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第455章 摆了一道（第1页）

一个星期之后。

海城鸿福公司的法务部律师团队，前往南岛海府市，向当地中级人民法院递交诉状，以海甸岛烂尾楼项目合同违约起诉南岛爱思公司，诉讼申请是解除项目购房合同，退还购房款，以及赔偿相应损失。

这个位于海甸岛的烂尾楼项目，名为东升大厦，属于商住楼项目，总层高十六层，一二层是大型商场，项目总建筑面积两万五千平米，总共三百八十八套房子。

鸿福公司以高于市场价，每平米一千六百的价格，回购了两万平米，花了三千二百万左右，总共三百一十套。

按照最高峰的合同房价，每平米七千元，解除合同退回购房款，加上赔偿金，差不多是一亿六千万元。

对于梁安来说，这笔生意不会亏本，反而能赚得更多。

最后接手东升房地产公司的爱思公司，只是一个皮包公司，财务账上没有钱，更没有办公地点，更没有额定办公人员。

爱思公司的老板叫于成海，不是海城人，也不是南岛人，老家在黔省的某个山沟沟村里，人也不知道在什么地方。

南岛海府市中级人民法院，只能把传票寄往于成海的老家。

在案件开庭审理时，爱思公司老板于成海没有到庭，也没有委托辩护律师到场，法院经过审理之后判处鸿福公司胜诉。

梁安为了把林默给炸出来，直接让何惠邀请媒体记者采访鸿福公司法务部律师团队，大力宣传这起案件。

九十年代房地产泡沫，除了南岛之外，全国各地城市也都有烂尾楼项目，不少人血本无归。

经过国内多家有影响力的媒体报道，这起南岛海府市烂尾楼项目起诉案，很快成为人尽皆知的案件，引发社会各界人士的关注。

爱思公司那边没有任何回应，也没有提起上诉，似乎不在乎这事情。

鸿福公司直接向法院申请了强制执行，对爱思公司进行破产清算，冻结公司账户，查封公司名下所有资产。

爱思公司有十二个烂尾楼项目，回购了四个项目房产，还有八个烂尾楼项目，地皮有十多块，涉及南岛几座城市，总面积达千多亩左右。

只不过两个月前，爱思公司偷偷将这十多块地皮和四个回购烂尾楼项目，低价转让给了其他房地产开发商公司，现在只剩下八个烂尾楼项目。

梁安得知这个消息，也是有些惊讶，想不到对方竟然把这些地皮和回购的烂尾楼项目都给处理掉了。

看到对方早知道了鸿福公司暗中回购东升大厦烂尾楼项目的房产，狠狠摆了他们一道。

现在爱思公司就剩下八个烂尾楼项目，表面上看没有任何的价值。

哪怕鸿福公司胜诉，向法院申请强制执行，要求对爱思公司进行破产清算，也捞不到任何的好处。

这八个烂尾楼盘进行法拍，没有任何一个房地产开发公司敢接手，因为房子都卖掉了，南岛现在房价每平米不过一千四百元，地价也不过每亩百万的价格，买下这些烂尾楼盘，还不如重新拿一块地皮开工建设更划算。

梁安接到何惠的电话，坐车前往市区鸿福大酒店，跟何惠商量着这件事情的处理方案。

鸿福大酒店的小会议室里，梁安坐在主位上，许安国夫妇坐在对面，神情有些凝重。

这次回购南岛海府市海甸岛的东升大厦房产，足足花了三千二百多万，可不是一笔小数目。

“梁总，这次咱们被摆了一道，你看这事情怎么处理？”许安国率先开口说道。

“这次是我大意了！”梁安喝了口茶，开口说道。

“对方早有预谋，咱们没有起诉之前，对方就把其他资产处理掉了，对方占据了先机，咱们没有任何办法！”何惠摇了摇头说道。

梁安沉思片刻，开口说道：“咱们原先目的是让爱思公司破产清算，资产进行法拍，所获资金赔偿咱们，但是现在只能图东升大厦的产权了！”

“梁总，这东升大厦只是打了地基，建设了三层左右，拿了产权，咱们还的建设起来！”许安国忍不住提醒道。

“打了地基也行了，八个烂尾楼盘，还有个别只挖了一个大坑呢！”梁安笑着说道。

“梁总，我也感觉这项目不值得！”何惠思索着说道：“拿下这个项目所有权，开工建设，成本价下来，差不多五千万！”

“这个物业位置不错，咱们鸿福公司不是扩展南岛的酒店业务，我看这个项目合适！”梁安直接说道：“目前只有这个方案可行，总不能把三千多万都打水漂吧？”

听到这话，许安国夫妻两人都沉默了，也知道现在没有更好的解决方案了。

三人商量了一番，最终达成了一致意见，拿下东升大厦的烂尾楼项目。

具体操作方案是法院进行法拍，鸿福公司拍下这物业，强行把大厦那百分之二十的业主踢出局，按照市场价补偿他们，获得该项目所有权。

梁安回到瑞华公司，召开了公司管理层会议，对公司业务进行调整。

互联网业务部门和服装零售部门独立出来，成立两个子公司。

如此一来，明源公司加上东阳公司，还有独立出来的互联网公司，以及服装公司，瑞华公司也就有了四个子公司，为公司晋升为为集团公司打下基础。

对于梁安的决定，公司核心管理层是举双手赞成，几个子公司的总经理，那也是香饽饽，认为自己有机会争上一争。

梁安拍板决定了这个提案，唯一不喜欢的是，瑞华公司是上市公司，公司内部进行重大的调整，那都得对外进行信息披露公告。

对于这四个子公司的总经理人选，梁安和陈郧连夜研究，最终从核心管理团队名单中，选了四个有能力的管理人员，负责这四个子公司的管理。

这四个子公司拥有独立的人事和财务权，完全是独立经营的公司，不比待在总公司差多少。

只不过梁安可不会让他们过得滋润，四个子公司和七个厂子负责人，会采取管理层考核制度，不达标者退位让贤，别站着茅坑不拉屎。

总公司会每个月派遣财务团队对公司财务进行审核，杜绝管理层人员利用职务便利贪污受贿，挪用公款，吃拿卡要等不法行为，发现一个处理一个，没有情面可讲，直接送进去踩缝纫机。

梁安处理完瑞华公司的事情，约许安国夫妇在鸿福大酒店吃了个饭，又见了废三一面交代一些事情，便带着自己的安保团队，坐车回深城关内。

好长一段时间没有回深城关内，他平日里就打电话跟妻女聊天，还真有点想见家里的小家伙。

透过车窗看向外边，路两边的树木飞快后退，汽车开出海城地界，这趟旅程彻底结束了……

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