手机浏览器扫描二维码访问
第785章 李东的安排三更求订阅（第1页）
等陈建说完，李东才知道了其中内情。
龙华广场之所以盈利不高，主要原因有多点。
第一就是当初签出租合同的时候，商场这边也没想到这几年房价会涨的这么快。
因为不少商铺定的都是长期合同，三年五年期的很多。
虽然都是增值合同，可当初定下来的租金增长度还是比不上现在房价上涨的度。
当然，对比于龙华的投资，其实这个租金不低了。
按照龙华当初的投资额度，十年之内还是能收回成本的。
李东现在拿的是自己的收购价对比，其中自然有些不同。
商铺租金低是一点，第二点则是办公楼方面的问题。
龙华广场出名的只是商业广场部分，办公区域并不出名，加上前期这些人为了业绩，引入的企业也很杂乱。
这就造成了龙华广场办公楼定位低端，都是一些小公司入驻，完全对不起龙华广场这么大的名头。
当初李东之所以将总部定在环球大厦都没选择龙华广场，和这点也不无关系。
没想到几年时间过去了，这边还是如此，难怪王运清欲言又止。
这种错误应该说是多方面造成的，和他们这些管理方也不无关系。
运营之初，这些人为了业绩，为了数据，一门心思地想着出租率，没综合考虑过这些，才造成了现在这种局面。
除了这两点，最后一个原因影院问题。
对购物广场而言，有两点很重要。
第一就是百货商场，第二就是影院，这两点是购物广场吸引客流的大户，也是消费大户。
龙华广场这边的百货不用说，远方市引流还是很厉害的。
可影院方面却是出了不小的问题，至今为止，龙华广场的五楼居然还是空置的！
这点连李东都很不可思议，陈建一说完，李东就傻眼道：“五楼是空置的吗？我记得当初我们在这边的时候，五楼好像有影院入驻吧？”
陈建干笑道：“当时您在这边的时候，的确有影院入驻。”
“不过后来集团引入华纳影城，华纳影城是深国投和华纳兄弟国际影院合资成立的，名气很大。
刚开始我们以为引入华纳影城肯定能再次带动人流，进一步扩大商场的人流和名气。
可中途却是出了一些问题，最后我们不得不分道扬镳，这也造成了五楼至今还空置在那。”
“出了什么问题？”
“当初引入的时候，集团和华纳影城谈好了，对方会对影院这一层进行持股。
一般影院都会这么做，毕竟不持股的话，商场可能会过河拆桥。
这点集团也没意见，毕竟国内大多都是这种形式。
可谁知道，广电那边忽然叫停，最终华纳退出了这次招商。”
“这又跟广电有什么关系？”李东莫名其妙，怎么越听越玄乎。
他不懂没事，旁边的吴胜男接话道：“按照广电有关规定，外资在国内电影院不能拥有控股权。我想应该是华纳想进行控股，触及了底线，所以才最终没谈拢。
不过我很奇怪，就算没了华纳，国内影城也不少，难道就不能重新招商？”
这时候不用陈建回答，王运清就一脸无奈道：“我们后期当然重新招商过，不过因为和华纳谈崩了，许总有些不高兴。最后许总说要保持商场的全部经营权，也就是说不让其他影院进行持股或者控股。
这条件一出口，大的影院自然不答应。
小的影院又没有这么的资本和魄力，更带动不了商场的名气，所以综合考虑下便空置了。”
请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
驱魔龙族之极品言灵师 修行之士 妖怪生存法则 兵王之称霸三国 末日重生变成狗 在下作者，有何贵干 末日逃生舱 农门田女 巫御众生 [足球]上帝的私生子 火爆农家小玉匠 官门暖婚 鲲鹏传承 末日之游戏战场 我的超级逆天分身 解灵酒吧 重生之极黑权少 驭妖横世之女神有毒 小师妹的私人家教 文艺狂潮
趁他醉，哄他睡！美人撩到你心醉
温阮清一直觉得陆晏辞生性寡淡，高不可攀。谁知重逢，他便当众护她还不明显吗？我在献殷勤。再次见面，陆晏辞恰逢温小姐有意联姻，陆某自荐上门。温阮清我是联姻，不是以离婚为目的的契约婚姻，怕你后悔。陆晏辞我娶你，是想你做我的陆太太，一辈子。众人猜测，陆晏辞这样矜贵清冷的禁欲男，遇上不苟言笑的冷美人，夫妻相处之道除了相敬如宾，再无其他。直到某天视频会议中传出男人无奈讨好的声调...
