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第238章 布局逻辑（第1页）

车子开到家门口刚停下，刘中父母很快就过来要尽快看到孙子孙女，叶欣然赶紧让两个小家伙喊”爷爷奶奶”，两个小家伙倒是很乖，可爱萌萌地喊爷爷奶奶。

刘中父母把他们两个小家伙抱下车子，刘中、叶欣然下车后拿着车上的行李箱跟在后面。老家乡下的别墅虽然很少住，但父母帮着照看着，管理维护得很好。

9月底的时候，老家的天气很舒服，不冷也不热，空气又好，站在别墅二楼的露台上看着家乡村庄的样貌，刘中非常感慨，自己到30岁的时候，经历了别人一辈子的人生。人常说三十而立，自己也确实在家庭和事业上都过得很好。

晚上吃完饭之后，村支书和村长过来了，他们听说刘中回来了，赶紧跑过来说要汇报工作，搞得刘中哭笑不得，让他们不要跟自己客气。

刘中问了他们现在温泉度假项目开发进展情况，他们告诉刘中，现在开发进度非常顺利，叶子明那边提供了融资支持和前期顾问服务，又有强元代建管理团队来操盘。

不过村支书和村长有点担心盖的温泉度假别墅和度假公寓销售情况，毕竟这边其实本质上还是一个农村，如果那些别墅和公寓卖不掉的话，那村里的钱就砸在这上面了损失就大了。

刘中给他们分析了，这边度假别墅和度假公寓价格非常低，因为土地成本基本可以忽略不计，有了温泉这个稀缺的配套，并且未来度假酒店的影响力，别墅和公寓销售应该都不是问题。

刘中还建议村支书和村长把原先村里集体的厂房做一下改造，改造为可以出租的宿舍，将来肯定会有外地人口到村里来上班、做生意，到时候村里可以把宿舍出租给那些人，村里也可以多一些收入。

国庆假期第一天，大哥刘强带着老婆小孩也回村里老家了，刘中和叶欣然带着小孩到县城去转了一圈，顺便看了一下利民中心广场项目和食品产业园，中午又约了刘力一家人找了一个农家乐吃了午饭。

刘力告诉刘中、刘强，辣条食品上市的时间计划安排在12月份中旬左右，目前前期工作基本上都完成了，刘强和刘力按照刘中的建议，刘强、刘力分别直接持股10%、15%，同时还给了管理层5%的股权，强元食品集团持股60%，预计公司市值100亿左右。

刘中对辣条食品公司建议是等到上市融资之后，开发休闲零食产品，利用现有辣条的渠道进行销售，休闲零食品类就对标市场上市场规模最大的休闲零食品类，竞争对手已经帮助大家做好了客户教育的工作，强元辣条食品公司只要跟进就可以了。

对于强元砖厂龙虾公司推进上市的事情，刘中建议推迟到2012年下半年，上半年刘中要刘强安排砖厂龙虾公司研究龙虾预制菜、调料等新产品，引进最先进的加工和保鲜技术是完全可以做到好的效果的。

刘强也赞同刘中的观点，砖厂龙虾公司现在经营业务有季节性，同时扩展的天花板到顶了，资本市场是需要增量的，开发预制菜食品是可以开拓新的消费场景。

刘中提出强元食品集团筹建中式快餐品牌项目，就是面向城市商务区的消费市场，主打就是经济实惠，菜品标准化，有楚南特色又兼顾多数城市的口味偏好。刘中想了一个品牌名字叫“蒸蒸腊饭”，这个中式快餐的所有菜都用蒸的烹饪方法，并且大米要用口感好的大米。

刘强和刘力听了刘中这个策划构思很惊讶，原先想着餐饮做起来都是很重视厨师的，刘中的思路就是要弱化厨师，并且很多菜品最好都是由中央厨房，这样单店就比较好降低运营管理成本。

刘中说，强元食品集团要在食品消费终端做好布局，今后可以往上游发展全产业链，特别是去承包土地开发种植、养殖基地，即便经济怎么发展，吃喝的需求总是存在的，将来食品集团就是强元投资控股集团最稳定的现金流子公司，这是刘中现在做长远战略布局的逻辑。

10月3日，县委书记吴军一个人自己开车来到刘中乡下老家这边，正好刘强也在家，两兄弟就请吴军到村里一个大鱼塘去钓鱼。结果两个小孩也要跟着去，吴军看了刘中两个小孩可爱，就帮着说情把他们带上，这样刘中只好把叶欣然也带上。

吴军知道叶欣然是香港叶氏集团老板的千金，正好也想着是否有机会引入他们公司。大家放好钓竿之后，边看浮标边聊着天，叶欣然则在边上陪着两个小家伙玩。

吴军跟刘中、刘强说了一下自己这个月底就要去市里工作的情况，现在已经完成了所有手续，比之前提前了时间。吴军过去担任常委副市长主要分管工业经济、金融、房地产、招商等部门，王一鸣市长刚升任市委书记不久，希望吴军能够在经济上打开局面，特别是产业经济这块。

刘中听完之后，觉得强元投资控股集团先可以在房地产开发和产业科技园两个方向先进行投资，洞庭市的区位优势还是可以的，刘中觉得可以发展一个汽车产业园，囊括汽车物流、零部件研发生产。

吴军表示自己月底去了后，会先找相关部门调研清楚情况，然后自己亲自带队到鹏城总部考察，并希望在鹏城召开一个洞庭市招商引资推介会。吴军自己已经跟鹏城那边的商会负责人提前联系了，到时候准备把举办推介会的事情都交给他们去操办。

刘强补充说道，后面会找时间去洞庭市一些地方考察，看看是否可以在农业方面投资深加工项目，也算是为强元食品集团做一些布局。

吴军非常感谢刘强的支持，同时也希望刘强继续在江平食品产业园加大投资，布局更多的食品生产项目，继续做大做强，现在2000亩的园区基本上开发完了。

吴军问刘中是否愿意继续扩大江平食品产业园的规模，如果愿意的话，就赶在自己调动之前把这个事情敲定下来。

刘中思考了一会后，关键还是要看地方政府的态度，其实现在江平政府平台公司自己也有钱了，完全可以他们自己开发，但是招商引资可能就没有强元产业科技园集团的能力。

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