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第247章（第1页）

提问环节，风暴来临。

其他评审的问题大多集中在技术细节和落地性上，赵云笙和他的团队准备充分，应对自如。

然而，当会议主持示意李言之时，整个会场的气氛似乎为之一凝。

李言之缓缓抬起头，目光直接锁定赵云笙。

“赵总，您的方案很精彩，尤其是在空间利用和动线规划上，颇具巧思。”他的声音通过麦克风传来，平稳，清晰，听不出褒贬，“不过，我有几个问题，希望您能解惑。”

“李总监请讲。”赵云笙面色不变，迎向他的目光。

“首先，是关于结构安全性与本地地质条件的适配度。您在报告第17页提到的桩基方案，是基于三年前的通用地质数据。但根据星辉最新完成的、更详细的岩土工程勘察报告显示，该区域存在小范围的软弱夹层，您预设的桩基类型和深度，是否足以应对长期沉降风险？您的团队是否对此进行了复核验算？”

问题极其专业，且直指可能存在的技术漏洞。

这绝非外行人的提问，而是建立在深入了解和精准研判基础上的质疑。

赵云笙心头一凛。

这份最新的地质报告，他们并未获取到！

他迅速与身旁的结构工程师交换了一个眼神，工程师脸色微白，轻轻摇头。

“感谢李总监的提醒。”赵云笙保持镇定，“这份最新数据我们确实尚未获取。但基于您提到的信息，我可以负责任地说，我们的结构体系具备一定的冗余度和调整空间。在获取详细数据后，我们可以在24小时内完成复核并给出优化方案，确保绝对安全。”

李言之不置可否，继续追问，语速平稳却步步紧逼：

“第二个问题，关于项目的后期运营和投资回报周期。您预估的商业部分满租率在运营后18个月内达到90，依据是什么？考虑到当前消费趋势的变化和周边即将落成的两个竞品项目，这个预期是否过于乐观？您的财务模型，是否包含了足够的风险缓冲？”

“第三个问题，也是最重要的。您方案中提到的‘生态与文化融合’的核心概念，听起来很美好。但在具体的业态布局和品牌落位上，我看到的却依然是相对传统的、追求短期租金收益的模式。您所谓的‘融合’，究竟如何通过可量化的商业指标来体现？它是否只是一个用于提升方案格调的……营销话术？”

每一个问题都像一把手术刀，精准地解剖着方案可能存在的软肋。

李言之完全站在资方和运营者的角度，冷静、客观，甚至可以说是苛刻。

没有一丝一毫个人情绪的泄露，仿佛他面对的，只是一个需要被严格评估的商业项目负责人。

赵云笙调动起全部的专业知识和急智，逐一回应。

他据理力争，补充数据，阐述更深层的逻辑。

会场变成了没有硝烟的战场，两人之间的一问一答，牵动着所有人的神经。

但赵云笙心中那不安的预感越来越强烈。

李言之的准备太充分了，他对项目细节的了解，对行业趋势的把握，甚至对盛世团队可能存在的思维盲区，都仿佛了如指掌。

然而，这并不代表盛世就毫无机会。其他几家竞标方在李言之同样尖锐的质询下，也未能全身而退。

平心而论，盛世在赵云笙的力挽狂澜之下，整体表现与方案优势依然肉眼可见，甚至在某些方面获得了评审的暗自赞许。

等待最终结果宣布的那一刻，时间仿佛被无限拉长，每一秒都粘稠而沉重。

主持人的声音通过麦克风传来：“……经过评审团综合评议，本次星辉地产滨河综合体项目的设计合作方为——天启设计！”

“天启设计”四个字落下，像一记重锤，砸在盛世团队每个人的心上。

赵云笙站在原地，身体有几不可察的瞬间僵硬。

他能感受到身后团队成员们瞬间低落下去的气压和难以抑制的失望。

所有人的目光，或明或暗，都聚焦在赵云笙身上。

他极快地闭了闭眼，将翻涌的情绪死死压住，再睁开时，眼底已是一片沉静的荒漠。

他保持着风度，向中标方和评审团致意。

会议结束，人群开始流动。

赵云笙收拾好讲台上的资料，带着团队默默离场。

走到会议室外的走廊时，赵云笙无意识地顿住了脚步。

不远处，李言之正被星辉的几位高管簇拥着交谈。

他似乎感应到了什么，侧过头，目光穿越稀疏的人影，准确地捕捉到了赵云笙。

那一刻，四周的嘈杂仿佛瞬间褪去。

两人的视线，在明亮而冰冷的空气中，隔着短短的距离，无声碰撞。

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