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第1077章 继续买地（第2页）

他让郭经纪先查清楚每块地属谁的，家里几口人，在外有没有欠债。

然后叫人从元朗、大埔请了几个能说客家话的本地经纪，分头去村里喝茶。茶喝完，不谈买地，只问收成、拜神、渔汛。

等人家放下戒心，再让何福建的人去送几袋泰国香米和几个猪油罐。

一来二去，村里人都知道“养殖场那个南洋老板”是善人，不逼不催，专帮穷苦人。

收地的事，就从这些细水长流里慢慢打开了。

先是石坑村两个在九龙做泥水的兄弟，欠了赌场一笔钱，想卖祖地换现。

郭经纪找上门时，他们开价一万四，说那是祖上传下来的。

梁启文查了地契，发现地界不清，只肯给八千。

双方拉锯三天，王平安发话，给九千五，再帮两兄弟在长沙湾的货棚找份临时工。

两兄弟千恩万谢。就这样，石坑村近四万尺的屋地和旁边一片小果园归了半岛置业。

接着是白沙湾仔两户养鸭人家。他们不卖地，只肯租。

王平安也不勉强，租了两块滩边地给他们继续养鸭，同时把滩涂后段无水浸的高坡先买下。

那高坡地契上写着八千六百尺，实际量出来一万二。

郭经纪想压价，王平安摆摆手：“照实数给，别在小钱上留怨。”

结果卖方高兴，逢人便说南洋老板厚道。不到半月，又有三户人主动带着地契去找郭经纪，求着卖地。

短短三个月，银湾周边又添了二十三万尺。加上原来的近二十万尺，总地积已经超过四十万尺，快够得上一个中等旧村落的面积。

娄振邦见地契一张张送回，心里又惊又喜。一天吃晚饭时，他忍不住低声问：“平安，你买下这么多山头烂地，将来若没人来开发，这些钱不是压死了？”

王平安笑着夹了块腐乳，慢悠悠道：“振邦叔，香港的地，不是等人来开发的，是要你先站住，让路自己找过来。

你去看港岛，百年前有谁稀罕半山？现在呢？

我们不做推高的人，我们只做在别人还看不见时，已经把脚踩进去的人。”

“可这地方终归太偏。”娄振邦还是有些担心。

“偏才好。”王平安放下筷子，认真道，“如今香港的英资在市区和工业卫星镇闹哄哄地圈地，华商们又在深水埗、观塘抢旧楼。

我们若跟着去，只有被抬价的份儿。偏，就没人争。

没人争，就能整片整片拿下来。将来一条新路、一个码头计划、一次填海建议，这里就完全不一样了。

就算什么都没有，我们也能自己修路、修码头，把银湾做成一个从海上进出的私港。”

娄振邦张了张嘴，不再说什么。他知道，自己到底不如这个后生。

王平安买地的事一直压得极低。郭经纪嘴稳，律师梁启文也懂规矩。

所有新旧地契都分别用半岛置业或几个注册在巴拿马的小公司持有，楼和地、人和公司，表面谁跟谁都没关系。

银湾村的老村长曾问何福建：“你们老板到底要买几大？”

何福建憨笑：“老板想做罐头厂，还要养鸭种菜。地不怕多，越多越好。”

村里人听了，反觉得放心。因为做厂就要请人，请人就多一口饭吃。

后来，王平安索性又拿出一笔钱，在西贡墟边盘下一家旧茶楼，改名“海湾茶居”，专做附近乡民和船工的生意。

茶楼不大，只放得下十来张台，但每日有新鲜面包和盐焗鸡，比附近的大排档体面得多。

何福建安排了几个自己人进去，掌柜的另请了一位退休老报人，本地的。

明面上是茶楼，暗地里成了附近乡绅和船主谈事的好去处。

有了茶楼，收地的消息更灵。

郭经纪常坐在二楼卡座里，和一班土地经纪、乡绅饮茶，哪家儿子欠了贵利，哪村村长想通渠修路，哪块坟地要出让，他都知道。

王平安隔日听一次汇报，像听棋盘上的落子声。

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