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第230章 接待考察（第1页）

见王珂同意的投资条件后，刘中当即给负责强元资本创业投资业务的周蕊打电话，把金陵这边在线英语项目的事情说了一下，要她和王珂推进后面投资尽调和股权变更的事情。

谈完王珂的事情，刘中跟徐亮又碰了一下头，刘中提出一个想法，强元地产集团应该考虑搬迁到沪城去，可以在沪西商务区板块附近拿一块地建总部大楼。

其实徐亮早就有这样的想法，但是担心刘中有不同意见，现在看到刘中提出来，马上就表示赞同。徐亮把最近抄底拿地的情况也跟刘中汇报了一下，刘中觉得要把利民房产这边拿地的事情也统筹起来，并且跟徐亮强调要控制楼面地价，总地价的标准可以放开，但楼面地价一定要控制。

徐亮明白刘中的意思，逆势扩张布局还是不能忽略战略风险，只要楼面地价足够低，即使后面遇到市场风险，公司也能通过降价措施来救项目。

徐亮提出会分配一部分资金投资在三四线城市，配置土地成本低的项目，同时徐亮还认为要把强元目前各地成立的项目物业公司全部进行整合，地产集团这边成立物业服务集团。

刘中对徐亮要组建物业集团的提议表示认同，暂时先放在地产集团下面管理，未来可以考虑单独分拆，股权结构方面，地产集团控股80%，徐亮10%，另外物业集团管理层和核心骨干持股平台占10%。

徐亮非常满意刘中的股权分配，并且还充分授权让自己能够掌管强元地产集团，说明刘中是充分信任自己，在钱方面对自己一点都不吝啬。

刘中要赶着回鹏城处理事情，然后再从鹏城回香港，走之前交待陈亮要好好跟着徐亮徐总学习，争取早日能够独当一面。徐亮拍了拍陈亮的肩膀，让刘中放心，他一定会带好陈亮。

刘中之所以要赶回鹏城，是谭凯那边在楚南省城给自己打电话，告知市领导计划在两天后到鹏城考察强元产业科技园集团的项目。谭凯还告诉刘中，市领导原则上同意了强元这边提出的电子厂破产资产处置方案，800亩老厂区土地设置产业条件拿出来拍卖。

刘中下午回到鹏城之后，马上就召集了产业科技园集团行政部负责人甘林安排接待的事宜，按照计划先带考察团参观强元山坪产业科技园，然后再带大家参观全力手机的研发中心，最后再到强元总部座谈交流。

楚南省城中心区区委书记谭凯做起事情来确实快，说干就干，马上就说服了市领导到鹏城来考察，市领导也是被那个电子厂破产国企折腾过，认为谭凯这一次是能够一劳永逸地解决问题。

两天后，刘中带着产业科技园集团的甘林陪同接待，在山坪科技园给考察团一行人介绍代表鹏城高科技创业企业，同时也详细介绍强元科技创业孵化器的情况，这一点让楚南市领导非常动心。

楚南市领导当即表示，在电子厂老厂区规划的半导体科技园是否也规划一个科技创业孵化器，吸引更多创业人才来楚南省城创业。

刘中表示，强元产业科技园在各地城市开发的产业园区项目中，均会有一个项目就是创业孵化器或者叫科技成果孵化中心，当然也是要求地方政府有相关配套支持政策，产业园要为创业者们争取更多的政策补贴。

谭凯也表态，中心区会出台相应的创业项目支持政策，一定会参考沿海城市地区的创业孵化中心的政策。

山坪创业科技园现在已经开发交付了70%，所有交付竣工的物业都已经出租和整栋出售了，为山坪区吸引了两百多家企业入驻，其中还包括现在被资本市场青睐的无人机企业。

楚南省城市领导看到这么多优秀的科技创新企业，心里也不是滋味，感叹内地和鹏城发展的差距，谭凯在边上表示中心区一定抓住这一次强元产业科技园集团投资的契机，争取吸引更多的半导体产业链企业入驻。

考察团第二站安排了去全力手机的研发中心，全力手机董事长因为去国外出差了，但还是特意安排了副总裁陪同刘中一起参观。

全力手机副总裁给大家介绍了目前移动终端，特别是手机开发相关半导体产品应用研发情况，集团董事长钱力荣先生也是响应刘中的建议，准备布局手机半导体相关芯片的研发设计。

全力手机副总裁看到考察团成员有些疑惑刘中为什么能够影响到全力手机集团，他就告诉了大家一个信息，刘中在好几年之前就战略投资了全力手机。

楚南省城市领导听到全力手机副总裁透露这个信息，基本上就判断强元产业科技园集团不是借着搞产业园名义圈地搞房地产开发的套路，心里已经对这个强元楚南半导体产业园项目有了结论，自己会在市委专题会上表示支持。

刘中特意跟考察团领导们介绍，全力手机的创始人董事长也是楚南人，并且还是在楚南工大毕业的，当时谭凯书记找到自己沟通电子厂破产重组项目的时候，本来是不想参与，但是后来想到全力手机钱董事长这边有相关的产业布局需求，就决定来做这个半导体产业园。

市领导更为震撼，看到全力手机董事长竟然是楚南工大毕业的，已经动了心思要把全力手机引进到楚南省城设立手机生产厂。

参观完全力手机之后，大家就到达考察行程的最后一站强元总部大厦，这边虽然是鹏城新开发的区域，但已经有众多大企业集团的总部大厦落成。

刘中先带大家参观了一下强元总部大厦大厅，在一楼企业发展馆里，给考察团成员介绍了强元投资控股集团所有产业布局，目前强元投资控股集团已经是一家总资产超过2000亿的综合型集团，未来的战略目标是要成为一家集地产开发、金融资本、产业科技三位一体的万亿规模企业集团。

以前谭凯只是知道刘中的地产集团和食品集团，没有想到刘中现在产业布局如此之大，等会去之后一定要招商部门的人好好研究一下，强元集团还有那些产业可以在中心区投资。

市领导也跟谭凯一样的想法，但他的想法可能会让谭凯失望，市领导是希望强元后面投资的产业能够落地到其他区县，市领导看问题是宏观全面整体的角度，希望各区县能够均衡发展。

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