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第101章 交易进行中（第1页）

“没有问题那我就说下一个了。”夏岩石见申阳没有什么问题之后，继续说着。

“接下来是第二块地。位于南北大道东侧，土地编号为SS，土地用途为商业服务用地，占地面积为310亩，土地用途为商业和服务用地。”

“没错。”

“这块地山水市政府决定以150万元每亩的价格出让给星火投资。”

一切顺利，但夏岩石说出的土地价格让申阳几人齐齐抬头。

“夏局长，这是不是说错了？”申阳疑惑的问道。

这个价格比他们预估的价格少了20万元每亩，有点不太现实。

“申校长不用担心，这个是正常的价格，不存在不合规的地方。”夏岩石一看申阳几人的神情，就知道申阳他们是误会什么了。

“你们选定的南北大道这一块地区暂时不在山水市和山水区的开发范围之内，所以配套什么的不是很全，150万元每亩的价格刚刚好，当然，我们也是有条件的。”

“这样啊，我知道了夏局长，什么条件你说。”

申阳一听到有条件，感觉头有点大。

“是这样的申校长，因为你选的学校地块的原因，土地处于南北大道东侧较远的地方，所以现在并没有太多的交通水电气等基础设施，所以这些都需要申校长你自己去建设。”

“你确定？夏局长你这就不厚道了。”申阳一整个无语住了。

“申校长别急，你听我说完。”夏岩石也知道自己说的话有点过分，赶忙安抚。

“是这样的，我们资源局已经把申校长你需要用的学校的土地进行一次完整的测量，数据马上就能给你。这块地长约为2240米，宽约为1490米，周长就是7460米。连上南北大道这一块，总共就是长10公里。造价的话是总共1亿元。

然后，这些交通用地的占地我们市政府出，建成之后的维护也由市政府来负责，然后这些道路的通行时间什么的都有申校长你做主，到时候在交通局备案就可以，我这里有市交通局的文件，省交通署也已经完成了备案。”

深怕申阳撂挑子不干，夏岩石把一份红头文件拿了出来。然后继续说道。

“我们市政府一次性拿不出来这么多的钱来修路，所以就给你那块编号为SS的商业用地降了一点，算是弥补一些损失。还有，我们还可以为申校长预留一块学校附近的土地5年时间，占地面积不超过400亩就可以，价格也会比市场价低。”

夏岩石计算过，星火投资建设总部的土地拍卖价格走狗屎运顶天了也就170万每亩，毕竟啥没有，现在降一点，就当是和申阳交换的条件，加上一部分的交通管理权和土地预留，应该能够补上申阳的损失。

合着你搁这等我呢？！我还以为你良心大发给我的馅饼。

申阳心里无语的翻了个白眼，感情自己在癞蛤蟆想吃天鹅肉。

听过夏岩石的解释，申阳这才放下心来，买商业地省了大概3千多万，加上预留的土地和便宜了一点的教育科研用地，所以算不上亏，甚至小赚，毕竟这5000亩地不可能是真的6万一亩，划拨的教育用地都要5万一亩了，真要买的话，大概7万多，加起来差不多就是省了一个亿出头。

这笔交易不算亏。

“我们没有意见。”

和王明义等人商议了一下，申阳同意了夏岩石的说法。

“感谢申校长的支持。”夏岩石在心里舒了一口气，幸好申阳同意了，要不然自己只能拿出另一种方案了，只是这另一种方案有点耗财政的钱，现在这是双赢。

“还有一个问题。”

“夏局长你说。”申阳心里一抖。

“路既然是你修的，叫什么就由申校长你来定吧。”

“这个啊。”申阳心里一松。“南边横着的就叫文昌大道，西边竖着的就叫武盛大道，至于学校最东边的就叫晓东大道，北边的就叫骁北大道。”

申阳停顿了一下，把黑豆渣曾经写过的名字报了出来。

“好名字。”

说完这些，夏岩石合上资料，然后拿出两张土地证明和附带的三份合同。

有一份正是关于道路的协议。

来之前，夏岩石就已经把所有的手续该走的全部走完了，现在只需要申阳在这三张份合同上面签上自己的姓名、盖上公章就可以了。

“申校长，还有什么其他的疑问吗？我也可以现在一并给你解答。”夏岩石把文件摆放好，笑呵呵的看向申阳。

“没有了。”申阳摇摇头。

“那我在进行一项最后提醒，走个流程。”夏岩石喝了一口茶水。

“夏局长你说。”

“拿到土地后，最好在两年内动工，要不然协议作废，申校长你还要赔我们违约金。”夏岩石摊了摊手。“这个也不是我们决定的，是最上面的下达的文件，我们改不了。”

“主要是学校的土地方面，最上面和省府已经知道了，如果两年了还没有消息的话，他们会派人下来问责的。”

5000亩，这么大的土地批准自然不可能只由山水市政府一个就能决定的，肯定是要上报给省府和最上层备案的，好在上面什么也没说，还加快给办了程序，要不然还真办不了这么快。

“夏局长，关于这个你尽管可以放心。我的主要目标就是学校，肯定会在两年内动工的。”申阳笑道。

他拿地本来就是要扩张学校的，要不然他要它干什么？

拿来蹦迪？

前期或许有点困难，但现在申阳手里有了饕餮存储器技术，预期能够给他带来大量的现金流，自然有能力在两年内动工。

就算没有饕餮存储器技术，山水科技中专每年也有12亿的分红，怎么也够建了，无非就是要贷点钱，或者提高星火技术的分红数额。

夏岩石见申阳这样说，也就彻底放心了。

随即夏岩石示意自己的助手把文件放在申阳的面前。

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