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第106章 番外四（第2页）

最近没有综艺节目的邀约，推广视频也来帝都前刚刚拍完了一个。所以餐厅可以抓紧筹备起来了，总不能坐吃山空嘛。

说起来，她对那些理财什么的也不太懂，不敢买基金和股票，吕心怡买的股票型基金好像亏了快20%，都郁闷死了。

叶甜看着风险太大，就把存款买了最普通的货币基金，年化有3点多，100万一年也有3万多的利息，她觉得挺安心的。股票什么的她不懂，也不想靠这个去一夜暴富，还是安安分分的做自己最喜欢，也最擅长的事好了。

帝都这个城市很大，云师傅就和她说过，自己在郊区开了餐馆。叶甜不想去太远，她想找个坐地铁方便，车程半个小时左右的地方，最好就是在她喜欢的老胡同里。

楼下的地铁站有两条线路经过，叶甜刚好有时间，干脆在每个感兴趣的位置都下站看看。

盛夏的帝都，十分炎热，所以叶甜傍晚才出门。路边的树落下了树荫，蝉鸣阵阵，忙碌的人听了觉得焦躁，悠闲的人听了，又觉得在听一首优美的乐曲。

看了半天，叶甜发现，适合开店的地方并不多。要么位置好，形成了美食街，比如簋街，不但没有空的铺面，租金也非常高；要么人流量不行，周围没有居民区和商业区；或者有的地方店面太大了，不是她能接得下来的。

转来转去，转到了她喜欢的老胡同。她走了几条胡同，靠外的位置都已经开发了，都是一些卖旅游纪念品，或者卖茶叶、民族服饰的小店。至于餐厅嘛，只有卤煮店和包子铺之类。

她又往胡同里走，倒是开始有了餐馆、咖啡店和火锅店。一条古意盎然的胡同口，有家店叫大鱼小馆，名字还挺有趣的，看着像是一家主要做鱼的餐馆。

中间有家川式火锅，此时，香味从门缝中溢出，香味诱人。

再往前走，就快到了胡同的尽头，外面不远处，就是游人如织的后海边。河边的步行街上，很多人走过。

就在这条胡同头上，有家店门上贴了张写着转让的纸。

叶甜趴着从门缝向内看了看，里面摆了6张餐桌，上面落了薄薄的一层灰尘，看来原来也是一家餐馆，只是招牌摘了，估计停业时间也不算太长。

她估算一下，厅堂的面积有大概有40平米左右，和她想要的大小也符合，就不知道里面的厨房有多大。

她看门口纸上有联系电话，便拿出手机拨打了出去。

接电话的是个男人。“喂，谁啊！”声音听着有点不耐烦。

“你好，请问您的餐厅在转让吗？”叶甜问道。

“对，对，对，后海旁的，正在转让。”男人的态度一下好了起来。

“那请问怎么转让呢？”叶甜又问。

“转手费10万，之前的租金是我交的，还剩两个月，每月5万，加起来也是10万，房东那还有我5万押金，也需要你先给我，一共25万元。我餐厅里面的桌椅和厨具、餐具都可以免费送给你，当初装修和买这些东西，也花了不少钱的。等租期到了，你可以和房东接着续租，这个可以提前约定好。”男人一口气说下来，似乎很着急转让出去。

他可不是着急嘛，就算不营业了，一个月租金就亏5万，房东也不可能退给他。那为啥不营业呢？营业请的厨师和服务员，一个月工资就三万了，她忙忙碌碌一个月，最后发完工资，可能还赔钱。

当年他也是觉得这个胡同紧邻后海，游客那么多，肯定生意好。没想到经营下来，生意就是不行，连房租都赚不回来，所以才开8个月就干脆停业了，他一下就赔进去了7、80万。

所以现在，他就想早点把餐厅转手，还能回来10万房租，再赚点转手费。

叶甜想了想，觉得房租每月5万确实有些贵，每个月不做到20万的流水，她可能也赚不了什么。但帝都的房价就是如此，她心里也算有准备。

至于10万转手费，也是高了些，毕竟餐厅都开倒闭了，也没什么引流效果。如果等2个月租期到了，她直接找房东租，那根本不需要这个费用了。

不过，她确实比较喜欢这个位置，想早点开始装修。原来店主留下的东西有些她也还能用上，比如厨灶、冰箱、消毒柜等。

于是，她决定还价。“5万转让费，我直接可以定下来。”

“不行，5万太少了！”

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