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0710 送上门的饵（第2页）

两个人再忍不住，都笑了起来，小伙子和刘立杆说，你现在办什么房产证，这房产证，要等到你房子造好，通过验收以后才可以办理，现在还早呢。

小伙子说着的时候，自己也愣了一下，既然现在还早，那你们来干什么？

中年人从包里，拿出了今天的《杭城日报》，摊开在茶几上，问道：“你们这个什么意思，这建设许可证都还没领，项目都还没有开工，后天这房子就开始卖了？”

刘立杆笑道：“怎么可能，来的人又不是傻瓜，那地上光秃秃的，什么都没有，人家怎么会买，这里，领导们看看，这是我们准备和他们签的《认购协议》。”

刘立杆拿出一份认购协议，指着其中的一条说：

“看到没有，这里写得清清楚楚，第一期房款百分之三十，是在项目开始打地基的时候缴纳，我们都开始打地基了，肯定是所有手续都齐全了，打地基的时候开始缴房款，我们也是问了专家，专家说是可以的，不然我们也不敢这么写。”

两个人觉得，刘立杆这话说的没错，人家确实写的是打地基的时候开始缴纳，国家现在，对新建房屋什么时候可以开始预售和销售，并没有具体的规定要求，人家打地基的时候，各项手续肯定已经齐全，他那时开始要求缴部分房款，也没有违反规定。

何况，这个是建设中的事情，是不是自己管，他们也不清楚。

小伙子问：“你说你们后天没有开始卖，这楼花是什么意思？”

刘立杆笑了起来，他说：“这都是专家瞎起的名字，为什么叫这个，我也不知道，大概是这么叫好听吧。”

“但意思我是明白的。”刘立杆又搬出那天对《杭城日报》广告部主任的那套说辞，“这其实，就是交个定金，领导们想想，这房子那么贵的东西，我们一下子哪里敢造很多，就是敢造，也没有那么多钱啊。

“专家就帮我们想了个办法，他说，可以先卖楼花，也就是先看看，到底有多少人想要这个房子，有多少人交了定金，我们就造多少房子，这样，房子造起来以后，就不会空在那里了。

“我们一想，对啊，你上街去买东西，人家没货，你又想要，人家去进了货，又怕你不要了，那不是都要求你订货，要你交定金吧，定件衣服买个冰箱都要交定金，那房子这么贵的东西，交一点定金也不过分吧？

“对了，领导，这个不需要批准吧，国家也没有规定说，买其他东西都可以交定金，就是买房子不用交吧？”

两个人互相看看，在这方面，确实没有规定说房子买卖中不允许收取定金，更没有规定说这个，还需要事先批准，也没有把这个管理权限下给他们。

人家既然这么解释楼花，这楼花听上去也很合理。

两个人都有点糊涂了，早上一看到报纸的时候，就觉得这样做好像有什么问题，一定要过来看看，但到了这里，怎么又好像没有问题了，他们现在在做的事情，就根本不在自己管辖的范围，自己再追究下去，倒变得有些故意找茬了。

两个人盯着那张广告看，心里还是觉得怪，但又没看出怪在哪里。

刘立杆态度诚恳地和他们说：“两位领导，你们看看，我们是不是还有什么欠缺的地方，还有没有什么手续需要补办，如果有，我马上就办。”

两个人又互相看看，觉得这事，没办法搞了，你就是来，我们也不知道，该让你补办什么手续。

中年人站了起来，他说好，今天就到这里吧，我们来，没有其他的意思，就是了解了解情况，打扰了。

“看领导说的，这个怎么能说打扰。”刘立杆赶紧说，“你们来是检查我们的工作，帮助我们工作，我们请都请不来。”

两位有些尴尬地笑笑。

“不行不行，两位领导今天既然来了，我就不能放过你们，我一定要找机会，专门向你们请教很多问题，你们不能嫌我麻烦。”刘立杆说。

话说到这个程度，中年人也下不来了，只能说，好好，以后你有什么事情，就来找我们。

刘立杆拿出了自己的名片给他们，又拿过自己的通讯录，一定要让他们留下姓名和联系方式。

你都让人家有事情来找你了，你不留下，人家怎么找你？

两个人都在通讯录上，写下了自己的名字和办公室的电话号码。

到了下午，刘立杆就打电话，约他们晚上在张生记吃饭，没有其他的意思，就是有很多问题不懂，要当面请教。

两个人刚去过刘立杆公司，也知道他目前还真没什么事要求自己，因此就没什么戒心，答应了。

在刘立杆，他觉得这又是一次撒饵，以后办房产证，可是在他们这里，这世上最笨也最愚蠢的做法就是，你需要的时候才去找人家，上了车才想到补票。

晚上五点，刘立杆带着雯雯和倩倩，去张生记了。

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