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第420章 考察团（第1页）

平山市政府。

宋大为这段时间不是下乡镇调研就是找各单位负责人谈话，推进落实之前安排部署的各项工作。有些事情就是这样，一把手不强力推动，下边有的是办法糊弄你。

今天宋大为来到市政府这边是为了接待一个专家团和几个意向地产开发商。这个专家团可以说是宋大为自己掏腰包请来的，当然出钱的是简慧敏，宋大为一个干部哪来的钱？

平山市规划局和城建局、国土局的水平宋大为看了，让他们做出来一个符合自己心里想法的城市总体规划以及近期城建规划纯属于难为他们，局里那些业务干部根本就没那个能力。有句话怎么说来着，21世纪人才最贵啊！

所以宋大为干脆就联系了简慧敏，让她安排人帮自己请一个专家团过来，实地考察之后帮平山市做一个总体城市规划方案。

另外就是东风大街商务区项目招商问题宋大为也跟简慧敏说了，让她帮忙联系一下有意向的开发商，简慧敏的意思那么麻烦干嘛，让曜德地产直接干不就完了！

现在的鼎辉创投可不缺钱，2003年美股在经历年初短暂调整之后重启升势，其中道琼斯工业指数涨25.32%，标普500指数涨26.38%，纳斯达克指数涨50.01%，基本收复互联网革命泡沫破灭之后的美股跌幅。

得益于鹰酱股市全面复苏，抄底重仓鹰酱股市的鼎辉创投账面资产暴涨，叠加投资的几家风投创业公司的陆续上市，简慧敏在海外的现金流非常充沛。

国内投资方面虽然上两年在京城东城枢纽项目上遇到了挫折，但其他方面都表现不错，曜德地产公司也改变了策略，开始和央企中福集团开展全面合作。

大体就是曜德地产公司出资金，入股中福集团旗下中福地产的项目，有那么点儿搭便车的意思，虽然比例上吃点亏但是胜在安全省心。

时下就算是央企中福集团也不像后世那样钱多的花不完，多方融资他们也需要，这不就是合作共赢嘛！

宋大为并没有一口答应简慧敏让曜德地产公司进场，踏马的自己来平山上班，难道还要“带资进组”吗？关键是怕人笑话啊！这当个官儿还，得从家里往外搭钱，好说不好听呀！

简慧敏却说他怎么越来越迂腐，当了县太爷格局都变小了！就问他东风大街商务区项目会巨亏吗？现在有合适的投资商吗？这两个问题一出，宋大为想了想也闭嘴了，这娘们儿说的还真踏马有道理！

短期来看东风大街商务区项目真是挣不了什么钱，但长期来看也亏不了多少钱，不过需要开发商自持物业一段时间。关键是时下一二线城市的投资机会有的是，谁会来投资一个五六线县城呢？

想通了的宋大为半推半就的同意了让简慧敏自己看着办，但是最好不要用鼎辉创投和曜德地产公司的名义，简慧敏让宋大为安心，她会安排好的。

城市规划专家团里边高手很多，有港城那边的戴德梁行的资深设计师，驻港欧美着名设计事务所的专家，还有国内国字头设计院的专家，组长是来自戴德梁行的高级经理黄彬彬。

戴德梁行是全球着名地产咨询服务机构，在城市规划领域主要提供专业咨询服务，包括城市更新、产业园区建设、重大项目策划等方向，在业内地位很高，对内地也很了解。

曜德地产公司和戴德梁行有很多业务合作，黄彬彬来之前也被交代过，一定要配合好当地政府的要求，所以态度非常好。

意向地产商的代表是中福地产北区副总张进武，在中福地产公司里主要负责项目的前期筹备。曜德地产公司是副总裁陆永翔带队来了好几个人，其他还有几家地产商都是邀请来的，纯属于凑数打酱油的了。

平山市这边派出了党委办副主任魏刚和政府办副主任赵进发带队进市区的大道口迎接，也算是很隆重了。

平山市党政干部们哪里见过这种场面，呼呼啦来了一堆人，大部分还是洋鬼子、港商，亲娘嘞，这都是来俺们平山市考察投资的？

市委这边副书记姜会春也来了，这老头自打宋大为到任之后又开始装糊涂了，只要是出力干活的事情一律不沾边，今天听说来了外商港商不用叫就来了，也不知道打的什么主意。

其他几个常委也都来了，政府这边的几个副市长，发改局、城建局、规划局、国土局、财政局、公安局等相关单位的负责人也都来了，市政府的大会议室挤得满满登登。

宋大为代表平山市委市政府热烈欢迎专家团以及投资考察团的到来，而后和考察团进行了简单的交流，现场还有平山本地以及临海市的媒体录像采访……

其实他并不喜欢这种公式化的流程，但是身在体制内就得尊重规矩，标新立异其实有时候带来的往往是负面的影响，所以细枝末节的东西，宋大为大多都是随大流。

表面文章做完之后，才是真正干实事的时间。城市整体规划和城建规划是非常严谨的，需要专业而且科学的经验能力，这方面宋大为只是有着后世的见识而已，但是城市规划具体怎么做、为什么要这样做就需要专家来完成了。

宋大为先是带着发改、财政、城建、国土、规划等相关单位的人和规划专家团开会，初步沟通关于平山总体城市规划的一些问题。

安排邓见平副市长带人陪同地产投资商考察团去东风大街商务区实地考察，回来之后他再和开发商们具体交流。

城市规划可不只是随随便便画几张图的事情，初步交流也只是阐述一下平山方面的总体要求，专家团后边要研究分析平山市的各方面档案资料，还要实地考察测量之后才能拿出一个方案，方案出来之后还要继续开会研究，总之就是很花时间精力。这些当然都是要收费的。

“领导，这个费用方面……”赵俊臣没有去东风大街商务区那边，而是选择留下来陪同宋大为和规划专家团开会，看着侃侃而谈的老外设计师，他有些心虚的小声问宋大为。

“我看这些专家都挺厉害，要是让他们做方案恐怕不便宜，咱们能负担的起吗？”

做一个平山市这样的县级市的城市规划费用不一样，50万至500万都有，主要看规划团队的资质和级别。如果是戴德梁行这样的国际公司为主体的话，估计最低也得200万起步，看宋大为要求的那个样子，500万也有可能的。

之前平山市的规划都是自己搞的，外包给第三方专业团队这还是第一次，所以赵俊臣有些担心。

“费用不用担心，我找人赞助！”宋大为拍拍赵俊臣的肩膀，他根本就没打算让市财政出这笔钱，要是让财政花这么多钱做一个规划，估计平山的口水都能喷死他……

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