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第292章（第1页）

李伟才心里就为曾毅叹了口气，刚一上任就接手了这么一个烂摊子，狗头谋害人不浅，他接着道：&ldo;曾主任现在是我的领导，我也就不瞒你了，区里目前一分钱都拿不出来，谋主任有规定，凡是超过两千块的开支，都要找他签字。&rdo;

堂堂一个市级的高新科技园区，两千块的开支竟然也要去找一把手签字，曾毅暗自摇头，这还不如南云县的小小招商局富裕呢。

李伟才看曾毅没说话，心说曾副主任这回是被架在火上烤了，不过最坏的还不是这个呢，李伟才又道：&ldo;按说医学院这么大的项目，已经不单单是高新区自己的事了，医学院建好了，市里也受益，但市里的财政状况也不乐观，高新区成立这三年来，市里前前后后已经投入了三十多个亿了，也是相当吃紧啊！&rdo;

曾毅心道高新区干成这个样子，不能给市里贡献一分钱，却要市里持续投入，就是白阳市财政再好，时间久了也会撑不住的，再投下去，说不定都要把市里给拖下水了。

李伟才叹了口气，佯装替曾毅担忧，道：&ldo;怕是要想别的办法来筹措了！&rdo;这也就是说，找市里申请，是不用指望了，否则诸葛谋还愁什么啊。

曾毅瞥了一眼，心道这李伟才可真是滑得厉害，这时候才来装好人，之前却不给我提个醒，要是能提个醒，好歹自己也能跟诸葛谋谈谈条件啊。

&ldo;我相信目前的困难都只是暂时的！&rdo;曾毅就岔开了话题，道：&ldo;区里目前的土地储备情况如何？&rdo;

李伟才有些意外，曾毅听到这些情况，竟然面不改色心不跳，好像是丝毫都没放在心上，难道他有办法解决这几个亿的款子吗？这不可能啊，就是市里，都不可能拿出这么的钱来。李伟才愣了一下，赶紧道：&ldo;区里从创立之初，就非常注意土地的征收工作，目前储备很充足，足可以应付两三年的土地供应量。&rdo;

曾毅就微微颔首，只要答应给医学院的土地能够兑现，事情就好办了，医学院并不是一天就能建成的，他需要一个很长的周期，先期只要有两三个亿的资金，就能维持运转了，所以高新园区答应的这几个亿巨款，不一定非要是现在就拿出来啊。等以后真要是用到这笔钱了，大不了把医学院的地和楼抵押给银行。

不过，目前高新区最大的问题，是地太不值钱了，就算抵给银行，怕是也贷不出几个钱来。所以为今之计，就是要让土地快速增值，而让土地增值的唯一办法，就是招商引资。

只有企业来了，地才能卖出去；地卖出去了，高新区的账上就有钱了，到时候说不定医学院都不用去抵押了。再者，有企业就有税收，有人就有消费，以后会慢慢形成一个良性循环，而卖土地并不是长久之计，那只是一锤子买卖，只能是用来解决先期的资金问题。

国内很多地方都在搞各种经济开发园区，搞到最后，反而是本末倒置，变成了纯粹的土地财政了，急功近利地把地价越推越高，肥了那些囤地倒卖的，却让企业不堪负荷，最后不得不关张大吉。

弄清楚了高新区的现状，曾毅心中颇为无奈，从南云到白阳，自己绕了一大圈之后，结果还是重操旧业，又要搞招商引资啊！

不过这次好在是自己拥有了一定的话语权，至少可以在规划、政策方面，对高新园区未来的方向加以把握，不至于让他重蹈其它地方类似园区的覆辙。

李伟才看曾毅一副气定神闲、云淡风轻的样子，心道曾副主任不简单啊，换了是其他人，怕是早都愁眉不展，只差去撞墙了，年纪轻轻就能如此沉得住气的，实在是少见啊，看来狗头谋这次是碰到对手了，这小子一看就不是个好对付的。

&ldo;曾主任，要是没有什么事情，那我就先回去了！&rdo;李伟才笑着，&ldo;晚上区里还搞了个欢迎晚宴，迎接曾主任的到来。&rdo;

曾毅微微颔首，笑道：&ldo;让李主任费心了，晚上我一定到。&rdo;对于这种滑头，曾毅也不跟他一般见识。

李伟才起身告辞，就朝外面走了去，心里还很纳闷，到底曾副主任有何锦囊妙计，能及时筹到这笔巨款呢？

上任的第二天开始，曾毅就到区里各处视察去了，一是了解区里的现状，二是看看医学院的选址设在哪里才合适。

一连几天，曾毅都在干这件事，早上到管委会点个卯，然后就坐车出去了，到下班的时候又回来了。

诸葛谋观察了几天，就有点坐不住了，几个亿的担子压在身上，这曾毅既不来找自己诉苦，又不去上级部门活动，这有点不对劲啊！是他已经胸有胜券了呢，还是在知道完不成任务的情况下，准备破罐子破摔了？

