真正资本市场的头上赚钱。

所以才有了这多出来的一些选项卡。

海外房产现在还只是一个概念，因为国人还鲜有到海外投资房产的。除了一些打老虎拿了绿卡跑到国外，以及一大批的有钱人，普遍都还没有这个意识。

但是陈晋判断，随着现代人的眼界不断开阔，对生活质量的需求不断提高，以及走出国门越来越容易，到海外投资房产一定会成为热潮。

不说别的，欧洲有很多国家只要投资达到一定数额，就可以获得永久居住权，享受正常的教育、医疗。光这一点就能吸引很多人了。

更何况，国外的房子和国内比起来，真的不太贵呐！

等居住时间达到一定年限，又可以自动获得绿卡……

陈晋并不想去鼓吹什么移民热，又或者是崇洋媚外。但很多现实都是要面对的，他做的只不过是把更多的选择摆在市场和客户的面前而已。

所以这个领域虽然目前还是空白，但先做起来肯定是没什么错的。

至于“楼讯”么，就更容易理解了。这完全是奔着赚开发商的钱去的。次级页面里预置的空间，都是用来投放开发商广告的。

另外“房价”要做的就是清晰的记录客户所在地的成交数据。

将均价和成交量的走势以图形的样式直观体现。同时也能选择城市当中的不同区域和板块。

另外，也根据成交量来排序新房和二手房楼盘的单独走势。

这是为了体现网站的专业性以及收集大数据。

最后的“问答”板块，同样以城市区别，将交易过户、租房、买房、卖房贷款以及包括装修、法律纠纷等等衍生内容的其他，全都放到网站上。

其他的空间做的则是一个论坛形式的网络社区，邀请经纪人开创帐号，设立回答问题的相应奖励，为客户解决最细节最生僻的房地产问题。

这样做的好处是能够逐步增加客户黏度，甚至随着陈晋本人的知名度慢慢提升，他还想把这个板块打造成一个专业的房地产社区。

如果将来有一天流量足够，将其独立出去，成为众多社交软件中的一朵奇葩也未可知？

毕竟这个社区存在的意义可比陌陌、探探之类的玩意儿，要有意义得多了。好歹能跑到这来发问的人，大概率总归是有房子的吧？或者即将买房……

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