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第177章 熊猫动物园落定（第1页）

第二天陈乐接待了老王，将自己的想法告诉了老王，随后双方的团队就展开了谈判，结果自然不言而喻，这郎有情妾有义的，双方初步达成合作意向。

之后的半个多月里陈乐和他的团队跟着市长以及市政府的的专业团队风里来雨里去几乎跑遍了各个角落终于，他们选定了一块极为合适的土地。这片土地肥沃广袤，灌溉水源充足，适合竹林生长，气候条件非常好，周边交通也较为便利，是建设熊猫动物园的绝佳之地。

地址选定完成后接下来自然是谈判了，陈乐和市政府双方总体上的分歧并不大，就是在施工日期上双方展开了激烈的讨论，市政府这一方认为施工应该尽快开始，争取在两年内完工，这样能早日让熊猫入驻，产生经济效益和社会影响。而陈乐方面觉得时间太赶，担心工程质量无法保证，提议将工期延长至3年半。双方各执一词，会议室里气氛有些紧张。

陈乐耐心地解释道:“虽然他们有专业的施工团队和成熟的方案，但是考虑到厦门是个沿海城市，每年都会经历台风天气，如果施工时间太赶，我担心工程质量会出问题，而且营造适宜熊猫生存的生活环境，这工程在细节上需要把控的非常好，必须要做到尽善，要不然我怕后期维护起来会非常麻烦。”

市政府的代表听了陈乐的话，眉头紧锁，陷入沉思。就在这时，一位年轻的市政府工作人员站了起来，提出了一个折中的方案：“我们可以分阶段施工，在台风季节来临之前，完成一些不受天气影响的基础工程，比如地下管道铺设、建筑框架搭建等。而一些露天的工程，像竹林种植、户外游乐设施建设等，可以安排在台风季节过后。这样既可以保证工程质量，又能将工期控制在两年半左右。”

大家听了这个方案，纷纷点头表示认可。陈乐也觉得这个方案可行，不过陈乐还是开口争取道:“我是福省人，我发自内心的希望为家乡的建设出一份力，这次的熊猫动物园项目我不仅希望其可以作为家乡新的经济支柱，还可以作为福省与外界交流的名片。因此我恳请在座的父母官三思，这个方案原则上我并不反对，但是我希望可以签一份补充协议，如若遇到了天气这种不可抗力因素可以延长施工工期至3年半。”

会议室里再次安静下来，市政府代表们相互交换了一下眼神。过了一会儿，一位领导模样的人缓缓开口：“陈先生，你的担忧和想法我们理解，你这份为家乡出力的心意我们也看到了。补充协议可以签，但我们也希望你这边能尽最大努力按照两年半的工期推进。”

陈乐听后，脸上露出了笑容，连忙点头：“一定一定，我肯定会全力配合。”于是，双方就补充协议的具体条款又进行了细致商讨，明确了在遇到不可抗力因素时工期延长的具体条件和流程。最终，双方达成一致，愉快地签订了合同。

陈乐和市政府签完协议后，立马把王建林找来商谈签约。王建林这老小子可不老实精明的很，见陈乐这笔买卖稳赚不赔，商谈过程中话里话外也想插上一脚，陈乐思考了一会儿后问道:“王总你是想以亿达的名义入股呢还是以个人的名义入股。”

王建林好奇的问道:““这两者有什么区别吗？”

陈乐笑着解释道：“区别大了去了，亿达入股的事我决不会同意的，毕竟亿达家大业大，结构复杂我可不打算以后的日子过的不安宁，而且我也不准备释放出太多的股份。”

王建林听出陈乐话里话外暗指万达内部派系众多不好管理，他也不生气直接问道:“那如果是我个人投资的话又怎么说。”

陈乐说道:“我可以给王总你10%的投资额度。”

王建林撇了撇嘴说道:“10%这也太少了吧，这不等于我给你打白工，这我可不干。”

陈乐说道:“王总你可拉倒吧，作为亿达的股东我还不知道亿达的状况，王总你现在根本拿不出来这么多的现金出来。”

王建林被陈乐拆穿后也不尴尬说道:“陈导你说的没错，这确实是我现在面临的最大问题，亿达现在发展良好账上的资金都是为了维持日常运转，且我又不能冒然到银行抵押自己的股份，不然消息要是泄露出去影响可就大发了。”

陈乐试探性的说道:“那王总能否接受股份置换。”

王建林感兴趣的说道:“怎么换有什么说法吗？”

陈乐说道:“以1换2的比例进行置换。比如亿达10%股份置换熊猫动物园20%股份。”

王建林说道:“这不可能，这熊猫动物园可不值这个价。”

陈乐说道:“王总现在不值以后可说不定，再说了相比亿达我觉得熊猫动物园更有发展前景，别看亿达现在干的十分红火那是因为随着国家发展大势所趋，地产行业的火爆还能持续多久犹未可知，反观熊猫动物园只要运营好了，再加上地方政府扶持，吃个三代绝对没问题。”

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王建林摸着下巴，陷入了沉思。陈乐的话并非没有道理，地产行业的黄金时代似乎正逐渐远去，而熊猫动物园有着政府扶持，前景确实可期。过了一会儿，王建林缓缓开口：“陈导，我可以考虑你的提议，但10%的股份还是太少了，15%这是我的底线。”

陈乐微微一笑，他知道有戏了：“王总，15%股份这点我同意了，这个比例很合理了。”

王建林皱了皱眉头，思考片刻后，伸出手：“行，就15%，希望咱们合作愉快。”

陈乐也伸出手，和王建林握在一起：“合作愉快，王总放心，我一定会把熊猫动物园打造成福省的一张闪亮名片。”

随后，双方开始就股份置换的具体细节进行商讨，很快便达成了一致，就这样熊猫动物园的股份确定下来了，陈乐以工作室的名义占65%，厦门市政府以土地入股占20%且政府只能监督不负责日常经营，王建林占15%的股份不过这部分直接挂在他儿子王四丛的名下，不得不说老王是真精明眼光看的够长远的这就在为以后做准备了，经过置换陈乐亿达的股份也增持到了10%。

陈乐一方面也担心被老王坑了所以才拉上王建林，不过陈乐还是留了个心眼把施工阶段分成了15个按施工进度拨款，尾款要押到第三年才会拨付，陈乐为什么这么做这也是前世的烂尾事件层出不穷，陈乐可不希望自己的钱打了水漂。

另一方面陈乐看重老王这个人，比起恒达许佳银，王建林做人可强太多了，人家是有债真还，直至陈乐重生前还在带着亿达努力还债。

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