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第4章 雷霆整改物业跪服（第1页）
证据材料第二天上午九点就送到了。
刘叔带着两个人来，一个是被推倒的李老的儿子李建国，一个是之前贴告示被泼漆的王住户王海涛。两人手里各拎一个文件袋。
陈凡花了两个小时把所有材料分类归档，编号标记，按五个板块分别装订。
老赵端着一杯茶过来串门，看见陈凡桌上铺了一桌子材料，探头看了一眼。
“嚯，这是搞什么呢？把你那折叠桌都铺满了。”
“刘家巷物业案的投诉材料，五块，归档。”
老赵凑近看了两眼，翻到维修基金那部分：“三十一万差额？这帮人真不是东西。老街上的事我多少听过一些，刘家巷那物业，锁车收解锁费，停水停电，什么损招都使了。”
“嗯，五块证据链都齐了。”
老赵又翻了两页：“你整理得够专业的，跟律师弄的似的。”
陈凡没接话，继续把最后一摞装订好。
老赵看了他一会儿：“你一个人搞得过来？”
“搞得过来。”
“要不要我帮你跑跑腿什么的？我店里也不忙。”
陈凡抬头看了他一眼：“不用。下午我要去住建局，你帮我看会儿馆子就行。”
老赵嘴一撇：“看馆子？行吧，反正也没人来。”
他说完搬了个板凳坐在门口，端着茶杯，一副看门大爷的架势。
下午三点，陈凡带着两个大信封到了住建局。
赵明辉翻了一遍材料之后，脸色不太好。不是因为愤怒，是因为这些证据说明一件事：他管辖范围内的一家物业公司，在过去四年里系统性违规，而他的科室居然没有及时发现。
“维修基金的事，我们需要启动专项审计。”赵明辉把材料放在桌上，口吻从官腔变成了务实，“停水停电和人身侵害不在我们管辖范围，需要公安和供水供电部门配合。你这边有没有渠道联系？”
陈凡说：“城东分局治安科我之前有联系。供水供电的记录比对我已经做了初步整理，附在材料里了。”
赵明辉看了他一眼。
这个年轻人不像是随便帮人跑跑腿的热心居民。他整理证据的方式专业，编号、归类、比对、摘要，每一步都按行政投诉的标准流程来。
“你是什么身份？律师？”
“不是。通玄馆馆主，帮住户代办投诉。”
赵明辉没再追问。
接下来的事情推进得比陈凡预估的还快。
住建局物业监管科在收到完整投诉材料后的第三天，正式启动专项审计。审计组进驻刘家巷小区，调取鸿运物业的全部财务账目。
同时，城东分局治安科重新受理了李老被推倒的案件。这一次不是“双方互有肢体接触”不了了之，而是因为有就医记录和多位住户的书面证词佐证，治安科传唤了涉事保安并立案调查。
供水供电部门接到住建局转来的比对材料后，分别派员到小区核查总阀门和配电房，确认了物业手动关闭供水总阀和切断供电的事实。
审计结果出来那天，赵明辉亲自给陈凡打了电话。
“审计报告出来了。鸿运物业维修基金账户差额三十一万三千，支出方三家收款企业均为空壳公司，注册信息虚假。物业费涨价通知上的业主委员会签名系伪造，该小区从未成立过业主委员会。另外，审计组在物业财务账目中发现了另外两条问题：公共区域广告收入未入账，地面停车位超出规划许可数量三倍。”
赵明辉停了一下，语气里带着一种不太情愿的佩服。
“证据链确实硬。我们科室准备上报，建议启动行政处罚程序。”
陈凡说：“住户的诉求是：退还违规涨价的物业费差额，追回挪用的维修基金，恢复停运电梯，取消非法锁车和解锁收费，处理推人事件。”
赵明辉说：“行政处罚程序会覆盖前三条。电梯维修会责令限期恢复。停车费和解锁费属于价格违法行为，需要转市场监管部门。推人事件治安科在处理了。”
四天之后，住建局正式下达行政处罚决定书。
鸿运物业被处以罚款十五万，责令退还住户物业费差额合计约二十四万，追回挪用维修基金三十一万三千，限期十五日内修复停运电梯。
市场监管部门同步处罚：鸿运物业停车费和解锁费构成价格违法，罚款三万，责令退还全部违规收费。
治安科对推人事件做出最终处理：涉事保安行政拘留十日，鸿运物业孙主任因指使下属实施人身侵害，行政拘留十五日。
孙主任被带走那天，刘家巷小区一百二十多家住户自发在小区门口放了一排鞭炮。鞭炮声响了十分钟，整条巷子都是硫磺味。
刘叔带着六个人来通玄馆，这次没有挤在门口，而是规规矩矩地走进来坐下。
他把一个信封放在桌上。
“陈老板，这是我们一百二十多家住户凑的委托费。每人五十，一共六千。够不够？”
陈凡打开信封看了看，六千块现金，皱巴巴的，有新有旧，像是从各家各户抽屉里翻出来的零钱凑在一起。
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他抽出两千，剩下的推回去。
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