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郑承凤要视察的地方并不是信阳市,而是信阳市里面的一个小县城,小程一大早找了一辆越野车,守在车子旁边等郑承凤和卫冬艺下楼。
郑承凤今天打扮的很普通,穿了一件白色的上衣和一件紧身的牛仔裤,卫冬艺看到她的时候愣住了,没想到郑承凤会打扮的这么青春,跟个出去游玩的女大学生一样。
但是奔四的年龄摆在那里,郑承凤身上少了女大学生们热情澎湃的朝气感,多了几份沉稳。
她看到卫冬艺一身职业装的走过来,马上就跟卫冬艺开起了玩笑“小卫,我们今天可是要去荒郊野外,你打扮的这么好看,我跟你走在一起太危险了。”
卫冬艺压根不知道她们今天要去哪里,被郑承凤这样一调侃,她正想回去换衣服,结果把这想法说出来后,郑承凤没有答应,说她已经约好了人,没时间给卫冬艺换衣服了。
出了酒店一眼就看到了小程,郑承凤摘下了墨镜,走到驾驶位置那边,直接拉开了车门,坐了进去。
小程没有反应过来“郑董,您开车吗?”
“恩,小卫上来,你留下。”
卫冬艺上了车,瞥了一眼小程快哭的脸,有点于心不忍,还没开口帮他讲话,郑承凤的车子就发动了。
她的车子开的很快,特别是上了高速以后,卫冬艺都感觉自己快飞起来了,她强忍着内心翻云倒海的紧张感,故作镇定的问郑承凤“郑董,我们去x县吗?”
“恩。”远离了喧闹的都市以后,郑承凤的情绪明显高昂了不少“我们去看块地皮。”
地皮,是雍清凡很感兴趣的那块吗?怎么会在一个小县城里面呢?当车子停在一个偏僻的收费站以后,卫冬艺心里面起了种种疑问,她想问郑承凤,又摸不清楚郑承凤的点在哪里,担心一不小心踩到了她的雷区,导致自己功亏一篑。
好在车子再往前开了几十分钟后,这个县城的繁华区就出现在了卫冬艺的眼中,郑承凤转了好几个弯,把车子停在了一个小区门口。
小区门口站了几个男人,见到车子停下,一个中年谢顶的男人走过来看了一眼,跑回去跟其他男人窃窃私语了后,又跑了过来“请问是郑老板吗?”
郑承凤点点头,那男人立马兴奋了起来,转头对那边的几个人喊道“大哥,是郑老板。”
几个男人围了过来,像拥护着女王一样,把郑承凤请到了旁边售楼处的贵宾室里,听了他们的对话,卫冬艺才知道,原来郑承凤这次过来,确实是来看地皮的,更准确地讲,是来谈价格的。
大哥名叫王起义,在这个县城里面,算是个赫赫有名的大老板,手上有着上亿的资产,旁边这个无人问津的小区,就是他开发出来的其中一件成品。
郑承凤把话说的很清楚“我只要地皮,您的这些房子,价格最少下降百分之二十,税务那边的费用处理好,我才考虑接手。”
王起义眉毛紧皱“下降那么多,我们完全是亏本,郑老板,您别看现在建房子的材料成本下降了,但是我开发这房子的时候,那价格还是上涨的,要不是我实在没办法了,也不会找您啊。”
“据我所知,王老板您的资金雄厚,如今要贱价卖掉这些产业,我也不想来趁火打劫,但是您要考虑清楚,不管是地下、钱、庄,还是银行贷款,您的时间都不多了。”
王起义沉默了几分钟,抬起头,示意旁边站着的几个男人出去后,才小心翼翼的问郑承凤“郑老板,您说实话,我的房子还有救吗?”
“那就要看它们在谁的手里。”郑承凤也不在意卫冬艺在场,直截了当地说道“要知道,您已经保不住它了,您可以宣布破产,把它们送给银行,也可以快速脱身,都是些数字游戏,输赢不是我们这些商人可以说的算。”
“我们县城的县长,上次我也找过他,这场危机,我能力有限,怕是扛不住了,郑老板,您是个实在人,您给个实在价,房子和地皮,我都给您。”
“依据现在的局势,我说的价格,肯定不是王老板心中的那个价格,您要做好心理准备。”郑承凤看着他,回答说“前几天,我也有跟您在电话里谈过,今天我们就不要谈这个话题了,不知道王老板有没有时间,带我去看看您的那块地皮?”
地皮所在的位置,离这个小区不远,王起义是是白手起家,前几年房地产大热的时候,他跟着人合伙投资开发,挣了不少钱,后来他回来在县城买下了几块地皮,房子完工以后,却碰到了几十年一次的金、融危机,中国的房子库存多了,计划生育的人口已经跟不上了开发商的步伐,虽然说现在二胎政策出台了,但是要等到那个时候,怕是他的这个小区早已经被银行收回了。
黑色的泥土沾满了卫冬艺的高跟鞋,郑承凤扶着她慢慢地往前走,还不忘开她的玩笑“小卫穿这么高的鞋子过来,一定后悔了吧?”
当然不会后悔,卫冬艺回道“我今天跟着郑董学到了很多东西。”
“看来我是个好老师。”
王起义没有跟过来,只是站在路边看着郑承凤这头,卫冬艺若有所思地看了他一眼,低声问郑承凤“郑董,现在形势这么不好,这县城有发展的潜力吗?”
“小卫还是太年轻了。”郑承凤站稳脚,弯腰摘下了地上的一朵野花“咱们要从长远的方向看,笑到最后的人一定是站的最稳的人,要做一个成功的商人,不但要顾上眼前的利益,还要会“听”“闻”“问”“诊”,这才会持久发展。“
在她说话的时候,王起义已经往这边走了过来,他在半路上肯定听到了郑承凤的话,走到卫冬艺这边的时候,脸上神色有些动容“以后还请郑老板多多关照。”
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