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第125节（第2页）

苏岭说：“仙灵县这几位领导来我们学校，是和系里商定寒假培训事宜。”她凑近了盛子越的耳朵，嘀咕了一句，“就是公款来京都玩呢，嘁！”

她这句话落到冯县长耳朵里，慌忙解释：“我们真不是来玩的，一来商讨古城保护培训会议的细节，二来也是想看看有没有可能拉来企业投资。京都大学校友多嘛，说不定有慧眼识英雄的呢？”

秋风拂过盛子越的头顶，吹起一绺调皮的头发，让她多了一丝俏皮。盛子越目光沉静，望向冯县长：“你这么着急来找我，是为了什么呢？”

冯县长搓着手半天没有开口，似乎有点不好意思。

苏岭说：“导师跟冯县长讲，盛子越说过县里缺钱就找她。本来是开玩笑，哪料到他当真了，急吼吼地非要找到你。”

冯县长厚着脸皮说：“盛同学是个有本事的，我们仙灵县都知道。李朝阳教授虽然说是开玩笑，你也只是个学生，但是，万一你不是开玩笑呢？

我们县太穷了，省里每年拔的钱根本不够，如果要按规划建新城、护古城，需要的资金太多。我……就是想找你问问，你真的有钱，肯投资我们县城？”

盛子越记得小舅舅教过自己，谈判桌上要想获得主动权，就不能抢先亮出底牌。

她抱着书慢慢向前走，边走边说：“有钱怎样，没有钱又怎样？”

冯县长一听，立马来了精神：这说明有戏啊！他这次来京都拜访了两名从仙灵县出去的企业家，他们一听说要回古城投资都直摇头，仙灵太穷、交通太差、资源太匮乏了。

他紧跟在盛子越身边，态度极为诚恳：“如果有钱的话，欢迎到我们仙灵县投资啊，我们保证给予你最好的优惠条件。要地、要房、要政策，都没有问题。”

盛子越的身高与冯县长相差无几，而且她腿长，一迈开步子，冯县长跟着还有点吃力。他只得加快步伐，太久没有运动，说话有点大喘气。

“那个，如果，没有钱的话……也没，关系，你看看你，还有没有，有钱的朋友，或者亲戚？”

盛子越顿住脚，转头望向冯县长：“优惠条件，你们县政府说了算？”

冯县长喜上眉梢，听她这口气，真有戏！

“当然。这次我带出来的领导班子，都是建委、财政局、交通局的一把手，你如果能够拉来投资，我冯亚强保证给你最优惠的条件。”

盛子越微微一笑：“我要古城规划的民俗一条街。”

这条民俗一条街位于古城东面，南北向，长约800米，一头连接圆通寺，一头与东西向主干道相连。

这里曾经是古城最为热闹繁华的商业街，两侧多是明清时代的商铺，青石铺地，每隔百米都有园林凉亭供游人休憩，道路一旁的小沟渠流水潺潺而过，逛街、游玩、观景三不误。

听到这句话，冯县长倒抽了一口凉气：一整条街？

仙灵县建委新上任的蒋杰主任跟上来，道：“盛同学，那可是一整条街。你想一个人拿下？怎么招商引资？怎么运营建设？这个体量很大啊。”

盛子越皱眉道：“需要很多钱吗？那就算了。”说罢，转身就走。

冯县长瞪了蒋杰一眼，赶紧跟了上来：“钱多有钱多的搞法，钱少有钱少的搞法，就看你想要的是什么。”

盛子越觉得这句话还算有水平，瞟了冯县长一眼：“我有一家文化公司，与你们合作开发这条街，土地使用权、房屋所有权都归政府，我只要四十年商铺的经营权，你们开个价吧。”

可以这样合作？冯县长与蒋主任交换了一个眼色，一时不知道如何开这个口。

蒋杰快速地计算了一下，在冯县长耳边说：“那条街如果按照李教授的要求，修旧如旧，保证原有风貌不变，管道、电网、地砖、墙面……粗略估计的话，至少得六、七万左右的维修经费。再加上商铺原来都有经营者，房屋拆迁款肯定不少。”

财政局肖局长在一旁补充了一句：“每户拆迁款根据面积不同，三千到五千吧。”

冯县长左思右想，这好歹是自己接洽到的第一个愿意投资的人，怎么也得把她抓牢了。京都大学的学生，家中背景深厚，绝对不会信口雌黄。

现在仙灵县建设经费紧张，帐面上只有五万多，这条街光维修经费县里都拿不出来，何况是补偿款？这一条街大大小小约有200间铺面，还有十几处明清宅院，拆迁费才是最麻烦的。

商铺拆迁费政府就得拿出6-10万，如果没有企业注资，民俗一条街修建改造工程根本就没办法推动。

别说只要四十年经营权，她就是要五十年、六十年又怎样？至少她的钱能够让这条街恢复原貌，带动县域经济发展。

他一咬牙，看着盛子越说：“十五万，这条街的四十年经营权就给你了。”

盛子越耳朵很灵，对方的谈话都听在耳朵里，她的反应很淡定。

“未必你们县里一分钱都不出吗？全部都要我投资？古城墙六千六百米，修缮经费部里批了八万，古建文物队用这八万块能将城墙修缮完好。怎么那八百米的街道就需要十二万呢？”

冯县长叹了一口气：“唉！古城修复不涉及拆迁，这条街两边商铺有两百多间，光是拆迁费用就得六到十万，还有几栋大宅院，这个拆迁费我还没算呢。”

盛子越走到图书馆东面的紫薇长廊，将书放下后示意冯县长和其他三位领导坐在旁边长椅上，自己则靠着栏杆站着。

“那九套明清宅院我和老师都进去调查过，内部保存完好，不需要拆迁，只在门口挂上牌子，私家宅院、谢绝参观就好。

商铺共有217间，大的九米开间，小的只有两、三米，拆迁费由你们政府与对方洽谈商量。如果愿意继续留下来经营，第一年租金减免一半。”

这条街如果修复好，我经营的商铺如果营利，不照样会给县财政纳税？这样算下来，十五万投资太多。”

冯县长被她说得心中一动，对啊，他是一县之长，在位期间要的是政绩。如果能够在短时间里集中精力先将这条街修好，就可以带动旅游经济的发展。

只要有一个亮点，就足以写进政府工作报告。

想到这里，冯县长问建委主任：“我们县里的建设经费具体还剩下多少？”

建委主任看了一眼财政局肖局长，肖局长回答道：“现在还剩下五万三千块。明年的经费要三月才能到账。”

冯县长沉吟半晌，再不打半句官腔，以平等的态度与盛子越交流：“这样吧，我们县里出三万，你出十二万，我们还剩下一点钱想把通往省道的路修一下，不能全部投入到民俗一条街上。你看这样行不行？”

盛子越灿然一笑：“好。十二万，四十年经营权。”

开玩笑，这可是仙灵县最值钱的位置，也是民俗文化、历史建筑最为集中的一条街！未来随着李朝阳等教授的不断推动，仙灵古城将被评为世界文化遗产，这条街也将成为寸土寸金的地方。

无数慕名而来的旅游者、外国友人涌向仙灵，给仙灵县每年带来人流、商流。多少商人拿着钱都租不下来一个门面，多少经营者到处托关系就为了抢一个商铺。

而现在，这条街归我了！

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