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第144章 接待县长（第1页）

刘中在回姑苏的车上给叶欣然发了一条信息：“DearElsa，玫瑰收到了吗？抱歉一大早赶回姑苏了，周末再回沪去见你。”

叶欣然的信息很快回过来了，祝刘中一路顺风。

刘中要赶回姑苏做一些准备工作，老家的县长吴军带队的考察团要过来考察。昨天他们已经到了金陵，今天正在刘强的陪同下参观金陵砖厂龙虾品牌管理公司总部，明天他们到姑苏这边过来考察。

刘中跟徐亮商量了一下，觉得刘中自己一个人接待就可以了，老家县里也不可能去投资房地产，就没有必要耽误徐亮的时间。徐亮倒是建议让负责财务的王萍也跟着接待一下，毕竟是老家的县领导，多少还是要给足他们面子。

刘中觉得徐亮考虑得更周到，就马上通知了王萍明天跟自己一起接待老家县领导带队的考察团，并且安排了一个中午的接待午宴。

第二天上午10点半左右，江平县由县长吴军带队的考察团来到了强元地产湖东郡项目，刘中和王萍一起在售楼处门口迎接他们，售楼处上面悬挂了一条“热烈欢迎楚南省江平县考察团一行”的横幅。

看到他们下车后，刘中迎了上去，热情地伸手道：“欢迎老家父母官啊，吴县长一路舟车劳顿辛苦了。”

县长吴军握住刘中的手说道：“这次过来麻烦刘总了，我听刘强说你昨天从沪城赶回来专门接待我们，非常感谢。”

刘中松开手后一边给后面的七八个人点头打招呼，一边说道：“最近几个月确实非常忙，但是就是有再大事情，吴县长您过来了，我无论如何也要赶回来。”

县长吴军和后面的人听着这话都笑开了花，不论刘中是客套话，还是真心话，反正面子是给足了。

说罢，刘中和王萍就引导大家到了售楼处里面的中心大沙盘边上，刘中没有让置业顾问来介绍，而是自己亲自给县长吴军带领的考察团来介绍。

刘中站在整个姑苏园区的大沙盘前面，拿着激光笔说道：“吴县长，大家来了姑苏园区，我就给大家大概介绍一下，应该对老家将来县城开发会有所帮助的，至少也可以开阔一下眼界。”

吴军点点头说道：“刘总，我们是过来学习的，在这边我们就是学生身份，就请你这个临时的老师给我们上上课。”

吴军后面的七八个人哈哈一笑，配合着吴军的幽默话语。

刘中随即开始说道：“我们现在站的位置是在金湖的东边，我们这个项目就叫湖东郡，整个姑苏园区。姑苏园区是1994年2月经最上面批准设立的经济技术开发区，1994年5月正式启动，行政区划面积278平方公里，其中和新国的合作区80平方公里，是两国政府间的重要合作项目，被誉为改革开放的重要窗口和国际合作的成功范例，到现在已经发展了13年的时间，以金湖为中心，最早开发湖西片区，现在已经扩展到湖东片区。”

“其实真正开始快速发展是从2001年之后，整个园区的土地整理开发是由独立的合资公司来实施的，园区规划起点非常高，有别于其他地方的工业园区，姑苏园区是产业和城市功能兼具的，功能分区规划做得非常好。”

……

刘中在沙盘前面激情澎湃地把整个园区发展过程和园区开发要点详细介绍了一遍，县长吴军听完之后，不仅感慨还是有钱好。

同时，县长吴军也觉得人家姑苏园区营商环境的打造是其他地方短期内都学不来了，特别是内地地区，都没有这边服务型政府的心态。

得知刘中介绍强元湖东郡去年两次开盘销售额将近12亿元，众人都惊讶不已，要知道老家县里的房价现在差不多就是1000元不到的价格。

刘中看了一下时间，园区情况基本介绍完毕之后，相信他们未来对所谓的产业园区开发也有一个概念上的认知，于是就请大家到会议室进行座谈。

等到大家都落座之后，刘中一一把刚刚递给自己名片的人对上号，先是开场讲了几句欢迎的客套话，然后就给大家介绍了强元地产的发展情况。

刘中特别跟考察团一行介绍了强元地产目前主要是在长三角地区核心城市投资，在刚刚过去的几个月时间里，公司除了继续加大在姑苏的投资，还新进入布局了沪城、金陵、杭城、锡城等城市，新投资了7个项目，总拿地金额为24.1亿元。

对面坐着的江平县考察团听了刘中的介绍，顿时觉得这一次考察强元应该是会有所收获，县长吴军就接过刘中的话，先是感谢刘中的接待，这一次不仅在金陵看到了刘中所创立的龙虾品牌，如今成为了一个全年营收几亿餐饮品牌集团。来到姑苏，更是看到了刘中创立的房地产公司高速发展。

随后县长吴军就谈到这一次来考察的正题了，吴军说道：“刘总，县里听了你的建议后，县委县政府班子召开了多次专题会议讨论，最终达成了共识要规划一个食品加工产业园区，现在已经把相关土地和城市规划已经调整到位，一期规划为1000亩，二期预留1000亩。”

“县里财政情况，刘总你也很清楚，我们这一次过来就是希望强元地产能够在家乡投资，如果强元地产来投资，你也算是作为食品加工产业园的首创者。”

刘中随即接话说道：“吴县长，我也就实话实说，可能强元地产要让您失望了，我春节回来后，跟地产公司管理层和我们基金投资者都沟通过这件事情，但大家的意见都是一致的，目前强元地产是聚焦长三角发达城市，没有考虑到五线的县城区搞开发。”

县长吴军和旁边的各职能部门负责人一下子都泄气了。

“不过既然我过年的时候提出了食品加工产业园的建议，虽然强元地产公司不能来做，我思虑再三决定以我个人名义运作资金来投资开发食品加工产业园，这样强元地产的投资者不会反对，你们也不会失望。”

众人的心情真是如同过山车一般，一下子掉到谷底，一下子又冲上坡顶。

随后刘中告诉县长吴军，自己要做一下筹划准备，可以确定8月份的时候回老家江平县签约意向投资协议，到时候双方提前把投资协议条款细节商谈好。

县长吴军甚是高兴，中午刘中安排的接待午宴上，大家提前举杯预祝双方合作成功。

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