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第457章 仲伟房地产发财梦破灭（第1页）

12.46、仲伟房地产发财梦破灭

她抬手示意对方落座，亲手倒了一杯温水推到他面前，随即神色微微收敛，褪去了客套的温和，多了几分财务从业者特有的严谨与审慎，开门见山切入正题：

“我听仲伟说了，你们两个打算合资成立房地产公司，拿地做开发项目。说实话，一千万的启动资金，放在地产行业里并不算充裕，根本做不了多大的规模。”

马媛目光平静地看着对面的人，语气句句落到实处：“我这边已经筹备了五百万资金，随时可以就位，基本没有任何问题。现在我就想明确问问你，你承诺的那五百万合作资金，目前筹备得怎么样了？是否已经全部落实到位？”

同学坐在椅子上，脸上挂着笑容，没有半分犹豫，张口便信誓旦旦地答道：“放心吧嫂子，早就全部准备好了，五百万资金一直稳稳放在公司账户上，随时能动，一点问题都没有。”

看着他言之凿凿、胸有成竹的模样，马媛心中早已了然大半，面上依旧不动声色，保持着沉稳的姿态，开口定下规矩：“我做事向来讲究先小人后君子，亲兄弟明算账。五百万不是一笔小数目，是实打实的大额资金，容不得半点马虎。”

她微微前倾身子，说出自己的要求，没有丝毫退让：“你让我出资五百万合作，唯一的前提就是，我必须亲眼确认你的账户上确实有足额的五百万可支配资金。我的五百万资金，随时可以核验。我现在就能安排，带你直接去银行现场查询，当场确认我的账面资金是否足额、是否可以正常支配。”

“至于你的五百万，也不需要你多费周折。稍后你可以带着仲伟一起去银行，让银行工作人员打印出最新的账户资金流水清单，盖上正规的银行业务公章，拿回来给我核验。”

“只要我亲眼看到咱们双方足额的资金流水凭证，确认资金全部到位，我立刻安排打款，绝不拖延。除此之外，还有最后一个硬性条件：在我正式打款之前，必须看到你和仲伟两人签订完毕、具备法律效力的合资办企业公证协议，所有条款落实到位，一切合规合法，咱们才能正式启动合作。”

一番话有理有据、条条框框清晰分明，堵死了所有敷衍搪塞的余地。

话音落下的瞬间，对面的同学脸上的从容瞬间僵住，脸上的笑容骤然消散，神色肉眼可见地变得难看，眼底闪过一丝慌乱与局促，眉宇间涌上明显的不悦。

他没想到原本以为走个过场的流程，竟然如此严格，还要核验银行流水、签订公证合同，层层核验下来，他没钱的谎言必然会被彻底戳穿。

慌乱窘迫之下，他连忙仓促找借口搪塞，语气也不复之前的笃定，带着几分刻意的仓促：“是这样的，实在不凑巧，我们公司的会计今天临时请假不在岗，没人去银行调取账户资料。”

他一边说着一边起身，姿态局促，急于脱身：“你放心，明天一早公司上班，我第一时间就让会计整理资料，亲自去银行把资金流水打印出来，整理妥当之后我立马亲自送过来，就不麻烦仲伟再特意跑一趟了。”

说完这番推脱的话，他再也没有片刻停留，全然没有了刚来时候的热切积极，匆匆敷衍道别后，便脚步仓促地快步走出财务室，头也不回地匆匆离开了厂区，背影透着十足的落荒而逃。

看着他匆忙远去的背影，马媛缓缓收回目光，转头看向身旁的仲伟，语气淡然，带着一眼看透本质的从容：

“你看着吧，他绝对不会再来了。”

她轻轻摇了摇头，肯定的说：“别说送流水、谈合作了，从今往后，怕是就连你们的同学聚会，他都再也不好意思露面、不敢参加了。”

这场看似即将落地的合资合作，从对方一句焦灼的催单开始露馅，到严格核验规则落地彻底败露，所谓的足额资金、合伙创业的雄心壮志，从头到尾，都只是对方一纸空言的虚假空谈。

