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第204章（第1页）

林木槿的大行李箱秦争拿着，她就只能背着双肩包跟着上楼。“我买的是三楼，请进！”秦争打开门做了个欢迎的手势。“不用换鞋，直接进，地板都没铺，就是水泥地。”三人进去后，林木槿问道，“我能看一圈么？”秦争点头，“当然可以。”林木槿看了下户型，南北通透，两个卧室一阴一阳，里面也没多少家具，但也能看出来，一个是卧室一个是书房。“面积还可以。”林木槿评价道。没有想象的小。对了，因为现在还没公摊啊。所以面积是套内实际使用面积。秦争给两人泡了茶，“林哥喝茶。”林木槿算了算，他们岁数好像差不多。到底谁大呢？不过也没必要太较真。以后还不一定能见面呢。这些想法一闪而过，秦争已经端给她茶杯了。“林小姐，我觉得这么叫太生分了，咱们也算朋友了，能不能换个称呼啊？”秦争说完有点小忐忑小期待的看着林木槿。林堂哥的表情有些怪异，开始上下打量起秦争。林木槿却是痛快答应了，“可以啊，叫我阿瑾就行，或者小槿，阿哥阿姐经常这么叫我。”秦争笑出了酒窝，“阿瑾，这个很顺口，你也别叫我秦生了，叫我阿争吧，李哥他们也都这么叫我的。”林木槿喊了声，“阿争。”也算顺口，没有那种叫不出口的感觉。林堂哥茶水是一点喝不进去了，这个衰仔没安好心啊！回头一定要提醒下阿妹。秦争又说道，“我们能不能去书房谈谈。”林木槿对着林堂哥说道，“阿哥，我们商量一下锦食的装修方案。”林堂哥肯定里边还有他不知道的事，不过也知道阿妹有分寸，“你们去吧，我喝茶就行。”秦争拿出来一个收音机，“林哥你听会这个，省得无聊。那个你会普通话么？”林堂哥摆手，“我不听了，我不会讲普通话，听的话只能半猜半听。”秦争也没强求，说了声“抱歉”就带着林木槿进了书房，还关了门。林木槿觉得关门不好，可想到一会要谈的内容，林堂哥不知道才更稳妥，也就没再说什么。两人落座，秦争迫不及待发问，“阿瑾，你在车上讲不能干等着是什么意思？”林木槿也没卖关子，“你完全可以做一个计划，关于如何建立这个安保公司，比如买多少土地建房，保证员工们的住宿，还有餐食、工资待遇等。之后会做哪些业务，要拓展哪些业务，未来规模的预测，这里可以吹点牛，夸大点。还要讲你会投资一些工厂，可以招聘大量军属或者残疾军人，总之你可以军队解决很多麻烦，他们不选你就是重大损失。”秦争眼睛越听越亮，原来还能这么干。学会了！……林木槿怕他没经验，忽悠大法用不好，只能继续指导，“该真诚的地方必须真诚，比如你初次投资可以写出具体的数额，假如是五百万，别写的太多，投资都是要分批次的。这五百万你准备怎么花，都要写出来，告诉他们你没有拍脑袋一想嘴巴一说，而是深思熟虑要投入真金白银的。甚至可以写一些困难，比如地皮这块…”顿了下，“我的建议是地皮能买多大就买多大，深圳的地皮以后只会越来越值钱。我在车上看到了很多的工地，很多外地人口来打工来做生意，深圳会聚集大量的人口，所以房子、地皮只会升值。”秦争点头，“我也是这么想的，不过这里也是土地公有制，而且工业用地只有三十年的使用权。”林木槿就道，“那人家也让续租啊，又不是三十年后就收回。”秦争说道，“我家大浦那块地可是有999年使用权的。”林木槿咽了咽口水，好心水啊。秦争轻笑一声。林木槿不自然的抿抿嘴，“这边港商投资有什么优惠么？”秦争起身去拿了一个笔记，“我都记下来了。生产型外商经营期十年以上，可享受‘二免三减半’政策，就是前两年不收企业所得税，后三年减半收。还可以头三年免关税进口所需材料，还有土地，港商也有优惠，这个根据不同地方优惠不同。我也和几位港商吃过两回饭，得到了一些消息，现在这边政府要建一个大厂区，到时候可以以低价租给港商，这个好处是前期投入少，安全性更高。”林木槿摇头，“换成我，我还是买地皮自己建厂。”因为以后最值钱的不是厂里的机器，而是地皮。秦争表示听懂了，“我也是这么想的。”

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