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靳雨菲笑笑不说话。
软件园工作几年,家里再给点支持的,基本都能在新城区付个首付。
他们福利好,公积金也高,有的每月公积金就足够还房贷了,买房子痛快又不挑剔,很好搞定。
不过他们中介现在还在做二手房。
靳雨菲想了想时间线,要到明年年底开始,中介纷纷代理新楼盘,不用开发商给任何人力物力,直接拉客户去看房买房。
开发商给的提点也很高,有3个点,一百万就是三万。
就这,开发商也乐意,不用养着销售人员,后勤人员,行政人员,直接就能把房子卖出去,这些费用与开给中介的佣金相比,大大缩减开支。
靳雨菲有自己的打算,几年之后高额代理费催生的小中介如雨后春笋,虽说不能暴富,但是基本各个都在三十岁之前买房定居。
开中介的费用大约需要两万多块钱,还需要两个以上有房产经纪人证书的合伙人才能开起来。
她首先瞄准的就是苗苗。
苗苗是山东人,十六七就辍学在家,跟爸妈开店卖鞋子。
后来在QQ上认识的当地一个男孩儿,早早结婚生了一个儿子。
没想到两口子都是暴脾气,时常发生争执,动辄惊天动地的打起来,月子里把孩子摔在地上。
据说苗苗脾气上来了提着斧头追着她老公砍伤了他后背,后来两家调解不成,才一气之下出来打工,换了几份工作,中介是做的最长的。
之后苗苗也赶上了明年年底房地产的热潮,挣了不少,又把她老公带过来卖房子,然后俩人在这里买了个二手房,又买了一辆哈弗,把孩子带过来读书。
再后来,苗苗跳槽到代理公司,做到经理,彻底看不上她老公,哄她老公签下净身出户的协议,去领了离婚证,说是这样才有安全感,愿意跟她老公继续过下去。
没想到合同签了,离婚证领了,没几个月,苗苗就带着房本离开家,跟另一个男人同居了。
靳雨菲觉得这女人才是真的狠。
不过在工作上的苗苗还是很热情,对待客户很有一套,又有野心,靳雨菲想拉着她出去单干。
横竖做销售的,没有几个是省油的灯,只要有能力,不怕有手段,靳雨菲自己也不是吃素的。
她现在要做的就是积累资金,出去单干的章程还没想好,但是有启动资金,才有后续。
没钱一切都是扯淡。
店长见靳雨菲今天的工作卓有成效,很是痛快的叫她下班了,上白班的都沾靳雨菲的光,早早回去,留下值晚班的人,要到晚上八点半下班。
靳雨菲走出店门口,就见陈正抱着诺基亚手机,背着装电脑的背包,蹲在公交站台的长凳上,百无聊赖的翻翻电子书,看看挤公交的人,像个放学等妈妈来接的小男孩,忍不住失笑。
“陈正,走了!”
靳雨菲扬声叫道。
陈正听见女朋友召唤,精神一振,再看见女朋友骑在电动车上正冲他笑,跟着露出一个灿烂的笑容,小跑着过来,乳燕投林一般。
“今天这么早。”
靳雨菲往前一点。
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