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第116章 浅水湾豪宅（第1页）

安排好公司的事，何雨柱又在东京逛了一圈，东京塔、浅草寺、皇居都粗略看了看，以后带媳妇来旅游再细看。

给家人都买一套羽绒服，给媳妇儿买一件巴宝莉的风衣，再给所有小辈都买一个索尼的WM-101随身听，磁带就算了，让他们自己在国内买能听的。

将50亿日元换成美刀后回到香江，又去汇丰换成港纸，现在何雨柱在香江就有1.8亿港纸的现金了。

虽说之前赎回指数基金的时候现金就达到了1.3亿港纸，迈入了亿元富豪俱乐部，但比起那些老钱还是差远了。

今年香江最轰动的金钱故事是李超人一个月凑出29亿港纸现金收购港灯公司，真是吓人。

“陈生您好，我是汇丰银行投资部经理，我叫关继祖，您也可以叫我Eric，这是我的名片。”在汇丰贵宾室等待办理转存业务时，这位关经理找上来。

考究的格纹西装、蓝色领带、手工皮鞋，头上打着发蜡，手上一块很精致的表。都顶着个经理的名头，但这副金融精英的卖相，可比他手下的张家俊好多了。

“Eric你好，不好意思我还没有名片，不知道有什么事情？”何雨柱起身握手，接过名片。

“是这样的，陈生，我们注意到您有大笔现金存入，不知道有没有什么投资计划，如果暂时没有，我们可以向您做一些推荐。”

“暂时没有投资计划，不过准备置业，你们手上要是有浅水湾的房产可以给我推荐一下。”

从中英谈判开始，香江房价持续走低，去年12月联合公报出来，又暴跌一波，相对于81年之前几乎跌去3成，今年才稍有回升，现在算是个入手豪宅的好时机。

本来84年底买房最便宜，但那时候钱要备战小日子，不能拿出来买房。

何雨柱对金融和楼市的细致变化不了解，在他的粗略记忆里，下次香江房价大跌要到97年了吧。

他也没有要攒钱当首富的心，赚了钱就要享受，而这些大银行手里往往握有很多优质资产。先买栋别墅，再买个游艇，生活的格调就上来了。

“请陈生稍等！”关经理转头吩咐秘书去取来浅水湾房产的资料，这些房产有些是收账得来的，有些是在汇丰挂牌代售的，高端资源当然要找高端客户，普通房产经纪是接触不到这些资源的。

“先去看看这个33号吧。”看过资料后，何雨柱用银行的电话约上王律师一起去浅水湾道33号看房，他坐着汇丰的劳斯莱斯，他的托油塔陆巡FJ55有人开着跟在后面。

看来车也要买新的了，这个6年前花7万港纸买的越野车不太上档次了呀。

在香江这个资本主义的社会里，别人都是先敬罗衣后敬人，开豪车能省很多麻烦。

就像那句“你不用开口，奔驰会替你说话”，还有“一个人不可能同时拥有路虎和自卑”。要不那些大老板出门谈生意要用豪车呢，展示实力能省却沟通成本还震退宵小。

这栋5层的独立别墅用一段20多米的小路连接浅水湾道大路，背山面海，第一层最大，占地约400平；第二层缩小一点，最上面3层再缩小一点且一样大小。

汽车直接开到门廊，别墅外面有室外泳池和占地超过1000平方米的花园，由围墙和大铁门把建筑和花园整个围起来。

第一层有大客厅、餐厅、厨房，还附带一个室内泳池、佣人房、保镖房、司机房等；第二层有客厅、书房、乐器房、健身房、儿童玩具房和几个大小不一的卧室；上面3层都是客厅加卧室的布局。

2楼和3楼比下面一层缩小的部分都是超大的露天阳台，楼顶还有天台。每间卧室都带衣帽间和独立卫生间，楼里除了楼梯还装了一部电梯。

地下部分还有两层地下室可以当酒窖和储物室，前任主人的家具基本都留着的，恒温恒湿的酒窖里也还有上百瓶普通红酒。

根据何雨柱这几年在香江看房子的经验，这栋别墅的装修风格属于大不列颠的维多利亚风格，重工、繁复，用料和细节都非常考究，扑面就是一种“贵族”气息。

活了几十年，他从来没近距离见过这么豪华的房子。家具是肯定要换掉大部分的，至于装修风格，等这栋房子迎来女主人再看要不要改。

“关经理，不知道这栋房子是什么价格？”

“这是怡和洋行的一位高管寄卖的，他年初才搬回大不列颠，当时的定价要求是随行就市。”

“参考现在浅水湾的别墅价格，这栋33号豪宅除去地下室的建筑面积超过1300平米，我们银行预估的价格是3500万港纸。”

“这个价格还能商量吗？”2万7一平米，不贵也不便宜，以后香江房价能涨到30万每平米。但何雨柱还是随口问一问，万一再降一点呢。

“很抱歉，陈生，这个价格已经没有下降空间了。”关继祖摇摇头，他们银行评估过了，接下来几年楼市应该是平稳上升的，房子哪怕放手里也不会亏，所以不急卖也就不会降价。

“那行，签合同吧！”何雨柱觉得应该及时享乐，反正钱是小日子和其它国际热钱赞助的。

签下合同其他事情交给律师去做，他又打电话给家政公司，让他们派人把整个房子都打扫一遍。虽然汇丰也有定期让人打扫，但入住前肯定是要大扫除的。

再给席梦思和芙蕾特打电话，让他们送一张床垫和一个主卧的床上用品到浅水湾道33号，其它卧室的以后再说。

要是其它地方，这点东西不知道能否送上门，但浅水湾道33号这个地址，哪怕只要一张枕巾，人家也会以最快速度送来。旧的床垫和床上用品都送给来送货的人，随便他们怎么处理。

上午签合同，下午就全部收拾好了可以入住了，这么大的房子，好几十个房间，何雨柱倒是不怕，但太空虚了，这房子要配上足够的服务人员才能住得舒适。

又跟家政公司签合同，要4个常驻的菲佣，这个时期香江的佣人不止菲佣，日、韩、英、印都有，但根据后世来看，菲佣的评价好像更好一点。

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