如果是胸有胜券，那还好说，如果是后者的话，诸葛谋是绝不允许这种事情发生的。医学院是省里的重点项目，要是曾毅撂了挑子，省里追问下来，自己第一个难逃其责，毕竟医学院的落户在前，曾毅的上任在后，自己要负主要责任的。

诸葛谋觉得自己有必要给曾毅提个醒，第二天上午，他召开了管委会领导班子会议。

&ldo;首先宣布一条重要的通知：后天，省里要跟美国戴维医学基金会，签署医学院的捐建协议，省里对这个项目非常重视，协议将由聂国平省长亲自来签署。这个项目是曾毅同志负责的，届时我跟他一起去省里出席签约仪式，并且签署落户协议。&rdo;

诸葛谋把这个消息讲完，就看着曾毅，&ldo;曾主任，医学院这个项目的相关材料，你都了解了吧。&rdo;

曾毅微微点头，&ldo;已经了解了。&rdo;

&ldo;那就谈一谈困难，谈一谈想法嘛！&rdo;诸葛谋鼓励着，&ldo;有什么困难，就讲出来，大家一起想想办法！&rdo;

会议桌前的其他几位副主任、副书记，全都心里咯噔一下，心道就我们几个，能想出什么办法来，真要是有办法，也就不会在前几天分工的时候，都默不作声地选了顺手推舟。这事当时不是已经交给曾毅了吗，怎么现在又成大家的事了？

诸葛谋在这么多人面前，自然还是要保持自己对这个项目的支持态度，至少表面上要说得过去。他已经都&ldo;谋略&rdo;好了，如果曾毅诉苦的话，自己就&ldo;勉为其难&rdo;到市里跑一趟，讨个两三百万来，如此一来，这件事就算彻底压给曾毅了，区里已经给予大力支持了，以后事情办不好，那就是曾毅你的能力问题了。

曾毅清了一下嗓子，打开自己的记事本，道：&ldo;困难是没有，想法倒是有一些……&rdo;

&ldo;咣当&rdo;一声。

李伟才刚掀开的茶杯盖，就掉在了会议桌上，滴溜溜地转着，他太吃惊了，几个亿的钱要筹，曾副主任竟然说没有困难，他到底有没有仔细看那些材料，还是根本就没看？

第二一零章成事在天

会议室里的人，此时也都是这个想法，小曾主任一定是没有看清楚申请材料上的条款。

诸葛谋愣了好半天的神，才道：&ldo;有想法是好事嘛！你把自己的想法说一说，只要是有利于项目的落实，有利于园区的发展，区里都是会支持的。&rdo;

&ldo;这几天我在区里走了走，也看了看，在规划和政策方面，我有些想法，要跟大家交流一下！&rdo;曾毅一转话头，闭口不提医学院的事，而是讲述着自己在区里视察是发现的一些问题，最后道：&ldo;千言万语，归为一句，就是土地的荒置情况比较严重，已经阻碍了园区的发展，针对这个问题，我拟定了两条方案：第一，对荒废空闲的土地，进行清理摸排，及时收回那些已经迁走了的企业所租用的土地；第二，严禁利用各种虚假项目囤积工业土地，凡是拿地之后一年内转让的，根据拿地价格征收100的交易费，两年内转让的，征200的交易费，以此类推。&rdo;

大家看着曾毅的眼神，就有点奇怪了，不知道曾毅是真糊涂，还是假糊涂。土地荒置，那是因为没有企业要用地，所以荒废着，再进一步说明白点，就是根本没有企业要来园区，怎么你这一调查，反倒得出个相反的结论呢。

谁要囤地？眼下只有傻子，才会囤高新园区的地！

高新区的位置极其尴尬，搞经济开发，东边有荣城这个竞争对手，西边有白阳市老的经济开发区，两边都很成熟，不管跟哪边比，高新区都毫无优势；搞地产开发，高新园区靠近靠近荣城，却享受不到荣城的各项购房优惠条件；距离白阳市有点远，有将近二十公里的路程；园区内既没有企业，又没有超市、学校、医院，出门就是庄稼地，盖了楼卖给谁啊！

管委会自己也成立了一家地产开发公司，做了两个楼盘，结果却卖不出去，最后只好分给管委会的干部职工住！

那些三年前在高新园区买了地的人，现在都后悔死了，惟恐脱不了手，怎么曾副主任下去一番调查，竟然还要打击囤地倒地，你以为大家愿意囤啊，那是实在找不到下家，卖不出去！

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