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第184章 182房虫儿（第1页）

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第184章182，房虫儿

什么事情在胡同里，都保密不了三天。

当四合院众人得知何大清，为十一岁的女儿雨水，买了套房子的时候。

羡慕嫉妒恨是必然的，骂何大清败家也是必然的。

何大清可不乐意背这个锅，直接把何雨柱推了出来。

说这房是自家儿子买的，邻居之间处的不错。人老甘家遇到难处了，所以才用两倍的价格买了一大二小三间房。

这倒为何雨柱换了点好名声，就算有人问到钱大爷头上，钱大爷也是叹息一声道：“柱子这人仁义啊。”

谁都没把屋里东西值钱的事说了出来。

一个是钱大爷他们也不懂，知道老甘家都是好木头，但好在哪里，值多少钱，都不清楚。

以钱大爷的性子，不知道底细的事就不会说。

再者小四合院邻居们，也是把何雨柱当成了自己人。

今天遇事的是甘家，明天要是换成自家呢？在四九城混到今天的，有几个没干过亏心的事情？

所以就算房虫儿因为没占到好处，在外传瞎话的时候。

被小四合院的赖五听到了，赖五一把揪住房虫儿的脖领子，问道：“你当着老少爷们说一句，你既然说老甘家里房子加东西值小两千，为啥你只肯出950？好像老甘当时说1200就肯卖的吧？”

这话一下把房虫儿架住了，要知道他们这行也跟老甘一样是靠名声混饭吃的。

要背个坑蒙拐骗，趁机压价的名声，那以后也就不用在这行混了。

房虫儿，也就是房产中介，也叫牙郎，行老什么的，总归各代有各代的叫法。

至于叫房虫儿这有点不太好听的名字，还是改开后，这帮人靠着买卖房屋发了横财。这才有了房虫的外号。

用到这里，也就是说明这人的品行了。

事实上，老派的房产经纪，很少靠买低卖高挣钱的。

大多只负责评估，办各种手续，然后从中抽成。

这种人也是靠耳朵跟眼力吃饭的，伱家这房子建了几年，多大的面子，甚至连房子里用的什么木头，砖头，石头，都得一清二楚。

有为主家负责的房虫儿，还得打探清楚原主是因为什么卖房？会不会给主家惹什么麻烦？还有就是房子里有没有出过意外什么的。

比如说有人在里面横死过，那价格自然就大打折扣。

房虫儿在古代是正儿八经的行业，也是属于牙行的一种。

从先秦就出现的行业，自然有各种各样的规矩。

在宋朝后，基本上就把牙行纳入了正轨，也就是想做这行，需有恒产，家资富裕人士担当。先向官府申请，然后才会发个“帖”给你。

有了这个“帖”，你就有了做经纪人的资格。相应的，也就有了交税的义务。

像宋朝时，就曾经立法，买卖房屋不经过牙行就是违法。倒不是为了保护谁，而是那时大多是大家族，一套房，虽然个人在住。但买卖时，需要经过左右邻居，还得族中宿老签字确认。

然后才是房虫（牙行）评估价格的时候，可以卖多少钱，需要交多少税，中间抽成几何，都是需要一一注明的。

最后才是房虫带着买卖双方去官府报备，换地契房契，直到这儿，才算买卖结束。

赖五敢揪房虫儿的脖领子，原因也就在此。虽然现在的房虫都是个人行为，但从老辈子传下来的规矩可没变。

首先这评估价格，房虫儿就解释不清楚。

要是房虫儿敢说老甘家两千的房子，出事了，我就肯出一千。

那么以后这碗饭，他也不用吃了。

所以房虫儿还能咋滴？也只能认怂，说自己喝多了说胡话，这才糊弄过去了。

不过名声嘛，至少南锣鼓巷的住户们，租房，买房是不会找他了。

也幸好，就算想找，他这碗饭也吃不了几年。马上就要进入不允许私人之间买卖的时代。

所以再过几年，会出现各种稀奇古怪的亲戚关系。

想卖房的，想买房的，必然七拉八扯的成了某种远亲。而到街道办办手续时，买卖也成了赠予。

至于私下，还是该多少钱，就是多少钱。

这也是到后来，四合院大爷权力

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