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第十一章（第2页）

我说：“倒也是。小隋，现在能够买房的话就尽快买吧，房价只会越来越高的。”

他摇头道：“房价从以前的一千多一平方已经涨到四、五千了，很多人都在说会降价呢。”[

我禁不住就笑了起来，“不会降价的。至少在最近几年之内不会降价，只会继续上涨。我分析吧，对于市中心的位置，特别是那些高档楼盘，在未来五年内上涨到两万一个平方都可能。”

他顿时吃惊地道：“怎么会？两万！谁买得起？！”

我说道：“房价会越来越高的主要原因是：第一，没有公平的竞争机智。在我们国家，土地都是由政府卖给地产商，我们从来都没听过个人买一块地建房，因此缺乏公平的竞争机制，而土地又属于国家，被政府所垄断，再加上政府把工作的重心放在gp上，而买地又是gp收入的主要来源，缺乏公平的竞争机制，导致地价越来越高。所以房价越来越高是政府的需要，特别是近年来城市化进程的加速，政府在基础配套设置上的投入不断加大，政府负债越来越严重，这些都需要通过高价格出让土地去解决负债的问题。第二，刚需的存在。比如说你这样的情况，就是未来刚性需求的潜在购买人群。而且我们中国人的心里大多数都有一种情结，那就是自己必须要拥有自己的房子，这也是刚性需求产生的必然因素。第三，随着房价的节节攀升，炒房的人，也就是投资房产的人也越来越多，因为人们会发现，炒房比其它任何生意赚钱都快，这样就加速了房价的快速上扬。当然，还有很多原因，我就不一一细说了。总之，我觉得你如果要买房的话就尽快去买，否则的话越到今后价格就越贵了。”

他说：“我不相信房子这东西会像现在这样永远涨下去。要是那样的话，我们老百姓永远都买不起。”

我笑着说道：“话不是你这样说的。现在国家有政策，允许分期付款买房，也就是通过银行按揭的方式买房，所以很多老百姓在目前的房价上还可以买得起房。当然，这房价也不可能永远上涨下去，任何商品都必须服从它的经济规律，一旦价格到了某个程度后就会下跌。但是什么时候下跌，房价上涨到什么地方后才开始下跌，今后又会下跌到什么样的点上，这些问题现在是说不清楚的。不过我们国家的人口太多，而且城市化进程正在加速，所以我认为房价至少在未来五年只会上涨而不会下跌的。而从现在的房价来看，我们江南省城中心的房价也才刚刚跨过一万一平方的位置，所以今后房价上涨的空间还很大。你看看今年一年来北京、上海房价上涨的程度就知道了。”

他问我道：“那，您的意思是说现在买房还比较划算？”

我点头道：“当然。这买房的事情吧，你不能总是去看前几年的价格，不要总觉得房价会跌回到以前的价格上去。你想想，现在的物价和那时候一样吗？现在你的工资水平比以前增加了多少？要想回到以前的价格那是根本就不可能的事情。所以，如果你要买房的话就赶快买吧。特别是像你这种属于刚需的人。”

他摇头道：“假如我要买一百个平方的房子得花四十几万呢。我哪里拿得出那么多钱？即使是银行贷款，首付也得十几万吧，加上装修和家具电器的话起码也得二十来万吧。”

我看着他，“你干嘛非得要买那么大的房子啊？先买个六、七十个平方的不可以吗？反正你父母就住在本市，他们年龄大了，也不需要再买房了。你买房就是为了今后结婚用的，今后一家三口够住就可以了。你说是不是？”

他咧嘴笑道：“冯主任，好像您说的也对啊。那我最近去看看房子。”

其实最近一段时间来我一直在分析我们国家经济的走向，也在分析房价未来的趋势，刚才我对他说的确实是我得出的结果。其实这里面还有一个因素我没有讲出来，那就是房地产行业里面隐藏着的巨大利益。如今，房地产行业几乎是暴利，这样的暴利被开发商和政府官员勾结在一起瓜分掉了很大一部分。所以，房价不上涨才怪呢。

前段时间我也悄悄去买了几套房放在了那里，因为我觉得自己的钱放在银行里面很不划算。

那次唐孜的事情之后我了解过她的情况，有人告诉我说她炒房赚了不少的钱，虽然我从此再没有与她联系过了，但是她炒房赚钱的事情，还有我现在所住的别墅价格的飞速上扬也让我开始了这方面的投资。

不过我没有去买林易开发的房产，也没有去找宁相如。因为我觉得自己炒房的事情似乎并不那么光彩：很多人是真正需要房子，而我却在从中抬价牟利，我心里觉得这是一种罪过。但是我又不愿意白白地放过这样一种赚钱的机会，何况这还是合法的行为。

和小隋说了这么一阵子话之后我才忽然发现我们所在的方向并不是去往省教委的路上，于是便去问自己驾驶员道：“小隋，我们省招办没有在教委里面吗？”

他诧异地来问我道：“冯主任，您不知道我们单位的位置？”

我顿时也觉得自己可真够糊涂的了，于是笑着摇头道：“这次我调动的事情来得太忽然了，刚刚上面下来了调令教委的领导就要求我马上来报到，这不？我对这个新单位什么情况都不了解呢。”

小隋也笑了起来，“原来是这样。冯主任，是这样的，我听说是前几年我们招办就从教委里面搬出来了，因为近几年招办的人员增加，教委里面容纳不下那么多的人了，所以才在另外的地方，也就是现在的办公地点那里新修了办公楼。就在江对面的江边。”