萌娘凶猛
苏晓锦一觉睡醒，从神级魔兽变成了人类幼崽好在随身携带原世界的位面商店可为毛她自己的血脉力量还要花钱买？魔兽变身伪萝莉，还得当个守财奴魔晶石也变成稀罕东西。你说你有魔晶石？一掌掀翻机甲交上来。已有两本长篇完结小说炼金师的科技文明生活末日卡修，坑品保证，欢迎来看...
情敌+番外
情敌作者绫部若樱文案不长的故事情敌变为情人ps攻受没什么突出的属性，文章风格偏清淡，HE内容标签都市情缘主角毕然，钟旭┃配角林竹第1章钟旭说他看到你走方阵了，你看到他了么？女友林竹问。毕然摇头，他在哪个队？他是打旗的，说是刀旗队第一排右数第一个，那个位置应该很好找吧？毕然点头，应该吧。钟旭是林竹的好朋...
男神老公太粗鲁
婚前。她说粗鲁，没涵养，扔女人。你这样的男人，怪不得要强抢民女。他勾唇目光扫过她的身上，眸色微沉幼稚，飞机场，爱闯祸，连女人都称不上，也就我勉强接收了你。她冷笑不用了，我自会去找愿意接收我的男人。他一把扛起她我不入地狱，谁入地狱。婚后。三大纪律八项注意是什么？某上校大人看着晚归的女人，对上她因为喝酒而变红的脸时，眸色一沉。呃女人酒意上头，亲爹都要不认识，还能背三大纪律八项注意？看来昨天的教育不够深刻。今天要继续教育。某上校将喝醉的女人一扛，用身体力行告诉她，什么叫三大纪律，八项注意。房间里不久后传来女人呜呜的哭声混蛋，我要离婚。某上校声音极为淡定不好意思，军婚不能离。我要抗议，唔混蛋，老用这一招，他不腻啊？...
爆辣农家媳
关于爆辣农家媳（纯古风种田女强无金手指）本是千金被拐卖，快当花魁又被害，落水被救再被卖，秦明月表示真的苦！好在苦尽甘来！分得一套房，两亩地，种上红薯卖斗笠。婆家极品我来揍，乡邻作恶我放狗。遇险夫君来相救，咱们一起来种地。（甜甜的恋爱有，但是不多。男主没有大势力，出场晚得很，把他当做背景板就好。）（底层人的家长里短，所以很直白，没有那种华丽的辞藻）...
妖后养成史
傅榭看着韩璎，清澈的眼睛里满是无奈。韩璎大眼睛水汪汪满含恳求望着他，双手合十摇啊摇拜托了！哥哥，拜托了！傅榭不知看到了什么，白皙的肌肤顿时红透了忙移开视线，用手捂着嘴，假装咳嗽了一声，声音微哑知道了。韩璎眯着眼睛笑谢谢哥哥哟！傅榭板着脸道以后不要随便对人这样。韩璎眨了眨大眼睛哥哥你也不行吗？傅榭移开眼神，一本正经只能在我面前。韩璎笑得甜蜜蜜知道了知道了！傅榭伸手在她发上抚了一下乖！一句话文案1，臭美多情娇弱的姑娘追上高冷貌美男神的励志传奇。2，小妖女皇后和野心家皇帝养成彼此的双向养成故事。公告每天上午十点半准时更新，其它时间显示更新都是在修改错别字。漠漠专栏，求收藏谢谢好基友薄慕颜大大帮我做的美丽封面...