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12第十二章（第1页）

小楼一楼靠左的房间最大，可以用作吃饭见客用的堂屋，另一间小了许多的厨房，里面灶台都是现成的，就是缺口大铁锅。

小楼最外面有个可以上二楼的楼梯。

从带扶手的楼梯上来，楼上是两间大小差不多的屋子，他比量了一下，其中一个房间还能再找木匠做个墙板给隔成两个小间分开住，他和小花一人一间，门都开在一侧，倒也不耽误进出。

当初住在这里的人一定很是爱护这个房子，楼道和楼梯保养的都挺不错的，他这么走着，也没听到木头嘎吱嘎吱的声音。

二楼那间大一点的房间就可以留给郭奶奶住。

从楼上下来，楼梯底下就是个单独的厕屋，他看了眼，虽然还是旱厕，但比郭家村里的那个好多了。

而且院子墙上还特意开了一个后门，夜香也能直接从厕屋这里拎出去，不用再经过前院，这东西早上县城里会有专人来收的。

刚刚路上瞧了那么多房子，看来看去，还是这一间最合他的心意。

只是这开在外间的楼梯不太好，下雨下雪的时候走着难免冷滑了些，但不是自己一点点砌起来的房子，多多少少都会有那么点不如意的。

更何况这房子还自带了一个门面。

他趴在那栏杆上瞧了瞧，心里估摸着找人过来给楼梯加做个顶棚要花多少钱。

他上上下下这么看着的时候，孙牙婆也没出声催他，坐在那银杏树底下的石板桌旁，不知道从那里掏出了一个装水的竹筒壶出来，慢悠悠的喝水。

孙牙婆带自己走了这么一路，介绍的确实很用心。

郭柏文也是真心喜欢这房子，于是借着从楼上下来看不到他人影的空隙，他就从仓库里掏出了五十一两银子放在自己背后的背篓里。

见人看好房子，孙牙婆从石凳上慢慢站起来，“这房子确实不错吧？”她转身就想带郭柏文出去，“我带不少人来这看过啦，都说好是好，就是价格有些贵了——”

她的话还没说完，郭柏文拉住她的胳膊，“是，这房子很好，婆婆，我想买这个房子。”

“对啊，你想买——”孙牙婆本来正平平接着话，突然一下子卡住，慢腾腾转过来看郭柏文的同时，嘴里还不自觉重复了一边自己刚刚听到的话，语气陡然提高了不少，“你说你想买下这个房子？”

“对啊，我要买这个房子。”

“小郎君，这房子开价是要五十两哦，不是五两，”孙牙婆觉得是不是自己今天走了太多路，所以幻听了，“而且这家房主说了，这房子是只卖不租的，这个价钱也是谢绝还价的哦。”

“对，是买不是租，五十两，婆婆，我要买这个房子。”

像是怕孙牙婆还是没会过意来，郭柏文从身后的背篓里面掏出了那五十两银子，“你看，我钱都带过来了。”

“你，你！”孙牙婆有点呆，好半晌才蹦出一句话，“我滴个乖乖——这么多钱，你就这么大咧咧的放在后面背篓里背着啊？！”

直到孙牙婆把房主带过来，看着两人签下了那张被官府认证过的房屋契书时，她才后知后觉，自己这一趟，竟然真把这价值五十两的房子给卖出去了。

她卖房子的佣金是百分之五，买方和卖方各出一半，也就是说，她今天就这么走一走，竟然就直接赚了二两半银子？！

这份契书是一式三份的，孙牙婆在契书中间人的位置上签上名字，再把中间一份送去县衙备案，这事就算是办完了。

郭柏文送走了旧房主，仔细收好那张房屋的契书和钥匙时，就见孙牙婆手上还捏着那二两多银子，模样像是哭又像是笑，“我竟然真的卖出房子了——”

这话说的，郭柏文听着有点乐，“婆婆之前没卖过房子？”

孙婆婆脸有些发红，“往日里给人做媒倒是比较多，我刚当牙婆没几个月，之前也都是负责牲畜交易的，这还是我卖出去的第一套房子呢。”说着说着，她没忍住，又把这银子塞嘴里轻轻咬了口，含糊不清得咬着银子接着说，“怪不得……都说这当房牙挣钱呢，这开张一天的钱……都够我以往卖那些牲畜半年了。”

牲畜交易？

郭柏文一下有点高兴了起来，“那婆婆你这是不是也能买到驴子啊？”

这话算是问到了孙牙婆的长处了，她仔细收好自己咬过好几口的卖房佣金，这才用力拍了拍自己的肩膀，“那是自然，过我手卖出去的驴子，就没有一只是不好的。”

她又说了些挑驴子要看眼睛、头型和蹄子的窍门，这倒是让只知道看牙口的郭柏文学到了不少。

但是当下，还没到能买驴子的时候。

且再等等。

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