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第1083章 内外圈（第1页）

银湾区成立之后，地界其实并不算大。港府划区时，本只想把银湾村及邻近几个屋村、码头、山脚圈进去。

可新界乡野向来边界不清，哪条溪算界，哪道山脊分水，谁也说不准。

加上银湾这些年不断向外修路，早已和周围几片无人问津的荒坡、废田、断头海滩连在了一起。

区务会议成立后，港府再要重新丈量，才发现这块地方早已不是一村一落，而是东一块西一块，牵扯极多。

民政署来问王平安，银湾周边那些荒地是否也要一并划入。

那些地方连正经名字都少，地图上只标着“无人地带”“旧矿迹”“潮漫草滩”之类。

港英方面本就不想要，管过来没半点税收，还得派人巡查。

可若不管，银湾区又显得残缺。王平安听了，只皱了下眉：“你们定吧。若划进来，我尽量管。只别把有主的大村大埔塞给我，我懒得扯那些皮。”

他话说得随意，可办事的人听得出意思。王生不想管太宽，却也不排斥地界大些。

于是港府乐得顺水推舟，把周边那些没人要的破烂地方全数划入银湾区。

什么烂头坳、石涧口、牛尾湾边上的几片草滩，连几处退潮才露出来的小洲都算在内。

银湾区的面积一下子从五平方公里出头，扩到了八点五平方公里。

这变更在港府档案里不过几页纸，新界的区划本就粗糙，多一块山石少一片滩涂无人在意。

可王平安心里明白，地界一划进去，将来所有规划、修路、水电、警务乃至地政都要以区为界。

谁先拿到治理名分，谁就占住先手。他对娄振邦说：“港府觉得给了我几块破烂，其实是把话语权先放在我手里。他们只要税收，我却要地权。这不亏。”

接下来，便是买地。那片刚划进来的区域，看似荒，实则也有不少地已有登记。

有些是早已迁出的旧族弃地，有些是官府早年收回后一直未用，还有些连业主都找不见。港英方面乐得有人接手。

一来银湾区名义上已归区务会议自治，二来王平安愿意纳税，而且这几年来银湾的税账清清楚楚，从不拖欠。这样的人肯买地，港府只当是乡区好办事。

郭细九领着原来的经纪班子，依旧按老法子慢慢来。

这一回，买地比初来银湾时轻松得多。港英那边半卖半送，很多地皮折价低得离谱，还不够给律师费。

梁启文每日在土地注册处和差饷物业估价署之间跑，把手上的地契一份份理清。

有些太碎的，索性合起来挂到半岛置业名下；有些地界有争端的，由郭细九下去和附近乡绅喝几轮茶，写几张合约，很快也平了。

王平安特意交代：“地可以买，但不要搞得像吞并。银湾区划大了，旁边几个小村的人都在看。

我们若急吼吼地圈地，他们会怕。一怕，就有人跑去元朗或者港岛告状。

要让他们觉得，银湾只是替他们管那些没用的荒地，不是要赶谁走。所以有些地，暂时不买也行。等人求上门。”

郭细九果然照做。他对付那些无人野地时，只说是区务会议要修防火路、通水渠、建公厕，顺手把地权理清。

附近几条小村的人不但不疑，反觉得银湾区确实能办事。有些小村还派人来，问能不能也划进银湾区。王平安只是笑笑，不接话。

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