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第310章 约谈（第1页）

接到电话，夫妻俩倒也不急，因为这阵子两人只要有空，就在推演约谈的各种情况。

上次垃圾码头提前解约，他们也是被约谈过的，记得是街道领导陪着市里的三位领导来码头谈的，带头的是朱处长。

那次约谈，李家是做了充分准备的，还拿出了事先写好的纸，罗列了六七条内容，有理有据的，最后双方经过拉扯，再过一阵，得到了大家都满意的答复。

周迎春记得第一次约谈就是双方开条件、讨价还价，最后才在互相让步的前提下，事情圆满解决的。

自己是唱的白脸，浩宇是唱的红脸。

这回两人有了经验，心里也不慌了，加上李浩宇这几天陆陆续续从已经被约谈的那些老板那里，大致知道了街道赔偿的尺度和那些老板的诉求，根据自家公司的实际情况，夫妻俩也想了这么四五六点要求，进行了几次演习，心里也有了点底气。

周迎春觉得上次码头的赔付让她蛮满意的，从冯老板手里花了四万块钱接手码头，最后解约时赔到了84万多，翻了20倍。

当然，这里有很多是冯老板半卖半送的，搭了情面在里面。

那这回也按这个标准来好了，20倍不能够，那就15倍呗。

买环宇的地，陈书记本来开口是5万一亩，后来看在大表哥的面子上，变成3万一亩，面积是少算的，只算了15亩，出了45万。

自己心里有数，等下看对方怎么说了。

约谈还是在街道，是个小会议室，对方三个人，两位不认识，还有一位是街道的，姜文涛倒是认识。

互相介绍后，才知道也是街道委托的中介公司，这样操作起来可能更客观公平。

李浩宇和三人客气，散了烟笑道：“最近很忙吧，这么短的时间就要把这么一项难度大的工作圆满做好，真不容易。”

街道那位姓庄，指了指自己的黑眼圈道：“我已经半个月没有好好睡一觉了，不到半夜12点是不可能回家的，到家后，刚睡着，电话也会追来，都是一个街道的，有的就是一个村的，都想来咨询消息，都想多赔点，反复说了，每家的赔付标准一样的，而且我就是个联络员，不懂里面的细节的，但就是不听，东拉西扯，本来就睡得晚，这么一搞……”

深叹一口气，一切尽在不言中。

“我也知道，这拆迁涉及到自身利益，谁也不可能淡然的，对吧，但这拆迁是有规矩的，该给的钱，政！府一分也不会少给，不该给的，你想什么办法都没用，条条框框在里面呢。”

李浩宇就笑：“领导放心，我们肯定坚决执行上级的指示的，我也不是说大话，这拆迁我们公司也不是第一次碰到，上一次还不远，一年前，也是为了配合政！府重大决策，我们是二话没说，坚决执行，不信你们可以去了解的，我可不是说大话。

这次也是如此，我们夫妻俩，包括我们全家，早达成了共识，这是政！府为我们禾城老百姓在做实事工程，我们肯定坚决拥护，绝对配合，坚决执行的。”

“那行，我们就把工作组关于你家拆迁赔付的事项说一下，如果没问题的话，当场签字确认，早签字早拿钱，早的话，还有一笔奖励金额的。”

庄领导说着，对左手的同志道：“袁工，开始吧。”

环宇的赔付包括这些：

一是土地补偿费用，根据实际测量面积一共是19.7亩，按市场价，一亩赔付23万，一共赔付453.1万元。

这是大头，而且各家土地的赔付标准都是一样的，根据实测面积，一亩地23万元。

周迎春觉得这远远没到15倍啊，当初买地花了45万，现在是十倍都不到（这里有李家扩出来的将近五亩地）。

但参考自家买莫庄的地，20亩花了50万，一亩才2万5千元，那这里一亩23万，已经很多了。

而且，所有厂家都是一样的，自己也没办法多说什么。

第二块就是固定资产的赔付，包括房子、没法搬走的设备、树木等，李家还包括蔬菜、鸡鸭羊。

是的，这话一说，周迎春心里一暖，其实李家的鸡鸭羊，经过一个冬天，已经没有几只了，而且，这也就是自家养着改善伙食的，不赔也说得过去，但人家就是人性化，不仅赔了，还说这些牲口街道不拿走，还留给李家。

那些蔬菜也算了钱，就是两条狗，也出了钱。

更让周迎春窝心的是，李家在环宇种的树，大多是果树，但只有一年，还没长到结果子的地步，工作组居然还比一般的数目给多了钱。

至于房子及搬不走的设备，考虑到李家才建环宇一年，根据现在的市场价格，没有打折，折算成人民币，照实赔偿。

这笔钱一共赔付103万。

环宇的建筑及设备，和其它工厂是没法比的，最大的分拣棚就是用铝制品包起来的，顶上也是铝皮，最值钱的就是里面几根支撑的架子，那也值不了多少钱。

至于其它的仓库、宿舍、餐厅，就是砖木结构的平房，和混凝土、预制板建成的厂房没法比，因此，价格也高不上去。

至于搬不走的设备，基本没有。

能赔103万，李家夫妻也没话可说。

第三块是安置费用，主要就是环宇名册上的工人的工资、奖金和各种补贴，李家上次就把名册交上去了。这回算了整数，一个人一个月一千五，三个月就是四千五，一共23个人（加上了莫司机），三个月的安置费就是十万三千五。

最后一块就是误工费，不管怎么说，这拆迁肯定把原来的生产秩序给打乱了，李家还好一点，那些工厂，特别是生产出口商品的，误了工期、出现次品、废品，那是要赔美元的。

因此，上面也考虑到了这些情况，按照各家上一年交税的额度，给与一年的补助，并免除今后三年的税收。

李家的交税问题，一直做得中规中矩，一是小钱会计毕竟是新手，还不会“做账”，这偷税漏税的事，她还没摸到门道，不会；二是李家也不愿意做这偷漏的事，已经赚的很多了，该交的肯定要全额上交。

所以这第四块补助，倒是也挺多，383万。

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