马媛的话果然说中了，仲伟的那个同学不仅没有如约前来，就连电话也彻底断了联系。几番落空的等待后，仲伟心中那股靠着房地产一夜暴富的浮躁念头，终于彻底熄灭，踏踏实实沉下心来，回归工厂的本职工作。

元旦来临前的几日，冬日的寒意笼罩着厂区，廷和齿轮厂的年度办公会议如期召开。会议设在齿轮分厂的小会议室里，一早梦瑶便提前过来打理妥当，仔细清扫了室内卫生，提前开启暖气，让狭小的房间暖意融融。她摆好茶具、灌满开水，备好茶叶，将会议室布置得整洁雅致、暖意十足。

不多时，毕厂长、吕工和夏颖率先抵达会议室，落座等候。紧接着，马媛陪着仲明、心绪已然平复的仲伟一同走入房间。待人全部到齐，马媛起身热情地为在座每个人逐一斟满热茶，氤氲的茶香混着暖融融的热气，驱散了冬日的清冷，也让会议室的氛围愈发安静。

本次会议依旧由仲明主持，在场所有人心里都清楚，这场年末例会，核心便是全年工作回顾与年终总结。

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待众人坐定，仲明端起茶杯轻抿一口，开启了总结发言：“从今年下半年开始，咱们全厂的生产彻底步入正轨。我们摒弃了以往单一攻坚新品研发的模式，把工作重心转移到工艺改革、节能挖潜、降耗增效上，取得了实打实的成果。最大的突破就是齿轮分厂的小齿轮工艺全面转型，彻底舍弃传统铸造工艺，改用锻压工艺生产。”

他稍作停顿，目光扫过众人，继续说道：“这次工艺革新，我们直接关停了耗能高的蜡模车间与中频炉，不仅大幅精简了人工岗位、节省了一大笔人工开支，更关键的是，减少三百多千瓦的电力消耗，彻底扭转了厂里以往用电紧张、生产受限的被动局面。工艺升级带来的效益立竿见影，小齿轮的产品品质稳步提升，市场竞争力大幅增强，整体利润直接翻了一番，为厂里全年营收打下了坚实基础。”

短暂停顿饮水后，仲明话锋一转，谈及了工艺革新背后的波折与转机：“当然，这次改革也带来了短暂的负面影响。我们工艺调整后，长期合作的杨家庄农具厂彻底断了车床货源，直接陷入停产停工的困境。就在大家一筹莫展、担心连带影响合作口碑的时候，吕工主动站了出来，扛起了难题。他主动联系黄河厂资源，亲自带着杨家庄农具厂厂长杨洪波前往黄河厂实地考察、对接业务，当众展示、推介杨洪波精湛的车工技艺。”

“杨洪波也不负所托，凭借多年实操积累的过硬技术，当场化解了黄河厂多项加工技术难题，专业能力得到了黄河厂领导层和技术团队的高度认可与一致好评。最终顺利为农具厂签下了稳定的批量加工订单，不仅帮合作企业盘活了生产、化解了危机，更意外拓宽了我们的配套业务渠道，让原本的危机变成了增收增效的良机，真正实现了坏事变好事。”

仲明发言完毕，场内一片沉静，众人皆对今年工厂的突破与转机颇有感触。随后，毕厂长接过话头，针对变速箱分厂全年工作做了总结：“今年变速箱分厂整体生产运行平稳有序，全程无重大生产事故、无质量问题，各项生产指标、安全指标、效益指标均超额完成年度任务。根据黄河厂的配套需求，我们全年累计生产变速箱三万两千台，较原定年度计划超额增产两千台，圆满完成配套供货任务。

“技术层面上，我们完成了新型同步器的改良升级，看似只是一处细微的技术优化，却让变速箱产品的废品率直接降低了一个百分点。别小看这1%的差距，全年核算下来，仅此一项技术改良，就为厂里新增一百七十多万元的收入。这一年，分厂上下深耕技术改造、严控生产损耗，降本增效的成果十分显着。”

