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第1052章 道不同（第1页）

橙子科技已经度过了早期的创业时期，如今的橙子科技不说已经长成了一棵参天大树，可对于一般的风雨还是有一定的抵抗力。

张放鸣不待见橙子科技不要紧，只要他不特别的打压，那对橙子科技的影响倒不会特别大。

况且橙子科技的体量已经在这里了，不仅每年替江海省上交天量的赋税，还极大的带动了上下游产业链。

这其中牵涉到多少人的利益，就算张放鸣对橙子科技或者说对于李焕有所不满，可在这么多人的利益面前，他还不敢做的特别过分。

当然最重要的是杨卫东毕竟还在这里，橙子科技和高新产业园是杨卫东最重要的政绩，张放鸣就算是霸道，那也还得看一看杨卫东的面子。

至于说融资问题，即便是有一些影响，那也不会太大，顾英华已经联系了国内外多家投资机构，这些个大资本对于橙子科技表现出了极大的兴趣。

只是这些投资机构想的更多的是想独占这一次的融资机会，为此甚至愿意花更高的价格。

可李焕的意见非常明确，为了最大程度保证自己对于公司的掌控权，李焕不想把鸡蛋放在一个篮子里。

“其实我倒是更担心张放鸣为了不沿着舅舅你的老路，反而会做出一些错误的选择。”李焕犹豫片刻后还是对杨卫东坦言道。

“怎么说？”杨卫东自然知道李焕不会无的放矢，这么说肯定有他的原因。

“张放鸣最近调研了五家公司，其中两家是房地产公司，一家是建筑企业，再结合他调研的地点，不难看出他对省内房地产市场有特别的兴趣，恐怕会出台一些不一样的政策。”李焕说出了自己心中的判断。

此前江海省房地产市场得益于杨卫东出台的一系列限购管控政策，江海省的房价虽然有所上涨，但并没有涨到让人无法接受的程度。

以江州为例，作为江海省省会，江州房子的均价一直维持在一万左右，这样的价格在眼下这个时间段，确实算得上是良心价了。

可这样的价格其实还有非常大的上涨空间，只是由于限购政策的限制，这才让江州市的房价处于低位。

如果张放鸣在这个时候对江州市的房地产市场进行松绑，那江州市的房价必然会迎来一波上涨。

房地产市场的繁荣确实能极大的拉动整个城市的Gdp，这样一来，张放鸣的政绩也算是到手了。

可李焕一直强调的是，过分繁荣的房地产市场必然会扼杀当地的制造业。

除了将大量的资金被虹吸到房地产市场，造成制造业融资困难以外，最重要的是房地产市场一旦过分繁荣，那就必然会导致制造业的成本急速上升。

要知道制造业本就是一个利润极其微薄的企业，房地产市场的过份繁荣将导致制造业企业别说赚钱，甚至连维持生产都是一种奢望。

江海省本身的地理位置并不优越，与沿海省份相比，发展工业存在天然的弱势。

如果不想办法降低企业成本，那这些上下游企业根本没有理由选择落户江州。

归根结底，房地产和土地财政是对一个城市经济的透支，房地产市场的繁荣确实可以造就当地经济表面繁荣。

可这一切都是有代价的，如果没有强大的制造业作为支撑，这样的繁荣根本就没办法维持下去，等到潮水褪去，留下的恐怕只有一地鸡毛。

这种结果在日后得到了充分的验证，一些欠发达地区靠着土地财政确实过了几年好日子，可随着房地产政策调控开始，这些地区的繁荣立即陷入难以为继的尴尬境地，甚至有一些地区的Gdp迎来了负增长。

也正是有此担心，李焕才会特意和杨卫东提个醒，江海省如今的局面来之不易，靠着押注移动互联网，已经取得了不错的局面。

如果在这个时候进入房地产市场，想着赚一波快钱，然后破坏了好不容易建立起来的局面，那未免有些太可惜了。

“他有些太操之过急了。”杨卫东对于张放鸣为何要这么做心里非常的清楚，毕竟他自己也是这么熬过来的。

眼下体制内还是以Gdp论英雄，谁治下的区域Gpd高，增速快，那谁就就有政绩，那谁就能升的上去。

张放鸣为了快速的出成绩，给江海省房地产市场松绑，确实是一条可行的路子。

“这一点我会找他聊一聊，让他慎重对待。”杨卫东虽然理解张放鸣，但并不代表他就支持这么干。

“恐怕张放鸣不会认为舅舅你是为公为民，反而会认为你是想限制他的话语权。”李焕不无担心的提醒道。

未来的三到五年内，华国房地产市场将迎来最疯狂的时间段，各地土地成交价格屡创新高。

当其他地区开启轰轰烈烈的造城运动，如果杨卫东这个时候去找张放鸣，让他不要太依仗房地产市场，那张放鸣绝对不会认为杨卫东这是为公为民，反而会认为杨卫东这是在故意为难他，限制他。

毕竟和尚摸得？凭什么我就摸不得？

双方之间的关系本就不太和睦，如果再掺杂着一些其他事情，那必然会让两人的关系更加的紧张。

“官场之上要想有所作为，那一味的当老好人也是不行的。”杨卫东对于这一点倒是看的很开，当然最重要的是他就是这么一路拼杀过来的。

如果怕得罪人就不去做一些事情，那杨卫东也不可能坐到今天的这个位置。

“我的意思是不对抗，而是可以把主导权抓到我们自己手里面。”李焕想了想后建议道。

“况且全国性房地产市场的繁荣将是大势所趋，如果舅舅你强行逆市场而行，未免会落人口实，与其这样，倒不如把事情的主动权抓到我们手里。”

“江海省的房地产市场可以涨，但不能疯涨。”

“而江州市又是江海省房地产市场的风向标，抓住了江州市的房地产市场，那就相当于抓住了江海省房地产市场的牛鼻子。”

“所以江州市市长的人选格外重要。”

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