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尝到了这个甜头，现在城西这一片的开发商，几乎每一家都引入了社区生态农场设计。“梦梦，这次回来，你可一定要参加一下我们麓城房地产业协会的常务理事会议，大家都有很多专业问题想要向你请教呢。”陆怀民得意洋洋地说。这几年因为生态社区和屋顶农场项目，麓城房地产协会可算是大大地出了一次风头！以前麓城人民说起他们这些地产商，不说深恶痛绝吧，反正没啥好话。可这几年，麓城一边控制房价，一边提升小区居住环境，还在城西开发了一大批平价优质的改善型住宅，麓城人民幸福指数提高了，看他们这帮地产商也比以前顺眼多了。其实仔细想想，开发商也是做生意的，人家花大价钱买地盖房子，不赚钱，难道做慈善吗？以前是大家一起把房价炒得太高了，老百姓掏空家里六个钱包都买不起一套房，心里当然会有怨气。可现在不一样了。在他们麓城，不差钱的就去买城东、城南的豪宅别墅，为地方经济做贡献。实在囊中羞涩的，亲~可以来城西新区看看哦，毛坯均价九千多，还能分到一块小菜园，轻松实现无公害蔬菜自由呢亲~哦对了，城西这片的物业费也比市中心低。因为小区大部分绿化用地都变成了小菜园，所以绿化维护这块，每年能给物业省下来一大笔开支。这笔开支可都是算在物业费里的，省下来之后，业主每年要交的物业费自然比别的小区少了。再加上陆氏设计的屋顶菜园还配备了太阳能发电装置，整个小区加起来发出来的电，足够支撑小区日常的景观照明。公共用电这块又省下来一点。这样算下来，城西新区的物业费标准，几乎和十年前麓城的物业费标准齐平了，也难怪很多原先住在老城区的，都把老房子卖了，住到城西来了。老城区几十平米的老房子卖的钱，足够在城西买一套130平方的四室两厅，住着又宽敞，环境又好，傻子才留在老城区吃灰尘呢。而且住到城西这边，每家都能分到一块小菜园，不够的话，可以找不爱种地的邻居，把人家的菜园租过来，这样全家人一年吃的蔬菜就不用花钱买了。现在新鲜蔬菜多贵啊，算下来一年买菜钱都能省下来一万多块钱。就这样，原本以为起码要用8~10年才能把城西新区发展起来，结果不到五年，城西已经盖起来的房子，入住率就达到了惊人的80！这里面还没算上毛坯入住的呢，咳~有些业主囊中羞涩，买了房子之后穷得连房租都交不起了，索性接通水电，再花几千块钱，学着网上的样子，把毛坯房改造一下，直接就住进去啦~要是算上毛坯入住这一部分的话，城西新区的新房入住率，肯定能突破90！尝到了甜头，房地产协会的大佬们就在琢磨着，除了屋顶和绿化用地之外，还有没有别的地方可以创新一下呢？正好，听说老陆的儿媳妇要回国了，大佬们就打算请江梦筠过去指点一下。当然了，白嫖是不可能的。“协会理事们说过好几次了，等你回来，一定要邀请你去给大家上上课。”陆怀民笑了笑，“上课是顺带的，他们都想请你做协会的特邀顾问。”“顾问？爸，房地产这块我不熟呀，水龙湾那个项目你知道的，都是蒋寒在做的。”江梦筠诧异道。“不是让你做房地产顾问，是农业技术方面的。”陆怀民解释道。“上次我带他们去你在水龙湾那个别墅项目考察过了，城西这边现在有几块地不错，官方预期价格比较高，不适合做普惠性质的商品房，有几家打算拿下来做别墅，他们看中了水龙湾的景观设计风格。”“不过豪宅嘛，你知道的，总不好直接照搬同一个项目的设计方案，复制黏贴就不值钱了。”“所以，他们请我做顾问，是想让我参与他们的新项目景观设计？”江梦筠眨了眨眼睛。这活儿她喜欢呀~“给钱吗？”这个问题她也很关心。要是就给个顾问的头衔，让她白干活，那可不成！不！我一点也不想发挥余热“哈哈哈哈~当然要给钱的！”陆怀民大笑。“协会特聘顾问的补助不多，根据职称和学历评定，每年大概只有三到八万的顾问补助。”“主要还是看项目，豪宅项目单独请你去参与制作景观设计方案，顾问费就比较丰厚了……”豪宅项目请园艺大师参与景观设计顾问，就跟开工的时候请风水大师“看一看”一样，都是有钱人最关心的事情。

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