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第67章（第1页）

&ldo;他失职的事情多着呢！&rdo;汪名榛呛了巫中一句。

&ldo;真不好意思，今天我们理应备水的。你看现在倒要先喝刘副主任自己买的水了。&rdo;钱宗成仰脖饮上几口水，缓过劲来，真没有想到程祖佑分管的物业公司人员素质如此之差，从合肥被家文召回来主持第一场谈判会就出了这么大洋相，所幸赵明他们讲礼仪，今天要是换成南建公寓那帮业主，不起哄才怪呢。他轻轻地清了一下嗓子，接着说：&ldo;唉！有这么重要的贵客来参加会议，也不懂得准备一些水招待客人，巫主任真不会办事。对不住！怠慢诸位委员了，宗成在此恳请大家原谅！水很快就来了。现在言归正传，今天我和程副总受集团赖家兴总裁和赖家文副总裁委派，来跟业主委员会谈判，看看怎么解决你们在知会上所提出的问题，我们是很有诚意的，请大家共谋良策吧。&rdo;

业主第十四章（2）

赵明听罢钱宗成的开场白，觉得很不是滋味，业主委员会已经在知会里写得明白，提出十几项要求需要开发商给业主们一个明确的答复，现在不但没有答复，反而把球又踢回业主委员会。他本想实话直说，但想眼下既然坐下来谈判了，还是不必剑拔弩张为好。于是他也就谦中含慢、温中透寒地说：&ldo;自业主委员会成立以来，我们曾经连续不断地向贵集团及清远物业公司传递友善与诚意，好不容易今天总算有了回应，希望这是一个良好的开端，并以此为契机开创贵我双方彼此信任、友好合作、共同建设长乐花园的良好局面。&rdo;

钱宗成口里不断称是，频频点头。

程祖佑依然板着脸，但却倾耳细听着。

此时，突然从门外匆匆进来了一个人，扫了大家一眼后就奔程祖佑旁边坐下，如若无人似的说：&ldo;塞车了，金海市的交通状况真他妈愈发恶劣……&rdo;

&ldo;别说了，你还满口酒气呢！&rdo;程祖佑捏了他一下大腿。

钱宗成翘首瞅着陶律师，脸上掠过一丝不易察觉的不悦，然后回头欠身对赵明说：&ldo;赵主任，对不起，打断了您的发言。给大家介绍一下，刚进来的这位是我集团的法律顾问陶律师。&rdo;

陶律师这时才意识到自己的失礼，显得有点尴尬，在众目睽睽下站了起来，说：&ldo;对不起，对不起，迟到了。我道歉！我道歉！&rdo;见全场人面无表情还一起噤声，只好无趣地悄悄坐下。

&ldo;钱副总、程副总，我可以接着说吗？&rdo;

&ldo;可以，可以呀！真不好意思，把您精彩的发言打断了，接着讲吧！&rdo;钱宗成立起身说。

&ldo;长乐花园是我们的大家园‐‐听说钱副总很快也要搬进来住了。其实长乐花园也是贵集团赖董事长兄弟、程副总和钱副总的家嘛！除这位陶大律师和巫大主任外，在座的都是同住一个院子里、同在一个屋檐下的邻居嘛！俗话说，远亲不如近邻，刮在邻居房顶上的大风，不会绕开你家的房子。我们先不说法律法规是怎么定的，也暂时不说应该如何和睦邻里，共建美好祥和家园，单就我们在给你们的知会上所提出的那些项目、那些问题，也跟你们休戚相关，其中也都有你们一份利益啊。我百思不得其解，贵集团为什么要做那些侵犯广大业主利益的事？刚才，钱副总说南建集团很有诚意和我们共谋良策，其实，要彻底解决问题并非困难。比如，贵集团马上停止销售架空层，尽快将六百多万的物业管理基本金交还全体业主，你们这两大件事情答应了，我想其他问题就会迎刃而解。&rdo;

钱宗成很认真地边听边将赵明的话记录下来，说：&ldo;我已经记下来了。&rdo;

&ldo;你们既然将今天的会谈定性为谈判，可不能光光记录，而是应该表述贵方的立场和观点。&rdo;杨峰说。

&ldo;赵主任所讲的那两个问题实在太大了，赖老板在这里也不可能当场答应你们。&rdo;程祖佑说。

&ldo;笑话！那你们跟我们协商什么？&rdo;刘成说。

&ldo;我们能不能先易后难，先谈容易解决的问题，怎么样？如果今天能够解决几个其他问题，总算有个好开头，我们边整改边提高，步步深入，逐步解决，最后再吃掉老大难问题。诸位意下如何？&rdo;钱宗成笑着说。

赵明心里警惕了起来。不出所料，他们果然实行的是缓兵之计。业主们当务之急的是最大限度地保住架空层的产权。架空层是业主们的聚宝盆，将来每月净收十来万元的架空层停车位租金，就是长乐花园用之不竭的公共设施设备&ldo;养老金&rdo;。再加上六百多万物业管理基本金，起码可以让长乐花园公共设施设备未来的重大维修或更新，解除了后顾之忧。如果等待他们把那些物业管理方面的问题一个一个地慢慢整改下去，架空层早就被他们销售一空了。他们清楚只要架空层销售既成事实，就达到明修栈道、暗渡陈仓之目的了。到那时，业主委员会面对的将是两三百个购买架空层停车位的业主了。

别看赖家兴胸无点墨，可他坑蒙拐骗的功夫却是非常老道。而面前这两个投靠赖家的副总，也不是等闲之辈。听说钱宗成原是省里一个国有外贸企业的老总，经济管理科班出身，前几年因经济犯罪判了几年徒刑，后在省里某厅当厅长的哥哥疏通之下，入狱两年就被提前释放。出狱之后即被赖家兴收入麾下，并委以重任，当了集团副总。当然，为了报答赖家，他十分忠心，还和当厅长的哥哥一起替南建集团解决不少问题。

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