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第208章 到驻京办（第1页）

芒果娱媒董事长详细介绍了公司转型视频内容平台的战略，将要充分利用芒果台的娱乐综艺节目资源以及芒果火爆电视剧制作能力，推出一个与其他视频内容平台完全差异化的视频内容。

刘中听完介绍后表示，非常认可芒果娱媒的新战略方向，上半年几个视频平台开展了维护版权、反盗版的活动，这在一定程度上是对原创内容平台的一大利好。

刘中又问了对方几个关于芒果台节目、电视剧网络播放授权的问题，在得到芒果台有独播授权之后，认为芒果网络视频平台是有核心竞争力。

随着电商的崛起，虽然电视购物业务开始没落，但芒果娱媒还是有支持可持续的核心资源，大股东内容生产体系资源有些是共用的，所以刘中认为芒果娱媒释放10%的股权融资1亿元也还是合理。

双方就此达成了意向投资协议，刘中也给芒果娱媒提了两点经营策略上的建议：一个是视频平台采取会员制，对一些独家内容只有会员才可以观看；一个是要推动IP孵化工作，并且推出电商平台。

双方会面结束后，刘中就把后续尽调工作交给了周蕊和团队，下午刘中直接坐飞机赶回京都，出差外地两天了，非常想家里的两个小宝宝，虽然父母在京都帮着叶欣然，但还是担心叶欣然照顾太累。

至此，强元资本的产业投资12亿元预算已经使用了5亿元，还剩下7亿元可以投资产业公司。

回到京都后，刘中一个多月时间基本上没有参加什么应酬，就把工作量缓了下来，自己好多一些时间陪宝宝。

刘中在家里的时候，叶欣然就多了一些时间处理她中欣国际广场的事情，住宅楼市火爆也让商办项目水涨船高。叶欣然在这段时间回家后都是心情愉悦，不时地哼着歌曲，刘中问她为啥这么高兴。

叶欣然告诉刘中，现在中欣国际广场项目的总货值预测值调高了20%，60万平米的地上建筑面积，按照现在市场价格水平评估，总估值72亿元。

刘中认为叶欣然可能预估得保守了，如果项目周边规划真的如同吴国庆所言落地到位，叶欣然这个项目总估值应该能达到90亿元。

叶欣然很惊讶刘中说的数字，不过心里是格外高兴，她认为自己一辈子经营好一个项目就可以了。

不过楼市房价上涨过快，也让上面的调控政策频频出台，可以说2010年当之无愧的调控年，为遏制房价过快上涨，上面出台了一系列房地产调控政策，从抑制需求、增加供给、加强房地产市场的监管等三个方面对市场全方位调控。

例如，沪城在9月2日出台了五条市场管理政策，主要是规范房地产市场，打击捂盘惜售行为。但总体上来看，由于原先金融危机之后的房地产信贷政策宽松，房价上涨带动了投资购房需求的增加，房价上涨的趋势并未得到遏制。

虽然刘中现在没有具体去管地产集团的日常经营，但徐亮还是经常跟刘中汇报情况，对于下半年楼市保持继续上涨的势头，刘中交待徐亮不要怕卖太快，要求他借着好形势以市场价格入市加快推盘。

9月底，刘中收到了楚南驻京办的邀请函，受邀参加驻京办举办的在京楚南商会企业家茶话会活动。

刘中不知道这个活动具体是要做什么事情，估计是楚南招商部门在这边搞的国庆节前活动。刘中正好时间都比较空，去参加这个活动，认识一下在京的楚南老乡也挺不错。

刘中拿着邀请函到驻京办参加活动的时候，驻京办的工作人员对刘中不是很熟悉，主要是他太年轻，别人以为是那个企业安排的代表。

刘中主要也是冲着认识企业家圈子的人，对于政府部门的人自己也没有太在意，刘中一圈下来虽然交换了几十张名片，但很多企业基本上都是传统行业，他们的核心竞争力估计也是在京的人脉关系做生意。

不过，最让刘中高兴的是认识了一个毕业于华夏大学的楚南老乡苏桦，他现在是自己创业。他拥有丰富的程序员开发经验，不仅在国外和国内大互联网公司担任重要的开发岗位，同时他也创业开发过很多互联网产品。

刘中自我介绍是做风险投资和产业投资的，目前在京都运营了创业工场，苏桦一听到原来刘中是创业工场的负责人，立即就对刘中聊起互联网创业的事情。

两人找了一个角落位置聊了将近半个小时，苏桦在开发方面的经历真的让刘中非常敬重，在聊天的时候就直言他一定会开发出成功的产品，现在智能手机普及开来，对他就是千载难逢的机遇。

刘中表示，只要他的创业项目需要融资的时候，自己都会非常愿意支持他。对苏桦来说，这一次过来参加楚南商会的活动也是收获很大，相信刘中能够在自己今后创业之路上得到助力。

茶话会活动快要开始的时候，刘中和苏桦就赶紧找位置坐，这个时候刘中听到一个人喊他刘总，刘中回头一看原来是之前在港城参加活动楚南省分管招商的副省长。

刘中赶紧起身跟副省长握手问好，副省长看到刘中坐那么偏的位置，准备请刘中到前面去坐，刘中只好说等会开始后就过去，现在自己和边上毕业于华夏大学的优秀创业者交流事情。

副省长一看刘中都这么感兴趣的人，一定是非常优秀的创业人才，赶紧跟苏桦握手问好，表示楚南欢迎在京的优秀创业者回去考察。

接下来茶话会正式开始，领导一一上台讲话，这次活动的目的还是招商引资，只不过招商项目更多的是来自于下面地市州的项目，省城项目反而没有重点来推荐。

楚南省城和下面地市州的发展差距却是越来越大，但是如果要追求均衡发展，可能反而不一定能够成功，省城的虹吸集聚效应是没有办法避免的。

刘中听了几个地市州推荐的项目，感觉还是发展基础的原因，交通问题还是非常大的瓶颈，交通问题解决之后，地市州可能也能够吸引一些珠三角的产业转移。

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