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第0266章 准备买厂房（第1页）

“大爷，我听说这里的厂房要卖，不知道还卖不卖？”王韬上前，掏了一支烟给打野，然后笑着问道。

“卖，怎么不卖，可是谁会买？”大爷接过了烟，点燃之后美滋滋的吸了一口，然后说道。

“我看着地方占地面积不小啊，怎么会没有人买呢？”王韬奇怪的问道。

“这里是工业用地，只能做厂房，不能开发住宅。现在开发区正常开工的单位就没有几家，卖厂房、租厂房的都有不少，谁会花上千万买这里，这不是自己找头疼么！”大爷别看岁数不小，可是很多事情知道的很清楚。

“除了这里，还有要卖，或者要组的地方么？”王韬之前一直没怎么在梅城待过，对这里的情况也不熟悉。

“有啊，你没事开车转转就知道了。我看你岁数也不大，话上千万买这里，不如买闲置的厂房，或者直接租也很划算。对面那个厂子就是两家合租的，一家一年才50万。你买这里，足够租20年了。”

“你自己想想看，又有几个厂子能干20年的？”大爷笑着说道。

“您说的有道理，那谢谢大爷了，我再开车转转。”王韬点了点头，又给大爷递了一根烟，然后和周姐上了车。

“我觉得大爷说的挺对的，这新厂占地面积不小，不过重新装修拾掇一下也得花不少钱。倒不如看看有没有闲置了没多久的厂房，买下来稍微装修一下，公司可以整体都搬过来。”王韬笑着说道。

“你说的也是，之前我以为你只是想要宿舍，现在想想办公室整体搬过来也可以。”周姐也点头说道。

两人开车在工业园转开了，发现就和大爷说的差不多，出租、出售厂房得确实有不少。

可是王韬不怎么满意，愿意很简单，厂房大多是以生产车间为主，办公楼都是很实用的两层楼。

就在王韬有些失望准备离开的时候，发下了一个厂房。

这个厂房占地面积不是很大，但是宿舍楼足足有四层，厂房也不似其他的厂子是钢结构，而是两层的大面积楼房，办公室也是两层楼房。

“这家厂子我知道，之前我侄女在这里上过班，以前是纺织厂，很多员工都是从外地招来的，所以宿舍不少。”周姐向王韬介绍道。

王韬照着外面贴着的出售广告打了个电话。

对面听说王韬有意买厂房，说马上就过来。

两人在外面车里等了二十来分钟，就看到一辆奥迪车开了过来。

王韬便和周姐下车，就看到一个年近四十的中年人从奥迪车里走了下来。

“你好，你就是王老板吧。”那中年人在电话里知道王韬姓王，便笑着问道。

“孙老板你好。”王韬笑着和他握了握手。

“没想到王老板这么年轻，做什么生意的啊？”孙总问道。

“我做的是互联网公司，之前在文化产业园，可是那里房子太小，宿舍问题也不好解决。”王韬说道。

“互联网公司好啊，现在的大富豪都是互联网公司。”孙总笑了笑，接着说道：“你选我们这里选对了，咱们这宿舍楼一共四层，有100多个房间，以前住了好几百号人。”

“另外咱们这个厂房，稍微改一下，就可以当做大办公室。”孙总一边说着，一边打开了厂房的门，带着王韬进去参观。

“以前我和朋友合作做外贸服装，可是后来外贸生意也不好做，国内人力成本有些高。去年我们在东南亚建了厂房，国内的这个就停了。”

孙总笑着带他们进去转转，王韬发现这里的厂房都很挺新的。

“想必王老板也看出来了，我这厂房就没用几年，09年建的厂子，10年建好的，用了四年。办公楼你只需要稍微粉刷一下，宿舍楼甚至都不需要粉刷。唯一需要改动的就是厂房，做一些隔断应该就可以了。”

这个孙总倒是会察言观色，一边说着一边带王韬办公楼、宿舍楼和厂房看了看。

情况确实和他说的差不多，宿舍楼还挺新的。

“咱们这里以前女员工多，所以一楼是男士的宿舍，所以上楼梯的地方安装了这种隔离门。”孙总给王韬介绍道。

宿舍看起来就和王韬上高中时候的宿舍差不多，如果是上下床可以住8个人，像大学宿舍那样住四个人也没有什么问题。

最难能可贵的是，每间宿舍都有单独的卫生间。

“王老板感觉怎么样？”孙总带着王韬转了一圈，然后问道。

“挺好的，不知道您这厂房准备怎么出手？”王韬点了点头，他确实很满意。

“我这厂房也是40年的租期，现在用了8年了，还有32年。每年的租金是40万，每亩地每年是2万块钱。当初我交了10年的租金，至于厂房建设这些当然不能按照成本给你算。你若是真想要的话，800万，就算是交个朋友了。”孙总笑呵呵的说道。

800万这个价格，王韬也不知道是贵，还是便宜，想了一下说道：“说实话，我对这个不是很懂。这样吧，我找个第三方来评估一下，若是价格合适的话，我就买下来怎么样？”

“行啊，找第三方评估也很合理，不过您的速度要快。原本我早就该去东南亚的，家里有点事耽误了几天，希望你尽快给我消息。”孙总点头说道。

“放心吧孙总，不会耽误很长时间的。”王韬笑着说道。

两人又简单聊了两句，便各自上车离开。

“周姐你觉得怎么样？”王韬在车上向周姐问道。

“房子倒是不错，只是这个价格值不值我也不知道，最好还是找个专业评估的人评估一下。”周姐也没说行不行，笑了笑说道。

王韬想了一下，然后掏出手机给工商银行的刘行长打了个电话。

“资产评估，我们可以做，你要是不忙的话，咱们中午一起吃个饭？”刘行长笑呵呵的说道。

“那好，中午我请您在梅城大酒店吃饭。”王韬说道。

“好的，中午不见不散。”刘行长说着挂断了电话。

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