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第239章 独特模式（第1页）

吴军想了一下，这个事情可能还是留给接替自己书记位子的人去考虑，他听出了刘中的意思是强元不太愿意再开发了，现在县里的地价肯定是没有之前那么低，并且如果强元在县里控制了太多的资源也不是好事。

就在两个人聊着的时候，吴军那边有鱼咬钩了，嗖的提起来，发现还是一条比较大的鱼，刘中看着应该有两三斤重，已经算比较可以的了。刘中的儿子、女儿在边上也跟着喊，他们开心极了，叶欣然在后面拽着他们两个小家伙，生怕不小心掉到池塘里。

后面刘强和刘中也陆续钓到了几条鱼，刘中一看也差不多中午鱼宴的鱼也够了，就提议到已经订好的农家乐去吃饭，刘中头一天就要农家乐老板准备好了土鸡、腊味、猪肚、羊肉等。

因为吴军自己开车过来的，本身刘中也不想国庆假期喝太多酒，就商量了大家都不喝酒，吴军也是更乐意，在官场的应酬更多，喝得都怕了。

刘中和刘强以茶代酒敬了吴军，感谢他过去对老家这边家人的关照，承诺今后有合适的项目一定会优先考虑引导到吴军任职的地方，也祝愿吴军未来能够更上一层楼，事业步步高升。

吴军表示，要说感谢的是自己，如果没有刘中的强元集团大胆的投资，自己主政的时候江平也不会有这么快的发展，特别是产业经济，如今江平已经有了自己支柱产业，比省内其他县域有了领先的发展基础。

大家吃完午饭之后，刘中邀请吴军到家里坐一坐，吴军考虑自己本来就是低调过来，怕到了刘中家里后会引起乡镇和村里干部注意，到时候又是一些迎来送往，就婉拒了刘中的邀请，吴军直接开车回县里去了。

两天后，刘中一家人全部到了省城，刘中父母也跟着过来了，因为刘中和叶欣然要出席10月6日的强元食品大厦商业开业典礼，到时候要父母在省城家里帮着带一下孩子。

10月6日，强元食品大厦商业正式开业，这次开业没有邀请任何政府部门的人，只是在门口请了一些表演的嘉宾做了一些活动，强元食品集团旗下沉浸式年代体验的超级砖厂龙虾馆非常震撼，超乎了所有顾客的预期，他们怎么也没有想到还能在商业综合体里面复刻一个这么大的立体老街区，里面还有各种铺子，销售楚南各地的美食和小吃。

叶欣然也很喜欢这样的商业升级，想着京都中欣国际广场三期的商业是不是也做类似的创新，在商业体建筑内部做一个体验式景观街区。刘中很赞同叶欣然的这个想法，并且建议她在中欣国际广场三期的商业综合体建筑内部可以设计一个山水景观，就是在商业综合体里面做成一个山体景观公园。

10月8日，强元产业科技集团和楚南省城中心区签订半导体产业园的投资合作协议，由于电子厂老厂工业用地破产处置挂牌条件比较多，最终强元集团是以4.8亿元的底价竞得800亩土地。

在楚南省城处理完事情之后，刘中和叶欣然带着孩子去了麓山书院，让孩子感受一下千年书院的文化气息，两天后就回到了鹏城。

在鹏城家里收拾东西的时候，叶欣然征询刘中的意见，今后是不是在鹏城长期居住，现在小孩快一岁半了，后面要考虑给孩子安排上幼儿园的事情。刘中综合考虑下来，强元投资控股集团未来的基本盘面是金融和科技，还是留在鹏城更加合适。

叶欣然也认为可以，原先是想留在京都，但后面发现空气质量太差了，还是南方空气好一些，对小孩子的身体健康更好。

李若男打来电话，问楚南省城半导体产业园的情况，刘中表示已经按照之前谈好的条件签约完了，接下来就需要李若男回到岗位之后，迅速安排合适的人去推进这个事情。

李若男虽然还要一周才回到岗位，但由于孙娟已经去了鹏城边上的莞城强元创新科技园项目了，李若男不得不重新在人事上做一些调整。在用人上，刘中还是挺佩服李若男的，她倾向于提拔优秀员工的方式来接替上一级岗位，而不是从外部招聘管理人员空降。

李若男告诉刘中，向日葵正好也从京都出差回来了，于是刘中就和叶欣然带着孩子去看望李若男家的小宝宝，正好刘中也可以和李若男、向日库沟通一些事情。

到了向日库家后，看到他们家宝宝长得非常的可爱，刚刚满月不久，幸好他们双方父母都过来了帮忙照顾小孩，虽然家里请了保姆，但他们父母还是不太放心，决定自己亲自帮着带。

刘中先和向日葵先说了一下黔省贵城大数据产业园的事情，希望向日葵后面和强元产业科技园集团、强元地产集团一起组成联合工作团队，刘中的意思是在贵城运作一个5000以上的超级大盘，定位为产城融合项目，产业科技主打就是信息科技、IT软件和大数据产业，用房地产开发收益来平衡产业科技开发的投入。

李若男没有想到刘中下了这么大的一步棋，还以为就是纯粹到贵城区参加一个活动，刘中跟李若男和向日葵解释了背后的逻辑，因为2009年-2010年房价暴涨之后，各地的商品房开发用地的价格都全面飙升了，这对房地产开发企业而言，高价拿地的风险就越来越高。

过去多年，刘中投资布局了很多科技企业，这也为强元集团获得很多产业资源，刘中就是要通过间接的方式把这些资源借助房地产低价来变现，这个独特优势是其他任何一家房地产公司都没有的。

向日葵是非常认同刘中说的新发展模式，这确实是属于强元集团的独特模式，就拿京都那边开发建设的数据中心项目，如果当时强元公司想要拿边上的土地开发房地产项目，当地政府也是非常愿意的，完全可以捆绑方式一起出让土地。

刘中国庆期间在老家的时候就已经和地产集团总经理徐亮做了一下沟通，徐亮的意思是像这样超大盘的产城融合项目，还是由鹏城总部来做决策，和纯住宅项目招拍挂市场化公开竞买拿地完全不一样，并且还涉及到集团不同业务板块协同。

刘中项目研究和前期方案的工作交给李若男这边的投资团队来做，最后由刘中、李若男、徐亮、向日葵、沈宁等五个人来集体决策。

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