说到此处，毕厂长特意看向吕工，语气满是赞许：“吕工今年功不可没。除了必要的外出、技术交流出差之外，绝大部分时间都扎根生产一线，蹲守车间打磨技术、优化工艺。虽然大多是小改小革、细节优化，没有惊天动地的大项目，但个个落地实用、性价比极高，积少成多，为工厂提质增效贡献了巨大力量。”

听闻表扬，吕工连忙摆手，语气谦逊地回应：“毕厂长太过夸奖了。技术优化、工艺革新本就是我的本职工作，都是分内之事，谈不上功劳，我还有很多做得不够细致、不够完善的地方，远没有大家说的这么好。”

紧接着，吕工结合外部市场动态，为工厂明年发展提前铺垫、分析规划：“前几天我回父母家，顺路去拜访了吕主任，了解到最新的市场行情。目前八吨重卡的市场销路异常火爆，得益于国内高速公路建设、基建工程全面推进，重卡市场需求持续攀升。黄河厂计划明年深挖产能潜力，力争将重卡年产量提升至四万辆。吕主任特意询问了我们厂的变速箱产能，能否匹配他们的增产需求，我当场答复完全可以保障供应。”

“我核算过产能，即便明年再新增一万台变速箱的生产任务，我们的箱体、同步器生产线完全能够承接，轴类配件生产和总装工序本身就有富余产能，压力不大。唯一需要重点把控、提前筹备的，就是齿轮分厂的齿轮生产产能，大概率会面临不小的供货压力。”

他继而补充道：“整体来看，国内重卡市场前景明朗。黄河厂大吨位重卡除了民用基建、物流市场需求旺盛外，也少量配套铁道部队、工程部队使用。二炮用大吨位重卡主力还是二汽东风厂的东风重卡，适配国产东风系列导弹，匹配度更高。综合市场数据来看，民用大吨位重卡仍是市场主体，明年产能扩充至两万辆后，民用市场基本会趋于饱和，后续我们的生产规划也要贴合市场节奏，稳步推进。”

仲明听吕工担心齿轮分厂为变速箱配套的小齿轮供应不上，就告诉吕工：“配套的小齿轮没有问题，现在齿轮坯改为锻压制作，才能大得很，即使滚齿机和珩齿机加工跟不上，现从沈阳机床厂进几台，反正车间有的是地方安装。”

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全程听着众人总结发言，仲伟依旧沉默无言。此前投资房地产失利、被朋友欺骗的事，让他心绪郁结许久，迟迟没能彻底释怀，整场会议始终安静坐着，没有发表任何意见。

待大家工作总结、市场分析全部结束，马媛接着一语直击众人最关心的年终收益与分红问题，瞬间让会议氛围变得热烈：

“今年我们全厂称得上是大丰收年。两年多的深耕细作、攻坚克难，所有付出终于换来了实打实的回报。”马媛语气坦然真诚，报出全年营收数据，“今年变速箱分厂完成三万两千套生产任务，创造产值一点七六亿元；下半年齿轮分厂全力攻坚大齿轮生产线，新增产值四千五百万元，全厂年度总产值突破两亿元大关。”

“更难得的是，今年整体利润率接近百分之二十五，核算下来，全年纯利润将近五千万元。”

她目光平和地看向在座所有人，字字恳切：“我们这群人聚在一起经营这家工厂，说到底，初衷很简单，就是踏踏实实做事、安安稳稳赚钱，让大家跟着企业一起成长，老有所依、老有所养，不用为日后生计发愁。”

“所以我提议，趁着今年企业效益大好、盈利充足，让所有并肩打拼的人共享发展成果。我仔细核算过，一个人五十岁之后，每年有六万元收入，再叠加退休金，日常衣食住行、养老开销完全足够。如果为每个人储备三百万元，按照人均百岁寿命计算，足够保障五十年的养老所需，钱财本就够用即好，不必贪心无度。”

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