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第37章 加分项减分项（第1页）

想到这，沈拉登兴奋不已，没注意到自己的脸有点点潮红，跟刚做完那个一样。

施施然走回了售楼大厅，刚刚那位售楼小姐姐似乎还在等他，

“大哥，商铺看一下，一铺养三代的，您到这边沙发上坐一下，我给您介绍一下吧。”

边说边看了一眼沈拉登，脸庞肉眼可见的红了。

慌忙用手虚引，把沈拉登领到了一旁的沙发边，

“你坐一下，我去给你倒杯水！”

逃也似的走了。。。

沈拉登只能在心里默默喊道：“小姐姐，你回来，不是你想的那样。”

不一会儿，售楼小姐一手拿着一杯水，一手拿着一摞资料过来了，开始了滔滔不绝的表演。

“大哥，您坐，我给你介绍一下。”

“您看，这些金街的商铺，前面靠着的是五月，一层二层都有四个门相通；后面靠着的是住宅，位置相当的不错，而且这个下面有2层的地下停车场，把五月、金街和住宅都连在了一起。这个设计上非常的好。”

“还有，大哥您看这里，是我们五月最大的优势，这里是规划的地铁4号线，可以直达苏市的，我们负一层是和地铁无缝连接的。所以我们这里是正宗的地铁上盖。”

“再看这一块，这是规划中的东太湖旅游区。这几条线是整个旅游区免费的公共交通路线，我们五月是和整个东太湖旅游区连在一起的，是东太湖旅游区的一部分，地理位置相当的哇塞。”

“再看看我们的商铺，面积有大有小，所有商铺的建造都是按照餐饮标准建的，是最高规格的。”

“五月是9点半就打烊的，到时候里面出来的客流全部要靠金街来消化掉的。所有金街的客流也是有保障的。”

“一铺养三代，可以自用也可以出租，而且还会升值。

您看，您打算花多少钱？买多大的？喜欢一楼还是二楼？”

。。。

吧啦吧啦一顿输出。

等小姐姐说完，沈拉登开口了，

“终于轮到我说话了，我发表一下我的观点，再提几个问题，可以吧？”

“可以的，您请讲！”

“首先我要说明的是，我今天就是进来借用一下厕所，所以我对花多少钱、买多大等等都还没有任何的想法。”

“其次感谢你的介绍，既然你介绍的这么辛苦，我也不直接回绝你。

就再询问几个细节：地下一层和地下二层的停车场，都和住宅楼地下相通吗？”

“规划的建筑图纸上都是相通的。”

“好的，我相信你。

但是这个相通对于商铺来说是减分项，后面住宅的住户完全可以通过地下相通，到五月的永辉超市买东西，根本不会来到金街的。

若是不相通，反而会通过金街，再到五月的。

你说对不对？”

“这。。。。”

“你说地铁通苏市，既然那么方便，直接去苏市就可以了，反而是减少了这里的客流，也是减分项。

你该不会要说，苏市的人也会坐地铁过来逛五月吧？那是你在自欺欺人、自我欺骗。

你说对不对？”

“这。。。。”

“同样的道理，负一层和地铁无缝连接，那么人家开车过来，直接到了负一层停车场，转地铁，也根本不会再到金街来，所以这个无缝连接也是减分项。

你说对不对”

“这。。。。”

“再说这个东太湖旅游区，你是觉得在东太湖旅游的人会坐免费公交过来五月玩？

还是说人们会把车停五月，再坐免费公交去东太湖？

或者说苏市人坐地铁过来，在五月换乘？”

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