我点头道：“原来是这样。对了小隋，现在江对面才开始开发，房价还不是那么的高。你完全可以在单位附近的小区买房啊，今后上班也方便。江景房，今后增值的潜力很大的。你可以先买个七十几个平方的，说不定过一两年后卖掉了就可以换回其它地方一百多平方的房子来呢。”

他怀疑地来看了我一眼，“真的？”

我淡淡地笑，“呵呵！我只是这样提议吧，毕竟买房的事情不是一件小事，最终还得你自己决定才是。”

而此刻我就在想：为什么我自己不也在那里买一套房子呢？顶楼什么的，而且还是江景房，应该增值的空间很大，而且我自己暂时还可以住。

说实话，我现在才发现住别墅并不舒服，里面太大了，即使现在有乌冬梅陪我，但是我还是觉得太大，每天晚上我和乌冬梅在家里说话的时候都觉得可以感觉到有回音。

对于自己的这位驾驶员，我只是顺便对他讲一下罢了，毕竟在上班的路上，而且今天还是我第一天上班的日子，我们总得有个话题不是？当然，我觉得自己的这个建议是为了他好，因为我觉得未来江对岸的发展应该是非常好的。

一直以来我们江南省城都是在原有的老城范围内发展，后来才慢慢朝着北边扩张，而江对岸是城市的西边，因为靠山，一直被认为扩展的空间有限，而且那里一直是作为城市的森林公园在规划。江对面的开发也就是最近几年的事情，省招办被放在那样的地方我估计主要还是土地相对便宜得多的缘故。当然，也可能有另外的一种情况，比如政府对这一块重视的程度不够。毕竟省招办只是省教委下属的一个部门罢了。

我心里在想，如果真的是因为上边对招办工作的重视程度不够才把办公楼修在那边的话，那我今后的工作可就不一定那么顺畅了。

其实在我的心里也已经是这样觉得的了，因为一直以来我发现了一个规律：林育安排我去的地方都不是那么显眼。毕竟组织上对我的提拔太快了，所以她只能这样安排。

对于我的提拔来讲并没有违背组织程序，因为我是副教授所以从副教授提拔为科室副主任、主任也很正常，然后到医大里面担任处长职务也是顺理成章的事情，然后在此基础上到省妇产科医院，同时被提拔半格也没有人说闲话。现在把我安排到省招办还是平级调动，这就更不会有人说什么了，何况省招办还是属于教委管辖的范围，也就是说，我的工作其实一直还是在我曾经工作过的大系统之内，因为医科大学不仅是属于卫生厅在管辖，同时也是省教委的下属单位。

江南医科大学与其它综合性大学不一样，它没有被纳入国家教委直接的管理范围，说到底就是一所地方性高校。虽然医科大学的正职与省教委的一把手级别是一样的，但是从管理的权限上来讲，省教委依然是上级单位。

想到了那样的可能，我不由得就想起了昨天所看到的省教委目前的那种办公条件来，于是我便去问驾驶员道：“小隋，省教委怎么还在那样的地方办公啊？那地方确实太窄了。如果把那个地盘修成高楼也可以啊。”

他说：“我不知道呢。那是领导们的事情。呵呵！我也才上班一年的时间。”

我不禁苦笑：也是，我去问他这样的问题干嘛？于是我又问他道：“你以前是给我的前任开车吗？”

他回答说：“是啊。他今年才刚刚退下去。”

我顿时来了兴趣，“我那位前任怎么样？”

他回答说：“很不错的一个老头。脾气很和蔼的。他很喜欢钓鱼，周末的时候经常让我开车去郊外的水库里面钓鱼呢。冯主任，你不知道，现在我看到餐桌上面的鱼都想吐。这老头钓鱼的技术太好了，每次我和他一起出去他都会钓回来不少的鱼，有一次他在水库里面钓到了一条二十多斤重的草鱼呢。其实他做鱼的技术也不错，不过吃多了就厌烦了。每次我拿着我们钓的鱼回家，结果我父母也吃厌烦了。”

我禁不住也笑了起来，“任何东西吃多了都会让人感到厌烦的。”

猛然地，我忽然想起了一处地方来：那一次，我和上官琴一起去露营的那个水库。他们曾经也去过那里钓过鱼吗？上官琴。。。。。。可惜的是，她已经永远不在这个世界上了。

这一刻，我的情绪一下子就低落了起来，而且脑子里面顿时就出现了一个血淋淋的场景：被击毙了的她身体扭曲地躺在地上，周围是她鲜红的血在流淌。她的脸色因为失血而变得苍白可怕，曾经美丽的身形与脸庞变得是那么的可怕。

我没有见过她被击毙时候的样子，但是我可以想象得出来。对于她，我心里一直深深地内疚。不过有时候我也会想：假如我当初不那样做的话会是一种什么样的结果？此外，我还会想另外的一个问题：这件事情我究竟是做对了还是做错了？

可是，对于这样的一些问题我却一直没有答案。这与我对赵梦蕾和陈圆的事情完全不同，对于她们两个人来讲，我内心有着一种非常明确的概念：我对不起她们俩，非常的对不起她们。

我不再说话，而我的这位驾驶员也没有再来找我说什么。我感觉到了，他应该是一位非常懂得规矩的驾驶员。

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