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第89章 租店面（第2页）
年前时候苏烨就看好了几家位置不错的店面在招租。
那都是在去年刚倒闭的店铺。
他要赶在年后开店潮之前把位置好的店铺谈下来。
苏烨最终的计划是在福城开上几家连锁水果店。
单单开一家店的话收入毕竟有限，而且也不好打响名气。
位置的话暂时定在福城的几处高档小区附近和几个大型商业区里面。
以他空间里的水果质量更适合走高端路线。
市场也主要针对一些中产和高产阶级。
不过这都是后面的计划。
苏烨也不准备好高骛远一上来就往大的搞。
目前他准备先开一家店试试水。
毕竟自己也没啥开店的经验，有些事情只能靠自己边做边总结经验。
第一家店的位置苏烨选在了亿达广场边上。
以广场为中心往周边都是一些高档小区。
因为有亿达广场这个引流场所在。
这些小区房价算是福城最高的那一批。
而且这里也算是福城新开发的城区，前景非常可观。
至于店铺的租金自然也是不低的。
就苏烨看中的那个快一百平的店铺，一个月租金就要一万五。
位置正处于在广场大门对面。
人流量也很可观。
苏烨直接联系了房东，一个精明的中年人。
见苏烨这么年轻，讲价时一直咬着价格不松嘴。
最后见苏烨一副谈不成就要走的样子，这才松口说如果签十年，可以保证租金不会递增。
这附近店铺出租都是租期满两三年后，租金以百分十递增。
苏烨想了想反正自己的生意就是个无本的买卖，怎么卖都是挣的。
如果租金不递增，其实对他来说反而是最划算的，租期越长反而对他越有利。
而且这附近地段他都了解过了，差不多都是这个价位。
有的位置还没这的好，或者位置好的面积没这大。
于是果断和对方签了合同。
押金半年，装修期一个月，租期十年。
看签下合同，老板心情大好。
又是一个没被社会毒打的傻小子出来创业。
在之前几年，他这个店铺已经租出去过几次。
不过都是开店没多久就倒闭了。
原本那些个租户都是租个两三年，押金也就押个两三月。
有的老板实在撑不下去也就不要押金就走了。
也有勉强保本的干脆撑到合同到期拿回押金才走。
这个房东也是看苏烨年轻，想着用租金不递增的条件诱惑他签下长期合同。
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