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第10章 赌局（第1页）

冰冷的夜风如同裹着砂砾的鞭子，狠狠抽在程长赢脸上。他死死攥着环卫三轮车锈迹斑斑的边缘，指关节因用力而泛白，发出细微的呻吟。那张崭新的征收公告在昏黄的路灯下，每一个铅字都像烧红的烙铁，灼烧着他的视网膜，更灼烧着他刚刚孤注一掷点燃的希望之火！

苏城市南城区城市更新改造指挥部！

南城建设！

苏晚晴！

这几个字组合在一起，如同淬毒的冰锥，狠狠扎进他的心脏！前世柳林村的拆迁，明明是在6号线开通一年后！为什么提前了？！难道重生的翅膀真的扇动了命运的飓风？他押上全部身家、甚至不惜背上高利贷豪赌的未来，难道在公告贴出的瞬间就已化为泡影？！拆迁补偿？那点钱在高利贷的利滚利面前，连塞牙缝都不够！他将立刻被打回原形，甚至比前世跳楼时更惨！

巨大的恐慌如同冰冷的潮水，瞬间淹没了他！重生以来第一次，他感到了彻骨的寒意和失控的眩晕！

“小伙子？你…没事吧？”倒泔水的老大爷被程长赢煞白的脸色和急促的呼吸吓了一跳，担忧地问。

程长赢猛地回过神！强行压下喉咙口翻涌的血腥味和几乎要吞噬理智的恐慌！不行！不能乱！前世在债务深渊里垂死挣扎的教训告诉他，越是绝境，越要冷静！他强迫自己再次聚焦目光，如同最精密的扫描仪，疯狂地、逐行逐字地重新审视那张要命的公告！

征收范围…补偿标准…实施时间…项目承接单位…

他的视线如同鹰隼，死死锁定在“征收范围示意图”那一块模糊的复印区域！那上面用粗重的红线勾勒出的征收边界，如同一条择人而噬的毒蛇！

找到了！

程长赢的瞳孔骤然收缩！心脏如同被重锤猛击后骤然失重！一股巨大的、劫后余生的狂喜瞬间冲垮了冰冷的恐惧！

那条狰狞的红线，在柳林村这片混乱的区域中，精准地划出了一个不规则的“L”形！它粗暴地割裂了这片城乡结合部！红线之内，是靠近环线高架、规划中未来地铁站核心辐射区的几排老旧厂房和一片密集的棚户区！而红线之外，被无情地排除在外的，恰恰是程长赢记忆中那几家紧邻主路、未来升值潜力最大的临街商铺所在的区域——柳林巷和槐树胡同交叉口的那一排！包括他计划中的目标！

红线之外！不在征收范围！

公告上那行小字如同救命的箴言：“本公告征收范围以附图红线为准，红线外区域不在此次征收之列。”

巨大的落差感让程长赢眼前一阵发黑，身体晃了晃，几乎站立不稳。冷汗瞬间浸透了衬衫的后背，冰冷地贴在皮肤上。他扶着三轮车，大口喘着粗气，如同刚刚从溺毙的深渊里挣扎上岸。

虚惊一场！是虚惊一场！

蝴蝶的翅膀并未扇动到柳林村的核心！苏晚晴家族的“南城建设”介入的，只是柳林村靠近环线高架、未来可能作为交通枢纽或绿化带的一部分区域！而他看中的、位于柳林巷和槐树胡同交叉口的临街商铺，恰好位于这次征收的红线之外！它们依旧安静地躺在“待拆迁”的灰色地带，等待着真正属于它们的、由6号线带来的腾飞！

狂喜之后，是更加冰冷的后怕和一种被命运玩弄于股掌的寒意。苏晚晴…这个前世轨迹中本不该在此刻出现的名字，如同一个巨大的、充满未知的阴影，骤然笼罩在他精心规划的蓝图上。她的家族企业介入柳林村部分区域的拆迁，是巧合？还是…她也嗅到了什么？

程长赢强迫自己冷静下来。无论苏晚晴为何出现，眼下最重要的是抓住稍纵即逝的窗口期！拆迁公告如同投入死水的巨石，必然会在柳林村掀起恐慌！那些红线内的房东会急于套现，红线外的房东也会人心惶惶，这正是压价抄底的最佳时机！必须赶在恐慌情绪全面蔓延、价格被人为炒高之前，锁定目标！

