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第八十二章 开始扩张（第1页）

在江浙省第二发达城市汶州市中心的一处酒楼下，一辆挂着江a66666的奥迪和两辆桑塔纳并排停在一起。（）

座位上，秦然以及江南地产公司高层赫然在列。刚回国的秦然，处理完几个小议题后，就召集大家外出考察市场。

“那么快？”

周志东得知消息的第一反应。

“嗯，天下武功唯快不破。我们起步都已经晚了，不快点如何赶上别人，五年长三角前三可不是那么简单动动嘴就可以做到。”

扩张是肯定的，但第一站到底选择哪里，是省内地级市，还是省外重镇沪东市呢？秦然一时下不了决心，把问题抛给了手下高管们讨论。

“沪东市竞争激烈，许多国内大开发商都进驻。我们如今在江州立足未稳，贸然去那边恐怕有些cao之过急。”

“在省内的话，我们公司已经打出了一定名头，zhengfu关系方面也熟络一些，面临的竞争也小。可以先走农村包围城市的道路，待实力足够时再当过江龙。”

陈浩和龚慧芸的意见是反对到沪东市去。

“沪东市作为国内第一大都市，从战略来说属于兵家重地，不得不争。要是我们能在沪东市立足，那么国内其他地方就不足为惧。说实话，我是很想到沪东市去拼一把。不过，秦总的意思是第一站选择在哪里？并没有说不去沪东市，只是时间先后问题。那我就赞同老陈和芸姐的意见，先把省内的基础打好，有了根据地大本营，咱们进可攻退可守。”

周志东的意思也是先在省内站稳脚跟。

既然手下都一致同意先在省内扩张，这一次秦然没有再上演舌战群雄，他点头接受了把江浙省作为根据地扩张的建议。

于是，三辆车一起开往有“小香港”之称的汶州，江南地产扩张的第一站就定于此。

看着楼下大道上来来往往的小车，周志东不禁感叹道。

“繁华程度似乎比江州要更热闹一些，我们刚在城区兜了一圈，看来这里的确是未经开发的沃土。”

“1800元平的均价看上还有很大的上涨空间。因为汶州的家庭年收入要比江州高出8000元，对比之下楼市有很大的发展潜力。”

连一向谨慎的财务主管龚慧芸都开口赞同。

这时，李德盛的手机响了，他拿起电话报了包厢名，等待约定好的客人上来。

不一会，两位中年男子推开了包厢大门。他们是经陆有财介绍，在汶州当地有名的地下资金头面人物。

寒暄一番后，大家纷纷继续落座。

“听陆老板说你们手上有一块地准备出手？”

秦然开口问道，这是他此行目的之一。

“对，手续没有问题，是一位老板无力偿还贷款在一年前顶给我们的。就在那里，你从窗户看过去的那一片空地都是。”

怪不得秦然选中这里为午餐地点，原来还存了这般心思，刚好可以直观看到土地的全景。

“土地的用途是？”

工业用地和住宅用地，价格可是差了好远。周志东站在窗边，头也不回问道。

“工业用地。（）”

声音一下弱了下去，估计对方也知道工业用地现在不抢手。江南地产他们当然知道，现在在江浙省内名声不凡。做他们这行，信息很关键，来之前就基本调查过秦然公司公开的情况。知道江南地产财大气粗，经常一掷千金拿地。

现在住宅市场有复苏的迹象，所以这块地不少当地老板都来看过，但一听说是工业用地就打了退堂鼓，一直没能出手。

占地120亩，作价4000万。

从工业用地来讲，确实挺贵，但要从住宅用地讲，又很便宜。要是买下，有能力转变土地用途来开发房地产楼盘，这也是一笔很划算的生意。

“坦白来讲，我是有一些兴趣，要是价格方面再便宜一点，说不定我会更感兴趣。”

听了秦然的话，两名中年人互相看了一眼，这块地握在手上大半年了。做他们这行，还是喜欢现金握在手中感觉多一些，不少合伙的股东已经催他们赶紧处理掉这地，回笼资金抹平账目。

“我们要回去跟其他合伙人商量下，到时给你答复。”

送走两位中年人，龚慧芸有些不解道。

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