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第642章（第1页）

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“国家允许买卖房子是一回事，可是大多数人是不卖房子的，他们自家还得住着呢。这会儿大部分卖房的人啊，他们之前都被下放过，卖的房子也都是公房。

咱们家住的是筒子楼，是厂里分配的，每个月是不用交房租的，只要你爸还在厂里头，这房子就是咱家的了。而这个公房啊，是房管局那边的，住这里面的人每月是要交房租的。

而这公房是哪里来的，都是从这些之前被下放的一批人手里没收来的，不过现在不是在落实政策吗？没问题的房子就给人家发还了。

但是这发还归发还，里面的租客就算是房管局也不能把人给赶走，因为人家是运动之前就入住的，只要交了房租就有永久居住权的。

这会儿因为这个房主和这些租客还有房管局可没少闹，毕竟对于人家房主来说，这房子就是他的，可是现在被人住着，人家还不愿意走了，这不合理啊。

可对于租客来说，他们住进来的时候就没有跟他们说过搬走这回事，反正他们是不乐意把房子让出来的。房管局也没法子，最后就只能让房主自己和租客协商，他们不管了。

而且现在房主还要交房产税呢，一个月房产税就要几块钱，毕竟这四合院房子多面积还大，再加上人家租客每个月还交一两块钱房租呢，房主还得负责给他们修房，不然房子不能住人了，租客还要闹，嚷着是交了钱的。

这里里外外下来，房主费心费力还要赔钱，自然就恨不得早点把房子出手，毕竟能收回点钱来总比什么都捞不着的好。

而我买的这个四合院，一开始说是一千三的，后面讲了讲价，毕竟一开始那房主可没提租客的事情，这房子就是买来也不能一下子住进去的，所以最后商量来商量去，连三百都抹去了，就要一千了。”

说到这里，黄从云还有些遗憾，觉得自己当时应该再继续砍一砍价的，毕竟这房子跟着一堆麻烦事呢，她就是买来了还得自己花钱修缮，要不是闺女喜欢，再加上这面积又大，她是不乐意买的。

事实上黄从云跟这会儿大多数的人一样，都觉得小洋房比四合院好，那小洋房多气派啊？就是贵一点而已，家里这个钱也是拿得出来的，住在小洋房里多舒服？

可最后考虑到闺女，还是买了这个四合院，毕竟说一千道一万，小洋房有千般好，闺女不喜欢那买它也没用，他们夫妻俩住哪里都一样，有个地方就成，最重要的闺女她喜欢。

而程荔月也听出了妈妈口中的遗憾之意，她原以为这一千多已经够便宜了，没想到在她妈眼里这还有往下砍的余地呢！再砍下去，这四合院真的就是白菜价了。

不过想到刚刚妈妈说的那些，程荔月也明白四合院这会儿卖不上价的确是正常的了，毕竟里面还住着一些赶不走的租客，房产局把还回来了就等于只还了个房本，这房子房主根本住不进去。

“那这里面的租客怎么愿意走的？不是说他们不乐意搬走吗？”程荔月忽然想到了这个，然后指着正在搬家的租客们有些疑惑地问道。

黄从云摆了摆手地说道：“给了钱的。我那天就直接说了，第一个愿意搬走的，给一百块钱，第二个七十块，第三个四十块，第四个就只有二十块钱了，先搬先拿钱。

这么一来，他们怎么会不愿意？毕竟现在他们在这住着也得给租房钱的，这个房子可不是分配给他们的。

而这会儿我愿意给钱，对他们来说自然是一件天上掉馅饼的事情了，反正不管租住在哪都要付钱，为什么不搬走去住另外一个地方，然后再白拿一份钱呢？不过这么算下来，加上这个钱的话也就还是大概一千三才买下这个四合院了。”

程荔月没有想到她妈的办法这么简单粗暴，不过这样做也的确管用，只不过要是这些人拿钱走了又回来继续耍赖怎么办？

黄从云也是看出来闺女的疑问的，很有把握地说道：“这个是不用担心的，我特意让他们跟我去房管局那边签了契约的，到时候他们要是耍赖，我们这边再使出点强制措施也是师出有名了。

再者说我们已经算是厚道的了，让他们搬出去还给钱呢。要知道这会儿可是有不少房主直接找一些地痞流氓把他们往外赶呢，房管局可不管房主和租客的事情，被赶了也没处说理。”

“那卖给我们房子的这个房主怎么没有找人赶这些租客的？要是那样做了，这个房子价格应该就还能卖高一点吧？”程荔月好奇地问道。

“找人来赶也是要钱的，而且万一一回赶不走，这还要花二份钱。这最重要的还是这房主成分不好啊，他才下放完回来呢，也没个关系后台，哪里还敢闹事？就怕再有个什么事又下放了。那些敢找地痞流氓赶人的，都是点子硬的，人家不怕事。”黄从云解释道。

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