他不再犹豫，对老大爷匆匆道了声谢，转身如同离弦之箭，冲向启明地产！他需要资料！需要地图！需要立刻锁定柳林巷和槐树胡同交叉口那几家目标商铺的房东信息！

冲回店里时，气氛依旧压抑。王海被开除的阴影尚未散去，同事们看他的眼神复杂难明。程长赢无视所有目光，径直冲到自己的工位，翻出城西区域详图，手指精准地点在柳林巷和槐树胡同交叉口的位置。他抓起座机电话，手指因为激动和急切而微微颤抖，按照记忆和地图标注，拨通了一个又一个号码。

“喂？是柳林巷37号商铺的王房东吗？我启明地产小程…对对对…您那铺子…还考虑出租或者出售吗？…什么？拆迁？…您听我说，公告我看过了，您那铺子不在红线里！…价格？…现在市场价大概多少？…八千一平？…王哥，您这价格…有点脱离实际了吧？…现在外面都传拆迁，人心惶惶，真正有实力接盘的少…您看这样行不行，我有个客户诚心要，全款！但价格…只能给到六千五…您考虑考虑？”

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……

“李姐？槐树胡同口那间临街的铺面是您的吧？…对对…我启明小程…拆迁公告？您放心！您那铺子绝对安全！红线划到隔壁街去了！…价格？…七千？…李姐，现在这风声，能拿出全款现金的买家可不多…六千二！一口价！今天就能签意向！付定金！…您再想想？”

……

“赵叔？…”

一个又一个电话打出去。程长赢的声音时而诚恳，时而带着恰到好处的紧迫感，时而抛出全款现金的诱惑，时而又冷静地分析着拆迁恐慌下“有价无市”的残酷现实。他像一个最精明的猎手，精准地利用着拆迁公告带来的恐慌情绪，将价格死死压在他预设的心理底线上——每平米不超过六千五！

汗水顺着他的鬓角滑落，在图纸上洇开一小片深色的印记。时间在激烈的电话拉锯战中飞速流逝。窗外，夜色已深，城市华灯初上。

终于！

在拨出第七个电话，与一个姓孙的、在郊区开了个小厂、急需现金周转的房东反复拉扯了二十分钟后，程长赢猛地挂断电话，脸上露出一丝疲惫却亢奋的潮红！

“成了！”他低声自语，声音带着一丝沙哑的激动。

柳林巷37号，60平米，单价6300！

槐树胡同口，45平米，单价6200！

废品回收站北路拐角（位置稍偏，但面积大），80平米，单价6000！

三套！总面积185平米！总价锁定在：116.5万！

均价仅6300一平！远低于他记忆中未来地铁开通后至少两万五的单价！巨大的价差空间，如同一个散发着致命诱惑的金矿！

但116.5万！这个数字像一座大山，横亘在眼前！他手中只有张启明承诺可动用的十六万八佣金！加上他自己之前省吃俭用攒下的几千块，杯水车薪！

杠杆！必须加杠杆！而且是极限的、疯狂的杠杆！

程长赢没有丝毫喘息，立刻拨通了张启明的电话。电话接通，他言简意赅：

“张经理，目标锁定！柳林村临街商铺三套，总面积185平，总价116.5万！价格已压到最低！房东只认全款现金！时间窗口…只有24小时！过期作废！”

“我需要钱！现在！立刻！马上！”

“抵押贷款！必须今天批下来！否则前功尽弃！”

电话那头，张启明倒吸一口凉气！116.5万！这远远超出了他的预估！他原本以为程长赢只是小打小闹，动用佣金吃进一套小铺子！这简直是…疯狂！

“长赢！116万？！这…这风险太大了！银行抵押贷款流程最快也要三天！而且需要评估…”

“等不了三天！”程长赢的声音斩钉截铁，带着一种不容置疑的决绝，“拆迁公告已经贴出来了！恐慌情绪正在蔓延！明天价格就可能飞涨！甚至房东反悔！我们必须今晚就锁定！用现金砸晕他们！”

“张经理！我找到了一家小额贷款公司！放款快！今天就能拿到钱！但…需要您担保！用启明地产的信用和…您个人的信誉！”

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