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第481章 提高州城园区活力（第1页）

“不止是缺乏人气。”

郑默摇摇头，“是缺乏一种‘让生活更美好’的向心力和吸引力。我们提供了顶级的硬件和基础服务，但没能创造一个让人愿意沉浸其中、乐于分享、产生情感联结的‘软环境’。

在这里工作生活的人，他们的社交需求、娱乐需求、精神文化需求，被我们有意无意地忽略了。园区成了一个高效运转的‘工作站’和‘睡眠舱’，而不是一个充满活力的‘社区’。”

吴启航冷汗下来了。他一直致力于将园区打造成生态、科技、艺术融合的典范，在硬件和宏观氛围上投入了巨大精力，却确实疏忽了更细微的、关于“人”的社区营造。

“郑董批评的是……我光顾着把‘未来感’和‘品质感’做足，却忘了‘未来’和‘品质’的最终目的，是让人‘生活’得更幸福、更充实。现在园区入驻率很高，企业反馈也很好，但……确实少了点‘家’的感觉，少了点‘热闹’和‘人情味’。”

“意识到问题就好。”

郑默语气缓和了一些，“现在，我们要把这种‘人情味’和‘热闹’找回来。而且，要快，要实在，要让每一个在这里的人立刻感受到变化。”

他沉吟片刻，条理清晰地下达指令：

“第一，设立‘州城未来之心社区活力基金’，首批注入五千万。用途：高频次、高质量地举办各类社区活动。

每周至少两场：可以是户外音乐节、草坪电影节、文创市集、亲子嘉年华、读书分享会、手工艺、体育竞赛（利用好活力港设施）。

每月至少一场中型活动：主题艺术展（不止在艺术中心，可以延伸到公共空间）、园区开放日、节庆庆典（中秋园游会、圣诞集市等）。

活动要丰富，要贴近不同年龄、不同兴趣群体的需求，尤其要鼓励园区内的企业员工、公寓住户自发组织、参与。”

“第二，即刻策划‘园区焕新关怀计划’。三天内，向所有已入驻的企业员工和公寓住户，发放‘未来之心关怀大礼包’。

里面可以包含：默影、知海……app会员；华流、凌步……折扣；园区所有餐饮品牌（默宴、悦享食光、浮元子、沸鼎、晨熹）的通用优惠券、组合套餐券；

‘默远医疗健康管理中心’的免费基础体检或理疗体验券；默晴启明手机，守望手表……补贴优惠；艺术中心的年度家庭会员卡或特别展览门票；‘默远活力港’健身中心的月卡体验券；甚至是一些实用的、带有园区logo的文创小礼物。

价值不必夸张，但要有诚意，要让他们感觉到，园区在主动关心他们的生活，希望他们享受这里的每一份美好。”

“第三，调整园区内默远旗下餐饮品牌的运营策略。除了保持高品质，要增加‘社区食堂’和‘社交空间’的属性。推出‘工作日特惠套餐’、‘邻里拼桌折扣’、‘深夜食堂’等服务。‘浮元子’可以开设茶艺分享课；‘沸鼎’可以组织火锅品鉴会；‘晨熹’可以成为早起者的交流据点。让吃饭不仅仅是吃饭，更是社交和放松。”

“第四，优化公共空间利用。那些漂亮的长椅旁边，可以增设一些户外充电接口、免费wi-Fi热点、共享图书角。艺术广场晚上可以定时有小型灯光音乐秀，或者开放给园区居民进行才艺展示。鼓励大家走出房门，来到公共空间，相遇、交流、分享。”

“第五，建立线上社区平台。开发‘未来之心’专属App或与心语app联系，强化现有园区App或者扩展链接的社区功能，设置论坛、活动报名、二手交换、邻里互助、投诉建议等板块，并安排专人运营维护，及时反馈。让沟通更顺畅，让社区更有凝聚力。”

郑默一口气说完，看着吴启航：“明白了吗？我们要做的，不是冷冰冰的管理者，而是热情周到、懂得营造美好生活的‘社区大管家’。

要让每一个走进未来之心的人，不仅仅找到一份工作、一处居所，更能找到一种向往的生活方式，一个温暖的归属地。钱，集团出；心思，你们要百分百投入。我要在一个月内，看到园区‘活’起来，‘热’起来！”

吴启航听得心潮澎湃，之前的些许自满荡然无存，取而代之的是清晰的思路和强烈的使命感。

他重重地点头：“郑董，我明白了！是我之前狭隘了，只做了‘园区’，没做成‘家园’。您放心，我立刻组建专项小组，今晚就开会，明天出方案，一周内落实第一批活动和大礼包发放！一定把‘人情味’和‘烟火气’给您、给所有园区伙伴们找回来！”

命令迅速下达执行。效率惊人。

第二天上午，当郑默和叶凝萱带着孩子在园区散步时，就感受到了微妙的变化。路边多了些关于即将举办的与悦动音符app联系的“周末草坪音乐派对”和“古法造纸亲子体验”的活动海报，设计得清新有趣。一些长椅旁，果然出现了可爱的共享图书小木箱。

第三天，传说中的“关怀大礼包”开始通过企业行政和物业管家，陆续发放到每一位园区常驻人员手中。精致的帆布袋里，装满了各种实用的券和贴心小物。

起初，一些拿到礼包的白领和金领们，私下议论纷纷：

“啧，默远这资本家，又搞什么花样？变相促销？”

“估计是看我们消费不够活跃，刺激消费呗。”

“羊毛出在羊身上，最终还是想赚我们的钱。”

“形式主义吧，搞点小恩小惠。”

然而，当他们仔细看了里面的内容，发现优惠力度确实实在，尤其是那些可以用于日常餐饮的券，几乎相当于每周能省下一两顿不错的饭钱；健康体检和健身体验也很有用；艺术中心家庭卡更是直接提升了生活格调……

最关键的是，随之附上的那封由吴启航亲笔签名的信，措辞真诚，阐述了园区打造“有温度的未来社区”的愿景，并详细列出了即将开展的一系列丰富多彩的活动，邀请大家参与共建。

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