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第91章（第1页）

陶律师未等彭玲话音落，就忙动手倒水。

&ldo;谢谢！&rdo;她呷了一口茶，接着念报：&ldo;对于此案的结果，南建房地产开发有限公司认为业委会以&lso;其他组织&rso;作为诉讼主体本身就站不住脚，因为业委会既不是经过工商管理机关核准登记的企业法人，也不是民政部门登记的社团组织，更不是法律所认定的&lso;其他组织&rso;，它只是小区内由业主自发组成的一个自治、自律的民间群体；业委会只有代为管理小区内公共使用部分产权的权力，而对这些产权没有处置权；业委会没有财产，不能承担败诉后经济赔偿责任……&rdo;

陶律师脸上露出了悠然自得神情。

&ldo;这个记者写得好，把咱们陶律师的理由都写出来了。阿玲，不要念下去了，已经很清楚，这场官司我们赢了，业主委员会丢面子啦。程总，要给这位记者一点奖励。后面该怎么做，大家来听听陶律师的高见。&rdo;赖家兴说。

&ldo;陶大律师，我们洗耳恭听。&rdo;彭玲笑着说。

&ldo;什么高见？我这是在赖董事长这个关公面前舞大刀。我说呀，这场官司业主委员会他们撤诉了，不，实际上是他们败诉了。现在我们应该乘胜追穷寇。&rdo;陶律师放下小茶杯，接着说：&ldo;依我看，要解决长乐花园的问题其实并不难，第一点，一时售不出去的店面和车位，赶紧办好内部认购，叫市交易中心萧主任用最快速度把产权证全做了，或者把店面和地下车库折价抵欠建筑工程队一部分的债款，这样我们就不怕以后有什么变故。&rdo;

赖家兴默默点头。

&ldo;第二，现在长乐花园业主普遍对巫中主任不满，应该马上把他调走，重新聘一个好的物业管理处主任。&rdo;他转头对程祖佑说：&ldo;对不起，物业是属于你管，我本不该班门弄斧，说三道四。但是我作为房地产公司股东要为长乐花园的利益着想，而清远物业又直接关系着集团和房地产公司胜败。所以，我还是要说……&rdo;

程祖佑插口：&ldo;我们都是老板的将士，共同对集团、公司和老大负责，哪能分什么你我，更何况老大还是清远物业有限公司的董事长哩！&rdo;他把&ldo;董事长&rdo;三个字说得很重，但因为牵涉到亲戚，巫中没有把长乐花园物业做好，自己就有任人唯亲之嫌。他急速转动脑筋，感到必须对巫中的去留表态，于是轻声说了句：&ldo;我同意把巫中调走。&rdo;

&ldo;嗯。第三，物业管理处要在长乐花园搞出新气象，拉拢那些中间派的业主，动摇业主委员会的军心。董事长要拨一笔钱改善长乐的绿化。第四，内部认购不能搞得太多，免得以后惹麻烦，售楼部还是要继续加大架空层停车位促销力度，完了。对不对，请董事长定夺。&rdo;陶律师颇为得意地结束自己的发言。

&ldo;很好！真是打酒问提酒壶人，错不了。你这个家伙不只是能把死人辩成活人的一流律师，而且还是一个很好的房地产总经理的料子。我看每一条都很好，祖佑、阿玲，你们看呢？&rdo;赖家兴肥脸上堆起了笑纹。

业主第二十一章（4）

程祖佑摇着头说：&ldo;我没有意见。&rdo;

彭玲跟着说：&ldo;陶律师脑筋灵活，我是骑牛追马赶不上，我没说的。&rdo;

赖家兴站起来本想回到自己皮转椅上，突然转过身说：&ldo;我最担心的是那个姓赵的主任，他可是钻头上面加颗钉，厉害呀！上次程祖佑弄了一张公开信没有起什么作用，我看你们还要继续想办法搞臭那个姓赵的。群龙无首，就是一盘散沙。&rdo;他朝陶律师说：&ldo;对了，你托朋友到文化厅了解赵明，看看有没有什么可以曝光的绯闻猛料？&rdo;

陶律师懊丧地摇头，说：&ldo;我托了两三个朋友去查，结果都一个样‐‐此人非常耿直正派，玩命工作，唯一缺点是脾气不好。&rdo;

程祖佑&ldo;哼&rdo;了一声，说：&ldo;这老家伙真是怪人一个，你看他平日跟业主在一起随和得很，他们都说他没有一点架子，可是他却是坏脾气的人。对了，我们想办法让他发脾气，让业主看到他粗暴的一面。&rdo;

&ldo;你说用什么办法？&rdo;彭玲睁着大眼问。

&ldo;他们不是募了不少捐款吗？他们不是已经动工整改后区绿化了吗？&rdo;

&ldo;这又怎么样，巫中说姓赵的没管这些项目，总不能无中生有栽赃他嘛。&rdo;

&ldo;聪明！真是巾帼不让须眉呀！对姓赵这样刀枪不入的怪人，就是要采取&lso;无中生有&rso;战术。&rdo;

彭玲肚子里骂娘，真是个无耻小人，这个程祖佑真他妈的坏，我明明是反问他的意思，他却硬推是我说的，将来万一传到业主委员会那边，他可以溜之大吉，而我就要代人受过了。但是现在当着老大的面，她又不好发作，只好先把这一口气咽了下去。

程祖佑瞟了她一眼，见她满脸通红、心头起火，心里笑了，这个软鞭子抽得她够疼的呀。他深知对面前这个女人只能点到为止，不可恋战。他清了清喉咙，继续说：&ldo;这年头，哪一个官员没有在工程中大捞一把？没有人相信会有真正无私奉献、不爱钱的人，这个时候如果有人出来说姓赵的在承办后区绿化工程拿到回扣多少多少万，一传十，十传百，肯定有人相信。希特勒不是说过，谎言千遍就成了真理。这样一来姓赵的光环就要消失，他的威信就要丧失，他的根基就要被摧毁。&rdo;

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