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第94章（第1页）
为了不让简一忻太落后，简绎也不得不开始为儿子安排一些适当的学习课程。内卷从幼儿园就要开始了，她有点心疼简一忻，所以，尽力想要多了解一些鸡娃的情况，为简一忻找到一条劳逸结合的路来。
旁边的秦菲儿也正在午休，她正在刷着手机，偶尔瞟上一眼简绎的电脑页面，幸灾乐祸：“不婚不育保平安，听说管孩子读书的妈妈是脑溢血的高危患者，你可得小心点。”
简绎乐了。
不是她吹牛，简一忻先天的基因摆在这里，后天的男主命也摆在这里，怎么也不可能会让她操心到脑溢血的程度。
“放心吧，你干儿子很乖，不会气我的。”她自信地道。
“那就好，看在忻忻很乖的份上，你就别让他学太多东西了，拥有一个快乐的童年最重要。”秦菲儿教育道，“反正你是个小富婆，忻忻的已经很高了，用不着焦虑。”
简绎没好意思说，简一忻的，比秦菲儿能想象到的都要高，但是高又有什么用，这种豪门世家的继承人，比普通人更为努力，要不是她拦着，宋寒山可能从去年开始就要进行继承人的培养了。
“行，暂时不焦虑一天，”她关掉了鸡娃论坛的页面，“放松放松。”
“正好，给我参谋一下，”秦菲儿拿着手机凑了过来，“这套房子怎么样？”
简绎一看，是个楼盘的推广页面，楼盘是几个月前开的，位置在南门口，距离城市区域副中心、上班的公司不算太远，地铁坐过来半个多小时就可以到了。
户型两室一厅，面积不到五十平方，也很适合秦菲儿这样的单身女孩。
“怎么忽然想起买房了？我前几年一直让你买你不买，现在房价这么高了，你还要资助家里，首付够吗？”简绎担心地问。
秦菲儿苦笑了一声：“再拖下去，我的钱在申城连个卫生间都要买不起了。这几年我算了一下，我给我爸妈的钱也有几十万了，那会儿我要是咬咬牙把钱买了房子，现在都可以不用这么拼命工作了。”
的确，申城的房价，这两年一涨再涨，已经涨到了令人发指的地步，去年到现在又涨了好几千，像秦菲儿这样的打工人，资产递增速度根本跑不过房价。
秦菲儿的情况又特殊，以后家里人肯定指望不上，只能靠自己，再不买的话未来只能望房兴叹了。
“那就赶紧买吧，这套首付多少？”
“五十万左右，户型地段我都很喜欢。”
“这么便宜？”简绎惊讶地问，“同类地段、同类面积这样一套首付都要一百多万了，不会有什么猫腻吧？”
“这是四十年产权的公寓，所以特别便宜，”秦菲儿解释，“我想了一下，我只是要买个落脚的地方，不用每天给房东打工，这种拎包入住的特别适合我，公寓不公寓也无所谓吧，反正我也不打算结婚，入户、上学对我来说都不重要。”
旁边的同事立刻接过了话茬：“小秦，公寓不行，别考虑，没有升值空间。”
“对，听说里面的水电都不是民用的，特别贵。”
“再看看别的，老破小都比公寓强。”
……
秦菲儿被这么一劝，不由得迟疑了起来：“那要么考虑另外一套，是住宅，在丰海区，也是首付五十万左右。”
丰海区算是申城的郊区了，位置很偏，上班要花两三个小时，未来会过得很辛苦。
但五十万的首付预算，现在想在市区想要买到一套合心意的房子，几乎是不可能的事情。
简绎把两套房子的页面都打开了，反复对比了一下，忽然，她的目光一凝，落在了公寓的开发商名字上：“万城地产？这是他家开发的？”
“对，我搜了过这家地产商，口碑还可以，”秦菲儿为了买房子倒是做了不少功课，“他家专做普通住宅的，也不知道为什么，在这里造了一栋商业公寓，据说还有他们公司的内部房，所以卖出来的不多，现在就剩下三套了。”
“菲儿，”简绎立刻站了起来，“这两套里面挑一套的话，我建议你买这套公寓，现在就去下定金吧，我陪你过去看看，要是好的话我也买，以后咱们说不定还能做个邻居。”
万城的售楼处就在公寓楼下，简洁得很，简绎和秦菲儿一起去看了现房，公寓装修得很漂亮，一层当两层用，楼梯加挑空，非常时尚，单层楼高也有两米六七。户型分为两种，各有千秋，一种是南北通透但户型下场的，价格贵一点；另一种南面出门对着电梯，但户型方正，价格还能便宜一点。
因为是尾盘清空了，销售特别热情，还给她们申请了个九五折的特别折扣：“两位美女老板，这房子真的很合算，完全是按照住宅造的，原本是我们的内部房，可审批的时候出了点差错，变成了商业公寓。公寓的确没住宅好，但它便宜啊，租售比比住宅强多了，就算是买了租出去，房租收益率也比银行理财高。你们买的这几套，原本都已经有公司领导定了，后来他们不要了才退出来的。”
简绎当然知道，这栋楼原本是万城地产的内部房，她还知道，这批内部房一开始因为审批文件不齐，土地性质由住宅地产变为了商业地产，但是，在不久的将来，土地政策有了一次纠错的机会，公司老总为了员工福利上下奔波，补齐了原本遗漏的文件，缴了土地变更的补偿金后，这批房子的性质重新变回了住宅。
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